Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8705/2011 ~ М-8845/2011 от 08.11.2011

Дело № 2-8705/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Галкиной Н.В.

при секретаре Кочетковой О.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кобелевой Е.Г., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО, к Кобелеву С.Ю. о выделении обязательств по оплате коммунальных услуг

УСТАНОВИЛ:

    Кобелева Е.Г., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО, обратилась в суд с иском к Кобелеву С.Ю., просит выделить обязательства Кобелевой Е.Г. и ФИО по оплате коммунальных услуг, вытекающих из договора социального найма двухкомнатной квартиры по адресу: АДРЕС, определив их в размере 2/3 долей.

В обоснование заявленных требований истица указала, что она, ее дочь и бывший муж проживают и зарегистрированы в двухкомнатной квартире по адресу: АДРЕС. Она с дочкой занимает комнату, площадью 18,1 кв.м., ответчик занимает комнату, площадью 16,7 кв.м. В настоящее время возникли разногласия и претензии по оплате коммунальных услуг, в связи с чем, истица была вынуждена обратиться в суд.

Истец: Кобелева Е.Г. в судебное заседание явилась, на исковых требованиях настаивала в полном объеме.

Ответчик: Кобелев С.Ю. в судебное заседание явился, против заявленных требований возражал, пояснив, что он также сам готов платить за себя и за дочку, либо полностью оплачивать все коммунальные платежи.

Третье лицо: МУП «3-е лицо» о времени и месте судебного разбирательства извещено надлежащим образом, своего представителя в суд не направило.

Суд с учетом мнения лиц, участвующих в деле, счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося представителя третьего лица, извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Спорная квартира по адресу: АДРЕС, была предоставлена Кобелеву С.Ю. на состав семьи 2 человека: жена - Кобелева Е.Г., дочь - ФИО, на основании ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ(л.д.8)

Выпиской из домовой книги и лицевым счетом подтверждается, что в квартире по адресу: АДРЕС, постоянно зарегистрированы и проживают: Кобелев С.Ю., Кобелева Е.Г., ФИО,ДД.ММ.ГГГГ рождения(л.д.7-10)

Вышеуказанная квартира находится в муниципальной собственности.

На основании ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст.65 Жилищного кодекса РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

     Согласно п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (обязательства по сохранности жилого помещения и поддержанию его в надлежащем состоянии, по текущему ремонту жилого помещения, по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 3 статьи 67 ЖК РФ).

В соответствии с п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

В соответствии со ст. 61 СК РФ родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).

Кобелева Е.Г. и Кобелев С.Ю. являются родителями ФИО, что подтверждается копией свидетельства о рождении.

Учитывая, что в спорном жилом помещении зарегистрированы 3 человека, одна из которых является несовершеннолетней дочерью истца и ответчика, коммунальные платежи начисляются из расчета 3 человек, и, принимая во внимание положение ст. 61 СК РФ, суд приходит к выводу о необходимости определить доли по оплате коммунальных услуг, за пользование жилым помещением, содержание и ремонт жилого помещения между сторонами в равных долях, т.е. по ? доле каждому.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования Кобелевой Е.Г.. основаны на законе и подлежат частичному удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Выделить обязательства по оплате коммунальных услуг, за пользование, содержание и ремонт жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС, Кобелевой Е.Г. в размере 1/2 доли, Кобелева С.Ю. в размере 1/2 доли.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение 10 дней со дня постановления.

Федеральный судья: Н.В.Галкина