Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-858/2016 ~ М-635/2016 от 29.03.2016

В окончательной форме изготовлено 24.05.2016 года

Дело № 2-858/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Камышлов                                                                                                     20 мая 2016 года

Камышловский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего Л.А. Афанасьевой

при секретаре Ефремовой Е.А.

с участием: истца Власовой М.В.

ответчика Долгачева А.А,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Власовой ФИО10 к Долгачеву ФИО11 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении,

УСТАНОВИЛ:

Спорное жилое помещение представляет собой квартиру общей площадью 43,7 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>. Данная квартира находится в собственности истца Власовой М.В., в которой зарегистрирован ответчик.

Истец Власова М.В обратилась в суд с иском к Долгачеву А.А. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении без предоставления другого жилого помещения, указав, что на основании договора купли-продажи от 30.08.2014 г. она является собственником <адрес> общей площадью - 43,7 кв. м находящейся по адресу: <адрес>. Брак с ответчиком прекращен 07.04.2014 года. В настоящее время в квартире прописан ответчик, являющийся бывшим супругом истца. Просит прекратить право пользования ответчиком жилым помещением по адресу: <адрес>, и выселить его из квартиры.

В судебном заседании истица Власова М.В. исковые требования уточнила, просит признать ответчика Долгачева А.А. утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по месту жительства, от иска в части выселения ответчика из спорного жилого помещения отказалась, суду пояснила, что жилое помещение было приобретено ею на ипотечные средства, кредит был взят в банке, договор купли-продажи заключался только ею, согласия Долгачева не требовалось, поскольку брак с ответчиком был расторгнут 07.04.2014 года, еще до этого времени брачные отношения между ними были прекращены, совместное хозяйство не ведется. Вынуждена проживать с ответчиком в двухкомнатной квартире только из-за совместного ребенка. Основанием для обращения в суд явилось то, что 19 марта 2016 года Долгачев А.А. избил ее в присутствии несовершеннолетней дочери, было возбуждено уголовное дело по ст. 116 УК РФ, которое прекращено в мировом суде в связи с примирением Считает, что ответчик утратил право пользования принадлежащим ей на праве пользования жилым помещением, членом ее семьи в настоящее время не является, каких-либо договоренностей, обязательств о порядке пользования квартирой между ними не имеется. Регистрация ответчика в ее квартире существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, поскольку, когда ответчик ее избивает, сотрудники полиции при вызове отказываются принимать меры к Долгачеву, ссылаясь на его регистрацию в жилом помещении. Просит иск удовлетворить, признать Долгачева А.А. утратившим право пользования жилым помещением, снять его с регистрационного учета по месту жительства.

Определением суда от 09.12.2013 года прекращено производство по делу в части иска Власовой В.М. к Долгачеву А.А. о выселении в связи с отказом истца Власовой М.В. от иска к вышеуказанному ответчику.

Ответчик Долгачев А.А. в судебном заседании иск не признал, суду пояснил, что брак с ответчиком расторгнут в 2014 году, но он проживает до настоящего времени в квартире, добровольно выписываться не желает, у него нет другого жилого помещения. Факт избиения Власовой не отрицал. Возражает на удовлетворении иска, поскольку при приобретении спорного жилого помещения частично были использованы и его денежные средства, полученные от продажи другого жилого помещения, полученного им в наследство. Просит в удовлетворении иска отказать.

        Заслушав стороны, изучив письменные доказательства в материалах дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ч.2 статьи 35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30, 31, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и следует из материалов дела (свидетельство о государственной регистрации права на л.д. 5), что истец Власова М.В. с 02.09.2014 года является собственником <адрес> общей площадью 43,7 кв. м по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от 30.08.2014 года (л.д. 6), зарегистрированного в установленном законом порядке.

Согласно справке с места жительства от 11.04.2016 года, в спорном жилом помещении зарегистрированы Власова М.В., Долгачев А.А., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Как следует из свидетельства о расторжении брака (л.д.4), на основании решения мирового судьи судебного участка № 2 Камышловского судебного района Свердловской области от 03.03.2014 года, брак между Долгачевым А.А и Власовой М.В. прекращен 07.04.2014 г.

Из материалов дела и пояснений сторон усматривается, что ответчику было предоставлено право пользования спорным жилым помещением в качестве бывшего члена семьи собственника жилого помещения, в настоящее время семейные отношения между сторонами прекращены, общее хозяйство не ведется, соглашения о порядке пользования и проживания жилым помещением между сторонами не имеется, стороны в судебном заседании подтвердили наличие между ними неприязненных отношений.

Доводы ответчика о том, что его денежные средства были вложены в приобретение спорного жилого помещения судом не принимаются, поскольку доказательств этого ответчик, в нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суду не представил, раздел имущества между сторонами не производился, доли в совместном нажитом имуществе не выделялись, встречного иска ответчик не заявлял.

При таких обстоятельствах, учитывая, что имеются основания для принудительного прекращения права ответчика на пользование спорным жилым помещением в связи с отсутствием семейных отношений с собственником жилья, а также с целью соблюдения прав и законных интересов собственника, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению, ответчика необходимо признать утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по месту регистрации.

Оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не усматривается.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Власовой ФИО12 к Долгачеву ФИО13 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Долгачева ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № по <адрес>.

Решение является основанием для снятия ответчика Долгачева ФИО15 с регистрационного учета по месту регистрации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский облсуд через Камышловский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья                                                                Л.А.Афанасьева