Судебный акт #1 () по делу № 33-3464/2015 от 17.07.2015

УЛЬЯНОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

Судья Старостина И.М. Дело № 33- 3464/2015

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Ульяновск 25 августа 2015 года.

Судебная коллегия по гражданским делам Ульяновского областного суда в составе:

председательствующего Шлотгауэр Л.Л.,

судей Бабойдо И.А., Маслюкова П.А.,

при секретаре Берхеевой Г.И.

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-экономическое управление» на решение Инзенского районного суда Ульяновской области от 03 июня 2015 года, по которому постановлено:

Исковые требования прокурора Инзенского района Ульяновской области удовлетворить.

Признать незаконными действия общества с ограниченной ответственностью «Жилищно - экономическое управление», выразившиеся в уклонении от передачи многоквартирного жилого дома №*** по ул. П*** в г.И*** Ульяновской области и технической документации на него в Муниципальное унитарное предприятие «Благоустройство Инзенского района».

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Жилищно - экономическое управление» передать многоквартирный дом №*** по ул.П*** в г.И*** Ульяновской области, техническую документацию на него в управляющую организацию Муниципального унитарного предприятия «Благоустройство Инзенского района».

Заслушав доклад судьи Бабойдо И.А., объяснения прокурора Николаевой Н.А., полагавшей решение оставить без изменения, судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

Прокурор Инзенского района Ульяновской области обратился в суд с иском в защиту прав и законных интересов Кузнецовой В.А. к обществу с ограниченной ответственностью «Жилищно-экономическое управление» о признании незаконными действий, выразившихся в уклонении от передачи многоквартирного жилого дома № *** по ул. П*** в г. И*** и технической документации на дом в муниципальное унитарное предприятие «Благоустройство Инзенского района», возложении на общество с ограниченной ответственностью «Жилищно­-экономическое управление» обязанности по передаче многоквартирного жилого дома № *** по ул.П*** в г.И*** и технической документации на дом в управляющую организацию муниципальное унитарное предприятие «Благоустройство Инзенского района».

Требования мотивированы тем, что Кузнецова В.А., 1946 г.р., является собственницей квартиры № *** многоквартирного жилого дома № *** по ул.П*** в г.И***

24.12.2014 собственниками помещений многоквартирного жилого дома № *** по ул. П*** в г. И*** в заочной форме голосования проведено внеочередное общее собрание, на котором было принято решение о выборе в качестве управляющей организации МУП «Благоустройство Инзенского района» в связи с неудовлетворительной работой по обслуживанию дома прежней управляющей компанией - ООО «Жилищно-экономическое управление».

Согласно акту проверки от 17.03.2015, проведенной Главной государственной инспекцией регионального надзора Ульяновской области, нарушений законодательства при проведении вышеуказанного собрания собственников помещений не выявлено.

Однако до настоящего времени ООО «Жилищно-экономическое управление» не передало вышеуказанный многоквартирный дом и техническую документацию на дом вновь выбранной управляющей компании - МУП «Благоустройство Инзенского района».

В ходе рассмотрения дела судом в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, были привлечены: Дядькина В.Н., МУП «Благоустройство Инзенского района», ООО «РИЦ-Область».

Рассмотрев требования по существу, суд постановил решение, приведенное выше.

В апелляционной жалобе ООО «ЖЭУ» не соглашается с решением суда, просит его отменить, ссылаясь на то, что доводам ответчика о фальсификации документов по перевыборам управляющей организации надлежащая правовая оценка дана не была.

В судебном решении не приведены доказательства, на основании которых исковые требования прокурора были удовлетворены.

Судом не проверялись законность и процедура проведения 24.12.2014 собрания собственников помещений в многоквартирном доме, факт коррупционной связи между работником прокуратуры и руководителем МУП «Благоустройство Инзенского района» оставлен без внимания.

Считает, что собственники квартир не знали о происшедшем 24.12.2014 собрании и не принимали решения о расторжении действующего договора на управление домом и заключении нового с МУП «Благоустройство Инзенского района».

В возражениях на апелляционную жалобу Кузнецова В.А. и старший помощник прокурора Инзенского района Ульяновской области Дозоров А.С. просил решение районного суда оставить без изменения, а апелляционную жалобу без удовлетворения.

Судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса, извещенных о времени и месте рассмотрения дела по апелляционной жалобе.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда.

В соответствии со ст. 327.1 ГПК РФ суд вышестоящей инстанции проверяет законность и обоснованность решения суда первой инстанции в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, возражений на жалобу.

Согласно ч.8.2. ст. 162 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом, если управляющая организация не выполняет условий такого договора, и принять решение о выборе иной управляющей организации или об изменении способа управления данным домом.

Согласно имеющемуся в материалах дела протоколу внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № *** по ул.П*** в г.И*** от 24.12.2014, проводившегося в форме заочного голосования, на собрании было принято решение - ввиду недобросовестного исполнения ООО «Жилищно-экономическое ░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ 01.02.2015 ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░ ░░░░ ░.10 ░░. 162 ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 24, 26 ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░ 13.08.2006 №491.

░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░.░***, ░░.░***, ***, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░» ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ 24.12.2014 ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ 24.12.2014 ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ 17.03.2015, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░ «░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░» ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 328 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 03 ░░░░ 2015 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░» – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░