Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5/2012 (2-530/2011;) ~ М-530/2011 от 16.12.2011

Дело № 2-5/2012 З А О Ч Н О Е      Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Омсукчанский районный суд Магаданской области

В составе:

председательствующего судьи Егоркиной Г.В.,

при секретаре Баранчиковой Н.В.,

с участием представителя ООО «Востокмонтаспецстрой» Халикова Т.И., в отсуствие ответчика Бабенко Алексея Валентиновича,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пос. Омсукчан в помещении Омсукчанского районного суда Магаданской области

16 января 2012 года

гражданское дело по иску ООО «Востокмонтажспецстрой» к Бабенко Алексею Валентиновичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов по уплате госпошлины,

    У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в Омсукчанский районный суд Магаданской области с иском к ответчику ФИО7 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 66039, 30 руб. и судебных расходов по уплате госпошлины в сумме 2181,17 руб. В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик является нанимателем <адрес> по п<адрес>. За период с 01.01.2009 г. по 01.06.2011 г. у ответчика перед истцом образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 66039, 30 руб. Просит взыскать с ответчика задолженность в размере 66039, 30 руб., судебные расходы в виде уплаченной госпошлины в размере 2181,17 руб.

Определением Омсукчанского районного суда от 27.12.2011 года по делу произведена замена ответчика ФИО7 на надлежащего ответчика Бабенко В.А.

В судебном заседании представитель истца требования о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 66039, 30 руб. и судебных расходов по уплате госпошлины в сумме 2181,17 руб. с Бабенко в.А. поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в иске.

           В судебное заседание ответчик не явился, был извещен надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела, что подтверждается уведомлением о вручении судебной повесткой. Доказательства, подтверждающие уважительность своей неявки в судебное заседание, ответчик не предоставил.

           Суд, проверив представленные доказательства, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.5 ч.3 ст.67 и ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане (наниматели жилого помещения по договору социального найма) обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

По договору социального найма жилого помещения (ст.60 ЖК РФ) одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда, либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется представить другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.

          Согласно ст.678 Гражданского кодекса РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение, и если договором не предусмотрено иное, он обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно ч.1 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

3) плату за коммунальные услуги. В соответствии с ч.4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч.1 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Как установлено в судебном заседании, ответчик Бабенко В.А. является нанимателем квартиры по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, <адрес>, что подтверждается выпиской из финансово-лицевого счета.

Согласно финансовых лицевых счетов за период с 2009 по 2011 год ответчик имеет задолженность по оплате жилищно-коммунальных платежей в сумме 66039,30 руб. с 01.01.2009 года по 01.06.2011 г. Платежи в указанный период не производились в полном объеме. В соответствии с договором по обеспечению потребителей жилищно-коммунальными услугами от 05 июня 2008 года ООО «Востокмонтажспецстрой» является исполнителем оказания услуг в пос. Омсукчан: по теплоснабжению, горячему водоснабжению, по обслуживанию и ремонту внутридомовых сетей электроснабжения и освещения лестничных клеток.

Размер жилищно-коммунальных услуг рассчитан истцом ответчику за период 2007-2011 г.г. в соответствии с тарифами, установленными постановлениями главы администрации Омсукчанского района на 2007-2011 г.г.

Таким образом, согласно, вышеуказанного договора от 05.06.2008 года истец оказывал ответчику жилищно-коммунальные услуги в п. Омсукчан по месту жительства ответчика, ответчик оказанные истцу не оплачивал в полном объеме, что подтверждается финансово-лицевыми счетами за период 2009-2011 г.г.

На основании изложенного, суд считает, что требования истца к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 74242,65 руб., подлежат удовлетворению.

В соответствии ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Согласно платежного поручения № 202 от 09.12.2011 года истец при обращении в суд уплатил госпошлину в размере 2427 руб. 52 коп., поэтому расходы по оплате госпошлины подлежат взысканию с ответчика с пользу истца.

           Руководствуясь ст.ст. 194, 198, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Востокмонтажспецстрой» к Прокопенко Владимиру Владимировичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и судебных расходов по уплате госпошлины удовлетворить.

          Взыскать с Прокопенко Владимира Владимировича в пользу ООО «Востокмонтажспецстрой» задолженность по оплате жилищно-коммунальных и прочих услуг в размере 74 242 рублей 65 копеек, госпошлину в размере 2427 рублей 52 копеек, итого 76669 (семьдесят шесть тысяч шестьсот шестьдесят девять) рублей 93 копейки.

Ответчик вправе     подать в Омсукчанский районный суд Магаданской области        в течение семи дней со дня вручения ему копии настоящего решения, заявление о его отмене.

            Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Магаданский областной суд путем подачи жалобы через Омсукчанский районный суд Магаданской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                                                     Г.В. Егоркина