Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-601/2014 ~ М-508/2014 от 19.06.2014

<данные изъяты>

№ 2-601/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Ялуторовск                                  08 июля 2014 года

Ялуторовский районный суд Тюменской области

в составе: председательствующего судьи – Завьяловой А.В.,

при секретаре – Бакатович Т.А.,

с участием истицы Рощиной В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № 2-601/2014 по иску Рощиной <данные изъяты> к Рощину <данные изъяты>, Управлению Федеральной миграционной службы России по Тюменской области о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Рощина В.А. обратилась в суд с иском к Рощину Н.Н., Управлению федеральной миграционной службы России по Тюменской области о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снятии Рощина Н.Н. с регистрационного учета по указанному адресу.

Иск мотивирован тем, что истица, является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик, является её сыном и зарегистрирован в её доме, однако с 1999 года выехал из принадлежащего её дома в неизвестном направлении, имущество принадлежащее ему увез с собой. В настоящее время регистрация ответчика в её доме, лишает истицу права как собственника распоряжаться своим имуществом.

Истица Рощина В.А., в судебном заседании исковые требования поддержала, считая их обоснованными и подлежащими удовлетворению по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Указала, что сын выехал из её <адрес>., вещи свои все увез. В настоящее время у неё сложилось тяжелое материальное положение, но в связи с тем, что в её доме зарегистрирован ответчик, она не может получать материальную помощь и субсидии. Материально сын ей не помогает.

Ответчик Рощин Н.Н. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела судом уведомлен надлежащим образом, в телефонограмме указал, что в настоящее время проживает в <адрес>, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, решение вынести на усмотрение суда. Суд признает неявку ответчика Рощина В.А., не препятствующей рассмотрению дела по существу.

Представитель ответчика Управления Федеральной миграционной службы России по Тюменской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя УФМС (л.д. 33). Суд признает неявку представителя ответчика Управления Федеральной миграционной службы России по Тюменской области, не препятствующей рассмотрению дела по существу.

Выслушав объяснения лица, участвующего в деле, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению в полном объёме.

Приходя к такому выводу, суд исходит из следующего:

Согласно части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Судом установлено, что <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, принадлежит на праве собственности истице Рощиной В.А., что подтверждается договором купли-продажи дома от 06 августа 1992 года (л.д.13), удостоверенного нотариусом <адрес> государственной нотариальной конторой 05 августа 1992г. за №, зарегистрированном в Бюро технической инвентаризации <адрес> 11 октября 1996 г.

Из материалов настоящего гражданского дела, в частности, из справки Муниципального казённого учреждения «<данные изъяты>» от 27 мая 2014г., усматривается, что по адресу: <адрес>, кроме истицы Рощиной В.А. зарегистрирован проживающим сын Рощин Н.Н. (л.д.14). Данный факт также подтверждается домовой книгой для прописи граждан, проживающих в <адрес> (л.д. 18-19), а также формой № на Рощина <данные изъяты> (л.д.30).

Отсутствие проживания ответчика Рощина Н.Н. в спорном доме на протяжении <данные изъяты> лет, подтверждается справкой УУИ МОМВД России «<адрес>» (л.д. 15).

Из сообщения <адрес> городского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация-федеральное БТИ» от 27 июня 2014 г. следует, что Рощин Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не имеет в собственности недвижимого имущества на территории <адрес> (л.д. 31), что так же подтверждается уведомлением <адрес> отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> № от 24 июня 2014 г. (л.д. 34).

В силу части 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом; собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу этого, юридических оснований для сохранения права пользования жилым помещением за Рощиным Н.Н., суд не находит.

Из указанного следует, что право пользоваться указанным жилым помещением в соответствии с п. 7 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, ответчик может приобрести на основании соглашения с собственником данного помещения Рощиной В.А., которое может быть заключено как в устной, так и в письменной форме, такого соглашения между истицей и ответчиком не имеется.

В связи с чем, требование истицы Рощиной В. о признании прекращенным право пользования Рощина Н.Н. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> подлежит удовлетворению.

Статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации наделяет собственника правом требования устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Пунктом 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 предусмотрено, что снятие граждан с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда

В связи с тем, что прекращено право пользования Рощина Н.Н. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, он подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что исковые требования Рощиной В.А. подлежат удовлетворению в полном объёме, следует признать прекращенным право пользования Рощина Н.Н. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и возложить на Межрайонный отдел Управления Федеральной миграционной службы России по Тюменской области в городе Ялуторовске обязанность о снятии ответчика с регистрационного учёта по месту жительства по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Рощиной <данные изъяты> к Рощину <данные изъяты>, Управлению Федеральной миграционной службы России по Тюменской области – удовлетворить.

Признать прекращенным право пользования Рощина <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать Межрайонный отдел Управления Федеральной миграционной службы по Тюменской области в г.Ялуторовске снять Рощина <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, <адрес>, с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме, путем подачи жалобы через Ялуторовский районный суд Тюменской области.

Мотивированное решение суда изготовлено 14 июля 2014 года.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья - А.В. Завьялова