Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-853/2019 ~ М-725/2019 от 03.04.2019

К делу №2-853/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тимашевск                                                                      15 апреля 2019 года

Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего                                                                  Балашовой Л.А.,

при секретаре судебного заседания                                             Кирюшовой Н.Л.,

с участием: представителя истца Светлицкой А.Ю. по доверенности <ФИО>4,

          рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Светлицкой Анны Юрьевны к Воронову Геннадию Владимировичу и Мирошник Валентине Анатольевне об исправлении реестровых ошибок,

установил:

            Светлицкая А.Ю. обратилась в суд с иском об исправлении реестровых ошибок, указав, что истцом на основании договора от <дд.мм.гггг> <№> и от <дд.мм.гггг> <№> проводятся работы по исправлению ошибок в местоположение границ единого землепользования с кадастровым номером <№> расположенного : Краснодарский край, р-н Тимашевский, в границах <адрес> и по исправлению ошибок в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером <№>, расположенного: <адрес>, <адрес>

          Основанием в проведении кадастровых работ по исправлению реестровых ошибок в местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами <№> и <№> послужило несоответствие фактического землепользования, сведениям о координатах содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, заключающиеся в пересечении границ земель занятыми кладбищами, находящимися в ведении Дербентского сельского поселения Тимашевского района.

          Согласно пункту 6 статьи 11.9 Земельного кодекса РФ не допускается образование земельного участка в случаи вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, и другим препятствующим рациональному использованию.

         Вместе с тем, в нарушении указанной выше нормы границы земельных участков с кадастровыми номерами <№> и <№> по сведениям Единого государственного реестра недвижимости расположены с накладкой на земли кладбищ имеющих место расположение: <адрес>, <адрес>

        Для устранения причин несоответствия границ истцом кадастровым инженером ООО ТГК «ГеоЦентр» Светлицкой Анной Юрьевной произведено повторное переопределение координат характерных точек границ обособленных земельных участков с кадастровыми номерами <№>, <№> входящих в состав единого землепользования с кадастровым номером <№> и был подготовлен межевой план от 10.01.2019 года.

        Проанализировав результаты повторного переопределения координат характерных точек границы земельного участка, материалы землеустроительной документации из государственного фонда данных, а также сведения государственного кадастрового учета, сделан вывод о том, что в пределах данного земельного участка расположено кладбище Дербентского с/п, что подтверждается сведениями полученными из ГФД №37-27/1316 от 01.06.2018 г., однако земельный участок отведенный под кладбище не был выделен из общего массива земельного участка, что привело к ошибке в местоположении и конфигурации исправляемого земельного участка. Также произведено повторное переопределение координат характерных точек границ обособленных земельных участков с кадастровыми номерами <№> и был подготовлен межевой план от 10.01.2019 года.

         Проанализировав результаты повторного переопределения координат характерных точек границы земельного участка, материалы землеустроительной документации из государственного фонда данных, а также сведения государственного кадастрового учета, сделан вывод о том, что в пределах данного земельного участка расположено кладбище Дербентского с/п, что подтверждается сведениями полученными из ГФД №37-27/1316 от 01.06.2018 г., однако земельный участок отведенный под кладбище не был выделен из общего массива земельного участка, что привело к ошибке в местоположении и конфигурации исправляемого земельного участка.

         Согласно сведений ЕГРН земельный участок с кадастровым номером <№> является общей долевой собственностью. Как следует из протокола №1 общего собрания участников долевой собственности от <дд.мм.гггг> ответчик Воронов Геннадий Владимирович утвержден быть уполномоченным действовать без доверенности от имени всех собственников.

         Согласно сведений ЕГРН земельный участок с кадастровым номером <№> является общей долевой собственностью. Из протокола общего собрания участников долевой собственности, уполномоченным действовать от имени всех собственников утверждена ответчик Мирошник Валентина Анатольевна.

        Границы исправляемых земельных участков с кадастровыми номерами <№> и <№> согласованы по средствам публикации извещения о согласовании в газете «Знамя труда». Возражений не поступало, споров нет.

       При исправлении реестровых ошибок земельного участка с кадастровым номером <№> и <№> изменились конфигурация (совокупность внутренних углов и длин линий) и местоположение. Площади земельных участков не изменились и соответствуют сведениям государственного кадастра недвижимости. Исходя из требований    ст.15,22,61 ФЗ №218 "О государственной регистрации недвижимости", подача межевого плана не возможна, в связи с отсутствием документов, подтверждающих существование границ указанных земельных участков на местности 15 и более лет и подтверждающих наличие реестровых ошибок в описании границ.

         Фактическое местоположение границ единого землепользования с кадастровым номером <№> в части обособленных земельных участков с кадастровыми номерами <№> и земельного участка с кадастровым номером <№> соответствует чертежам содержащихся в межевых планах от <дд.мм.гггг>.

            Истец Светлицкая А.Ю. в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом уведомленная о времени и месте слушания по делу, представила письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие с участием ее представителя по доверенности <ФИО>4, и просила исковые требования удовлетворить в полном объеме.

         Представитель истца Светлицкой А.Ю. по доверенности <ФИО>4 в зале суда поддержал исковые требования и просил суд признать наличие реестровой ошибки в местоположении границ: единого землепользования с кадастровым номером <№>, расположенного: Краснодарский край, р-н Тимашевский, в границах <адрес> в границах обособленных земельных участков с кадастровыми номерами <№>; земельного участка с кадастровым номером <№>, расположенного: Краснодарский край, р-н Тимашевский, <адрес>; установить границы единого землепользования с кадастровым номером <№>, расположенного: <адрес> в границах обособленных земельных участков с кадастровыми номерами <№> в соответствии с уточненными координатами: <№> и с кадастровым номером <№> в соответствии с уточненными координатами: <№>, согласно межевому плану от 10.01.2019 года, подготовленного кадастровым инженером ООО ТГК "ГеоЦентр" Светлицкой Анной Юрьевной без заявлений собственников по заявлению Голикова Дмитрия Викторовича и установить границы земельного участка с кадастровым номером <№>, расположенного: <адрес> в соответствии с уточненными координатами: <№>, согласно межевому плану от 10.01.2019 года, подготовленного кадастровым инженером ООО ТГК "ГеоЦентр" Светлицкой Анной Юрьевной без заявления собственников по заявлению Голикова Дмитрия Викторовича.

            Ответчики Воронов Г.В. и Мирошник В.А. в судебное заседание не явились, надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела, вместе с тем представили суду заявления о рассмотрении дела в их отсутствие и исковые требования признали в полном объеме, в котором также указали, что последствия признания исковых требований в соответствии с п.3 ст. 173 ГПК РФ им разъяснены и понятны.

Представитель третье лица-администрация Дербентского сельского поселения Тимашевского района в судебное заседание не явился, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела, представив суду заявление о рассмотрении дела без их участия, с заявленными требованиями истца согласны.

Представитель третьего лица- Межмуниципальный отдела по Приморско-Ахтарскому и Тимашевскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю по доверенности <ФИО>7 в судебное заседание не явился, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела, представив суду заявление о рассмотрении дела без их участия по принятию решения полагался на усмотрение суда с соблюдением требований закона.

        Суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отношении не явившихся сторон в порядке ст.167 ГПК РФ, о дате и времени слушания дела уведомлены надлежащим образом, в материалах дела имеется уведомления, а так же заявления о рассмотрении дела без их участия.

Выслушав стороны, исследовав представленные доказательства и иные материалы дела, суд считает исковые требования законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению.

     Судом установлено, что признание иска ответчиками не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

          Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

        При таких обстоятельствах, суд полагает, что признание ответчиками иска подлежит принятию, а исковое заявление Светлицкой Анны Юрьевны к Воронову Геннадию Владимировичу и Мирошник Валентине Анатольевне об исправлении реестровых ошибок - удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

    Иск Светлицкой Анны Юрьевны к Воронову Геннадию Владимировичу и Мирошник Валентине Анатольевне об исправлении реестровых ошибок - удовлетворить.

            Признать наличие реестровой ошибки в местоположении границ: единого землепользования с кадастровым номером <№>, расположенного: <адрес>, <адрес> в границах обособленных земельных участков с кадастровыми номерами <№>; земельного участка с кадастровым номером <№>, расположенного: <адрес>

         Установить границы единого землепользования с кадастровым номером <№>, расположенного: <адрес>, р-н Тимашевский, в границах <адрес> в границах обособленных земельных участков с кадастровыми номерами <№> в соответствии с уточненными координатами: <№> и с кадастровым номером <№> в соответствии с уточненными координатами: <№> согласно межевому плану от 10.01.2019 года, подготовленного кадастровым инженером ООО ТГК "ГеоЦентр" Светлицкой Анной Юрьевной без заявлений собственников по заявлению Голикова Дмитрия Викторовича.

        Установить границы земельного участка с кадастровым номером <№>, расположенного: Краснодарский край, р-н Тимашевский, <адрес> в соответствии с уточненными координатами: <№>, согласно межевому плану от 10.01.2019 года, подготовленного кадастровым инженером ООО ТГК "ГеоЦентр" Светлицкой Анной Юрьевной без заявлений собственников по заявлению Голикова Дмитрия Викторовича.

          Решение является основанием исполнения Управлением Росреестр по Краснодарскому краю указанных требований.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Председательствующий: