Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-464/2015 ~ М-415/2015 от 29.04.2015

Дело № 2-464/15

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Калач                                                                                                      22 мая 2015 г.

Калачеевский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи СОЛЯНОЙ И.В.,

при секретаре Шапошниковой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Олейниковой Татьяны Алексеевны и Олейниковой Натальи Владимировны к администрации Хрещатовского сельского поселения Калачеевского муниципального района Воронежской области о признании права общей долевой собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

    Олейникова Т.А. и Олейникова Н.В. обратились в суд с иском, в котором просили признать за ними право общей долевой собственности, в размере 1/752 доли за каждым, на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 18625431 кв.м., расположенный в юго-западной части <адрес>, земли бывшего колхоза <данные изъяты>, в порядке наследования после ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

            Обосновывая иск, истцы указали следующее. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, отец истцов. Они его наследники по закону первой очереди в равных долях, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ года, выданными ФИО8, нотариусом нотариального округа <адрес>, зарегистрированными в реестре за №, №.

Согласно названным документам истцы унаследовали 100/423 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадь 209912 кв.м., что составляли 4,96 га физической площади. В ЕГРП были внесены записи о госрегистрации права общей долевой собственности на земельный участок истцов с кадастровым номером №. Земельный участок с кадастровым номером № был образован в результате выдела из земельного участка с кадастровым номером №.

Решением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ признана недействительной государственная регистрация права общей долевой собственности на земельные участки с кадастровыми номерами №, а на Управление Росреестра по Воронежской области возложена обязанность исключить из ЕГРП записи о прекращении права участников общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, произведенные при государственной регистрации права общей долевой собственности на земельные участки с кадастровыми номерами №. Решение суда было исполнено ДД.ММ.ГГГГ года, запись о регистрации права общей долевой собственности на земельный участок прекращена.

В результате исполнения решения суда в ЕГРП восстановлены записи о государственной регистрации права общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №. Согласно выписке из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО3 принадлежит 1/376 доля (порядковый номер в выписке 2.102) в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 18625431 кв. м. На долю наследодателей в земельном участке приходится физической площади 4, 95 га.

Земельный участок с кадастровым номером № является измененным. При первоначальной его постановке на кадастровый учет участок имел площадь 22300000 кв. м., а при государственной регистрации права общей долевой собственности ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРП сделана запись регистрации №, при этом размер одной земельной доли составлял 1/449.

Впоследствии из земельного участка были произведены выделы других земельных участков, в результате его площадь уменьшилась до 18625431 кв. м., а размер одной земельной доли теперь составляет 1/376.

ДД.ММ.ГГГГ - это не дата регистрации права общей долевой собственности наследодателя на земельный участок, а дата восстановления в ЕГРП записи регистрации №, произведенной ДД.ММ.ГГГГ на основании решения <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку на дату открытия наследства в ЕГРП содержались записи о регистрации права общей долевой собственности наследодателя на земельные участки с кадастровыми номерами № площадью 209912 кв.м, постольку нотариус не вправе выдать истцу свидетельство о праве на наследство на 1/376 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 18625431 кв. м.

Из кадастровой справки от ДД.ММ.ГГГГ следует, что кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером № на дату смерти наследодателя составляет 26329949 рублей 79 копеек. Следовательно, кадастровая стоимость 1/376 долей земельного участка 70026 рублей 46 копеек.

В качестве правовых оснований иска истцом указаны ст. ст. 1110, 1112, 1152 ГК РФ.

Истцы в судебное заседание не явились, направили заявления о рассмотрении дела в их отсутствии. Извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика администрации Хрещатовского сельского поселения Калачеевского муниципального района Воронежской области в суд не явился, не направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Извещен повесткой.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся, надлежащим образом извещенных сторон.

Суд считает существенными обстоятельствами, подлежащими доказыванию по настоящему делу место и время открытия наследства, круг наследников умершей, наличие у наследодателя прав на спорное имущество и обстоятельства, которые препятствуют оформить наследственные права в установленном законом порядке.

Исследовав представленные доказательства, суд полагает заявленный иск подлежащим удовлетворению.

Истцом представлены суду следующие доказательства:

- свидетельство о смерти ФИО3 (л.д. 7);

- свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ года, из которого следует, что Олейникова Наталья Владимировна является наследником указанного в свидетельстве имущества ФИО3 (л.д. 8);

- свидетельство о государственной регистрации права УФСГРКиК по Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ года, из которых следует, что Олейникова Н.В. является правообладателем 100/846 доли земельного участка, площадью 209 912 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование /назначение/ земельного участка – для сельскохозяйственного использования, расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок расположен в юго-западной части квартала № <адрес> (л.д. 9);

- свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что Олейникова Татьяна Алексеевна является наследником указанного в свидетельстве имущества ФИО3 (л.д. 10);

- свидетельство о государственной регистрации права УФСГРКиК по Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ, из которых следует, что Олейникова Т.А. является правообладателем 100/846 доли земельного участка, площадью 209 912 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование /назначение/ земельного участка – для сельскохозяйственного использования, расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок расположен в юго-западной части квартала № <адрес> (л.д. 11;

- выписку из ЕГРПНИ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12)

- кадастровая справка о кадастровой стоимости объекта недвижимости (л.д. 13);

- решение Калачеевского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14);

- копии паспортов Олейниковой Т.А. и Олейниковой Н.В. (л.д.15,16).

Данными доказательствами, представленными истцами в полной мере доказаны все юридически значимые обстоятельства по данному гражданско-правовому спору.

Ответчик доказательств суду не представил.

Суд считает подлежащими применению к данному спору ст. 1110 ГК РФ, ст. 1152 ГК РФ. В соответствии со ст. 1110 ГК РФ установлено, что при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статья 1152 ГК РФ предусматривает, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основе анализа представленных доказательств судом установлены фактические обстоятельства, указанные в исковом заявлении.

Восстановление записи о государственной регистрации права общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № не может умалять прав на имущество, на которое претендуют в порядке наследования истцы, поскольку от воли ФИО3 не зависело восстановление указанной записи. Возврат судом в первоначальное состояние земельного участка по своей юридической сути не умаляет права собственности наследодателей, которые обладали правами на долю в спорном земельном участке в размере 1/376 доли, кадастровый номер земельного участка №, площадью 18625431 кв.м., расположенный в юго-западной части Калачеевского кадастрового района, земли бывшего колхоза имени Калинина, до выделения из него земельных участков.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за Олейниковой Татьяной Алексеевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Олейниковой Натальей Владимировной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования право общей долевой собственности, в размере 1/752 доли за каждой, на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 18625431 кв.м., расположенный в юго-западной части Калачеевского кадастрового района, земли бывшего колхоза имени Калинина, в порядке наследования после ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Настоящее решение подлежит регистрации в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 1 месяца со дня его вынесения.

Судья:                                                                                           И.В.СОЛЯНАЯ