Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-853/2019 ~ М-725/2019 от 03.04.2019

К делу №2-853/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тимашевск                                                                      15 апреля 2019 года

Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего                                                                  Балашовой Л.А.,

при секретаре судебного заседания                                             Кирюшовой Н.Л.,

с участием: представителя истца Светлицкой А.Ю. по доверенности <ФИО>4,

          рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Светлицкой Анны Юрьевны к Воронову Геннадию Владимировичу и Мирошник Валентине Анатольевне об исправлении реестровых ошибок,

установил:

            Светлицкая А.Ю. обратилась в суд с иском об исправлении реестровых ошибок, указав, что истцом на основании договора от <дд.мм.гггг> <№> и от <дд.мм.гггг> <№> проводятся работы по исправлению ошибок в местоположение границ единого землепользования с кадастровым номером <№> расположенного : Краснодарский край, р-н Тимашевский, в границах <адрес> и по исправлению ошибок в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером <№>, расположенного: <адрес>, <адрес>

          Основанием в проведении кадастровых работ по исправлению реестровых ошибок в местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами <№> и <№> послужило несоответствие фактического землепользования, сведениям о координатах содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, заключающиеся в пересечении границ земель занятыми кладбищами, находящимися в ведении Дербентского сельского поселения Тимашевского района.

          Согласно пункту 6 статьи 11.9 Земельного кодекса РФ не допускается образование земельного участка в случаи вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, и другим препятствующим рациональному использованию.

         Вместе с тем, в нарушении указанной выше нормы границы земельных участков с кадастровыми номерами <№> и <№> по сведениям Единого государственного реестра недвижимости расположены с накладкой на земли кладбищ имеющих место расположение: <адрес>, <адрес>

        Для устранения причин несоответствия границ истцом кадастровым инженером ООО ТГК «ГеоЦентр» Светлицкой Анной Юрьевной произведено повторное переопределение координат характерных точек границ обособленных земельных участков с кадастровыми номерами <№>, <№> входящих в состав единого землепользования с кадастровым номером <№> и был подготовлен межевой план от 10.01.2019 года.

        Проанализировав результаты повторного переопределения координат характерных точек границы земельного участка, материалы землеустроительной документации из государственного фонда данных, а также сведения государственного кадастрового учета, сделан вывод о том, что в пределах данного земельного участка расположено кладбище Дербентского с/п, что подтверждается сведениями полученными из ГФД №37-27/1316 от 01.06.2018 г., однако земельный участок отведенный под кладбище не был выделен из общего массива земельного участка, что привело к ошибке в местоположении и конфигурации исправляемого земельного участка. Также произведено повторное переопределение координат характерных точек границ обособленных земельных участков с кадастровыми номерами <№> и был подготовлен межевой план от 10.01.2019 года.

         Проанализировав результаты повторного переопределения координат характерных точек границы земельного участка, материалы землеустроительной документации из государственного фонда данных, а также сведения государственного кадастрового учета, сделан вывод о том, что в пределах данного земельного участка расположено кладбище Дербентского с/п, что подтверждается сведениями полученными из ГФД №37-27/1316 от 01.06.2018 г., однако земельный участок отведенный под кладбище не был выделен из общего массива земельного участка, что привело к ошибке в местоположении и конфигурации исправляемого земельного участка.

         Согласно сведений ЕГРН земельный участок с кадастровым номером <№> является общей долевой собственностью. Как следует из протокола №1 общего собрания участников долевой собственности от <дд.мм.гггг> ответчик Воронов Геннадий Владимирович утвержден быть уполномоченным действовать без доверенности от имени всех собственников.

         Согласно сведений ЕГРН земельный участок с кадастровым номером <№> является общей долевой собственностью. Из протокола общего собрания участников долевой собственности, уполномоченным действовать от имени всех собственников утверждена ответчик Мирошник Валентина Анатольевна.

        Границы исправляемых земельных участков с кадастровыми номерами <№> и <№> согласованы по средствам публикации извещения о согласовании в газете «Знамя труда». Возражений не поступало, споров нет.

       При исправлении реестровых ошибок земельного участка с кадастровым номером <№> и <№> изменились конфигурация (совокупность внутренних углов и длин линий) и местоположение. Площади земельных участков не изменились и соответствуют сведениям государственного кадастра недвижимости. Исходя из требований    ст.15,22,61 ФЗ №218 "О государственной регистрации недвижимости", подача межевого плана не возможна, в связи с отсутствием документов, подтверждающих существование границ указанных земельных участков на местности 15 и более лет и подтверждающих наличие реестровых ошибок в описании границ.

         Фактическое местоположение границ единого землепользования с кадастровым номером <№> в части обособленных земельных участков с кадастровыми номерами <№> и земельного участка с кадастровым номером <№> соответствует чертежам содержащихся в межевых планах от <дд.мм.гггг>.

            Истец Светлицкая А.Ю. в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом уведомленная о времени и месте слушания по делу, представила письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие с участием ее представителя по доверенности <ФИО>4, и просила исковые требования удовлетворить в полном объеме.

         Представитель истца Светлицкой А.Ю. по доверенности <ФИО>4 в зале суда поддержал исковые требования и просил суд признать наличие реестровой ошибки в местоположении границ: единого землепользования с кадастровым номером <№>, расположенного: Краснодарский край, р-н Тимашевский, в границах <адрес> в границах обособленных земельных участков с кадастровыми номерами <№>; земельного участка с кадастровым номером <№>, расположенного: Краснодарский край, р-н Тимашевский, <адрес>; установить границы единого землепользования с кадастровым номером <№>, расположенного: <адрес> в границах обособленных земельных участков с кадастровыми номерами <№> в соответствии с уточненными координатами: <№> и с кадастровым номером <№> в соответствии с уточненными координатами: <№>, согласно межевому плану от 10.01.2019 года, подготовленного кадастровым инженером ООО ТГК "ГеоЦентр" Светлицкой Анной Юрьевной без заявлений собственников по заявлению Голикова Дмитрия Викторовича и установить границы земельного участка с кадастровым номером <№>, расположенного: <адрес> в соответствии с уточненными координатами: <№>, согласно межевому плану от 10.01.2019 года, подготовленного кадастровым инженером ООО ТГК "ГеоЦентр" Светлицкой Анной Юрьевной без заявления собственников по заявлению Голикова Дмитрия Викторовича.

            Ответчики Воронов Г.В. и Мирошник В.А. в судебное заседание не явились, надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела, вместе с тем представили суду заявления о рассмотрении дела в их отсутствие и исковые требования признали в полном объеме, в котором также указали, что последствия признания исковых требований в соответствии с п.3 ст. 173 ГПК РФ им разъяснены и понятны.

Представитель третье лица-администрация Дербентского сельского поселения Тимашевского района в судебное заседание не явился, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела, представив суду заявление о рассмотрении дела без их участия, с заявленными требованиями истца согласны.

Представитель третьего лица- Межмуниципальный отдела по Приморско-Ахтарскому и Тимашевскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю по доверенности <ФИО>7 в судебное заседание не явился, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела, представив суду заявление о рассмотрении дела без их участия по принятию решения полагался на усмотрение суда с соблюдением требований закона.

        Суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отношении не явившихся сторон в порядке ст.167 ГПК РФ, о дате и времени слушания дела уведомлены надлежащим образом, в материалах дела имеется уведомления, а так же заявления о рассмотрении дела без их участия.

Выслушав стороны, исследовав представленные доказательства и иные материалы дела, суд считает исковые требования законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению.

     Судом установлено, что признание иска ответчиками не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

          Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

        При таких обстоятельствах, суд полагает, что признание ответчиками иска подлежит принятию, а исковое заявление Светлицкой Анны Юрьевны к Воронову Геннадию Владимировичу и Мирошник Валентине Анатольевне об исправлении реестровых ошибок - удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

    ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

            ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <№>, ░░░░░░░░░░░░░░: <░░░░░>, <░░░░░> ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ <№>; ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <№>, ░░░░░░░░░░░░░░: <░░░░░>

         ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <№>, ░░░░░░░░░░░░░░: <░░░░░>, ░-░ ░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ <№> ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░: <№> ░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <№> ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░: <№> ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ 10.01.2019 ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░ "░░░░░░░░" ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

        ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <№>, ░░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░-░ ░░░░░░░░░░░, <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░: <№>, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ 10.01.2019 ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░ "░░░░░░░░" ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

          ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: