Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-269/2014 (2-3518/2013;) ~ М-2932/2013 от 17.10.2013

Дело № 2-269/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Канский городской суд <адрес>

в составе: председательствующего судьи Чернышовой Р.В.,

при секретаре Ярополовой Н.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Власенко Д.В. к администрации <адрес> о признании права собственности на гаражный бокс и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Власенко Д.В. обратился в суд с исковым заявлением к администрации <адрес> о признании права собственности на гаражный бокс и земельный участок. Свои требования мотивировал тем, что в соответствии с Решением исполкома <адрес> Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ организовано ГСК «Кожевенник». ФИО2 являлся членом ГСК «Кожевенник», ему был предоставлен земельный участок площадью 22 кв.м. на праве постоянного (бессрочного) пользования землей для строительства гаража. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 был исключен из членов ГСК «Кожевенник», а истец Власенко Д.В. был принят в члены ГСК «Кожевенник», согласно протоколу заседания правления от 07.10.1998 г. В 1998 году истцом Власенко Д.В. был построен гаражный бокс за счет собственных сил и средств, площадью 16,9 кв.м. по адресу <адрес>, № 37, ГСТ «Кожевенник», гаражный бокс № 58. Истец с 1998 года пользуется гаражом, следит за его состоянием, оплачивает платежи, связанные с его эксплуатацией, несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Просит признать за ним право собственности на гаражный бокс, общей площадью 16,9 кв.м., по адресу: <адрес>, № 37, ГСТ «Кожевенник», гаражный бокс № 58, и земельный участок, с кадастровым номером 24:51:0101051:130, общей площадью 22 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для гаража, по адресу: <адрес>, ГСК «Кожевенник».

В судебном заседания истец исковые требования уточнил, просит признать право собственности на гаражный бокс, не поддерживает требования о признании права собственности на земельный участок, поскольку намерен решать вопрос относительно земельного участка в административном участке.

Представитель ответчика администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о дне и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по иску не имеет.

Представитель третьего лица МКУ «Управление архитектуры, строительства и инвестиций <адрес>» в судебное заседание не явился, о дне и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. Направили письменный отзыв на исковое заявление, в котором не возражают в удовлетворении исковых требований истца.

Свидетель ФИО3 пояснил, что истец его зять, который лет 6 назад купил недостроенный гараж в ГСТ «Кожевенник» у Прохорова, Прохоров вышел из членов ГСТ, а Власенко принят в гаражно-строительное товарищество. Истец за счет собственных сил и средств достроил гараж, пользуется им по настоящее время, использует по прямому назначению.

Суд, заслушав истца, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в пределах уточненных истцом требований по следующим основаниям. В силу ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, их возникновение, переход, прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Как установлено в судебном заседании, в соответствии с Решением исполкома <адрес> Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ организовано ГСК «Кожевенник», что подтверждается его копией. Прохоров М.В. являлся членом ГСК «Кожевенник», ему был предоставлен земельный участок площадью 22 кв.м. на праве постоянного (бессрочного) пользования землей для строительства гаража, что подтверждается копией кадастрового паспорта земельного участка. ДД.ММ.ГГГГ Прохоров М.В. был исключен из членов ГСК «Кожевенник», а истец Власенко Д.В. был принят в члены ГСК «Кожевенник», согласно протоколу заседания правления от ДД.ММ.ГГГГ В 1998 году истцом Власенко Д.В. был построен гаражный бокс за счет собственных сил и средств, площадью 16,9 кв.м. по адресу г. Канск, Предмостный микрорайон, № 37, ГСТ «Кожевенник», гаражный бокс № 58. Истец с 1998 года пользуется гаражом, следит за его состоянием, оплачивает платежи, связанные с его эксплуатацией, несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Согласно сведениям МКУ «Управление архитектуры и градостроительства администрации г. Канска» они не располагают сведениями о принадлежности Власенко Д.В. гаражного бокса. В соответствии с уведомлениями Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> сведения о зарегистрированных правах на гаражный бокс и земельный участок отсутствуют. В соответствии с кадастровым паспортом площадь гаражного бокса составляет 16,9 кв.м.

Учитывая, что Власенко Д.В. было произведено строительство гаражного бокса на земельном участке, который был выделен на законных основаниях под строительство гаражного бокса, однако не произведена регистрация права собственности на объект, который соответствует требованиям закона и не нарушает права третьих лиц, то находит возможным признать за истцом право собственности на гаражный бокс.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Власенко Д.В. право собственности на гаражный бокс, общей площадью 16,9 кв.м., кадастровый номер 24:51:0101051:1023, по адресу <адрес>, № 37, ГСТ «Кожевенник», гаражный бокс № 58.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения суда.

Судья                     Чернышова Р.В.