Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-7784/2018 от 01.03.2018

Судья: Котельникова Т.В. Дело № 33-7784/2018

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего Хрипунова М.И.,

судей Ситниковой М.И., Веселовой О.Ю.,

при секретаре Набокове Т.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 23 апреля 2018 года апелляционную жалобу Х.В.И. на решение Наро-Фоминского городского суда Московской области от 21 ноября 2017 года по делу по иску Х.В.И. к Администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области о признании права собственности в порядке наследования,

заслушав доклад судьи Ситниковой М.И.,

объяснения С.Н.А. – представителя Х.В.И. по доверенности от 21.11.15 г., А.А.А. – председателя правления «Белый великан» (выписка из ЕГРЮЛ от 16.02.18 г.),

у с т а н о в и л а:

Х.В.И. обратилась в суд с иском о включении в состав наследства после смерти Т.Н.И., умершего 06 августа 1996 года, земельного участка № 24, площадью 34 кв.м., и гаражного бокса № 24 площадью 20 кв.м., расположенных по адресу: <данные изъяты> признании за ней право собственности на указанный земельный участок и гаражный бокс, установить принадлежность постановления № 331 от 30.09.1993 года Т.Н.И..

В обоснование исковых требований указано, что 06 февраля 1996 года умер муж истицы – Т.Н.И.. Указанные земельный участок и гаражный бокс принадлежали наследодателю на праве собственности. Наследниками по закону первой очереди умершего являются – истец как супруга и дети наследодателя – Т.Т.Н. и Т.Р.Н. Т.Т.Н. и Т.Р.Н. отказались от права наследования в пользу истца. Наследственное дело у нотариуса не открывалось, но истец фактически наследство приняла, поскольку проживала по день смерти совместно с наследодателем, пользуется гаражным боксом, размещенным на земельном участке. Оформить наследственные права истцу мешают опечатки в имени наследодателя, допущенные в постановлении и в свидетельстве о праве собственности на землю, отсутствие в свидетельстве данных о размере земельного участка и вида права наследодателя на участок.

Представитель истца по доверенности, С.Н.А., в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить, пояснила, что площадь земельного участка подтверждена учетной карточкой. Площадь участка не проставлена в свидетельстве. Общая площадь делится на количество земельных участков. Проект планировки не утвержден, изменения в устав Кооператива не внесены. По свидетельству участок предоставлен под строительство сараев.

Представитель ответчика - Администрации Наро-Фоминского района, в судебном заседании отсутствовал, о дате судебного заседания извещен, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие

Представитель третьего лица - Администрации городского поселения Калининец Наро-Фоминского муниципального района Московской области в судебном заседании отсутствовал, о дате судебного заседания извещен.

Представитель третьего лица - кооператива «Белый Великан» -Б.К.С. о дате судебного заседания извещен, письменно просил рассмотреть дело без его участия.

Третьи лица - С.Т.Н. (до брака – Т.) и Т.Р.Н. в судебном заседании отсутствовали, письменно просили рассмотреть дело без их участия.

Решением Наро-Фоминского городского суда Московской области от 21 ноября 2017 года в удовлетворении исковых требований отказано.

Не соглашаясь с решением суда первой инстанции, Х.В.И. обжалует его, просит отменить и принять по делу новое решение об удовлетворении исковых требований.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения лиц, явившихся в судебное заседание, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу об отмене решения суда по следующим основаниям.

Согласно части 1 статьи 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 19 декабря 2003 г. № 23 «О судебном решении», решение является законным в том случае, когда оно вынесено при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (ч. 4 ст. 1, ч. 3 ст. 11 ГПК РФ).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Указанным требованиям решение суда не соответствует.

Согласно свидетельству о смерти от 22.02.1996 года серия 1-ИК № 355591, Т.Н.И. умер 06.02.1996 года, актовая запись о смерти № 32.

Из представленного суду свидетельства о браке следует, что умерший на момент смерти находился в зарегистрированном браке с истцом Т.В.И.

После брака 24.01.2003 г. с Х.В.И. фамилия истца изменена на Х.В.И., что подтверждается свидетельством о браке.

Из справки ООО УК «Жилкомсервис» № 509 от 25.12 2015 г. следует, что на момент смерти Т.Н.И. с ним вместе проживали и были зарегистрированы: жена Т.В.И., дочь Т.Т.Н., сын Т.Р.Н. в жилом помещении по адресу: <данные изъяты>.

Решением исполкома Наро-Фоминского городского Совета народных депутатов Московской области от 18.12.87 № 1116/22 Алабинскому поселковому совету под строительство кроликофермы утверждены границы плана отвода земельного участка площадью 0,7 га.

Пунктом 2 указанного решения постановлено выдать Алабинскому поселковому Совету государственный акт на право пользования землей серии А-1 № 222159 под кроликоферму.

На основании решения Исполнительного комитета Алабинского поселкового Совета народных депутатов Наро-Фоминского района Московской области № 80/6 от 17.05.88 г. создан кооператив «Белый Великан» по строительству и эксплуатации общественной кроликофермы, утвержден устав кооператива.

Запись о Кооперативе «Белый Великан» внесена в Единый государственный реестр юридических лиц, что подтверждается Свидетельством Федеральной налоговой службы о внесении записи от 23 марта 2009 года, выпиской из ЕГРЮЛ № 1676 от 04.08.2016 г.

В материалах дела имеется Технический паспорт помещения на гаражный бокс 24, под литерой Г4, по адресу: <данные изъяты> год постройки 1993 (л.д. 30-34).

Главой администрации Алабинского поссовета Наро-Фоминского района Московской области № 321 от 29.10.1992 постановлено выдать свидетельства на право собственности на землю Первичному обществу кролиководов «Белый великан» - решение Мособлисполкома № 1363/36 от 23.10.86 (л.д. 40).

На основании указанного постановления Первичному обществу кролиководов «Белый великан» выдано свидетельство № 528 на право собственности на землю, согласно которому обществу предоставлен в бессрочное (постоянное) пользование земельный участок площадью 0,273 га (л.д. 41).

На основании постановления Главы администрации Алабинского поссовета Наро-Фоминского района Московской области № 331 от 30.09.1993 года постановлено выдать Т.А.И. свидетельство на право собственности земли «Белый великан» за № 3067 (л.д. 19).

На имя Т.Н.И. выдано свидетельство о праве собственности на землю за № 3067 от 14.10.1993 г. на основании постановления № 331 от 30.09.1993 г., с указанием целевого назначения - для хозяйственных сараев.

В подтверждение наличия ошибки в постановлении Главы администрации Алабинского поссовета Наро-Фоминского района Московской области № 331 от 30.09.1993 и принадлежность Т.Н.И. постановления подтверждены выданным на основании постановления Т.Н.И. свидетельства о праве собственности на землю, а также копия выписки из протокола № 1 от 30.11.1992 от 10 декабря 2015 года о приеме в члены кооператива «Белый Великан» кандидатов, которые получили земельные участки в 1992 году (л.д. 35).

Из ответа нотариуса К.М.А. на судебный запрос следует, что наследственное дело к имуществу Т.Н.И., умершего 06.02.1996 г., не заводилось, наследники с заявлениями о принятии или об отказе от наследства не обращались.

В соответствии с абз. вторым п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 названного Кодекса в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Как указано в абз. втором п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество (абз. второй п. 4 названного выше Постановления).

Пункт 59 указанного выше Постановления разъясняет, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона Российской Федерации от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и не регистрировались в соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 6 названного Закона.

Как усматривается из материалов дела, гараж построен в 1993 году; наследодатель Т.Н.И. скончался в 1996 году до вступления в действие вышеуказанного закона, право собственности на гаражный бокс не зарегистрировано.

При этом из материалов дела следует и никем не оспаривалось, что Х.В.И. (супруга умершего Т.Н.И.) пользовалась спорным гаражом и земельным участком под ним, задолженности по членским и целевым взносам не имеет (л.д. 37).

Поскольку на момент смерти Т.Н.И. истица была зарегистрирована с ним по месту жительства, фактически приняла наследство, то за ней подлежит признанию право собственности на гаражный бокс, в отношении которого отсутствуют сведений о наличии угрозы жизни и здоровью граждан.

Согласно пункту 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. № 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. № 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

В силу пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона № 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Из материалов дела следует, что Т.Н.И. выдано Свидетельство о праве собственности на землю для хозяйственных сараев (л.д. 20).

Выпиской из протокола от 10 декабря 2015 года подтверждается членство Т.Н.И., участок 24, в Кооперативе «Белый великан» (л.д. 35).

Местоположение границ земельного участка, площадью 34 кв.м., согласовано смежными землепользователями, а также председателем кооператива «Белый великан» (л.д. 21); описаны границы земельного участка в соответствии с требованиями действующего законодательства.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В материалах дела отсутствуют сведения о том, что земельный участок под гаражным боксом Т.Н.И. выходит за пределы границ земельного участка, принадлежащего на праве собственности Кооперативу «Белый великан», последним не оспаривалась ни площадь земельного участка, заявленная истцом, ни местоположение земельного участка, подтверждалось членство в Кооперативе как самого Т.Н.И., так и Х.В.И., в связи с чем выводы суда первой инстанции не соответствуют установленным по делу обстоятельствам.

В соответствии с п.п. 3, 4 ч. 1 ст. 330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Поскольку судом первой инстанции были неправильно применены нормы материального права и сделаны неправильные выводы из установленных по делу обстоятельств, судебная коллегия приходит к выводу об отмене решения суда с принятием по делу нового решения об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Решение Наро-Фоминского городского суда Московской области от 21 ноября 2017 года отменить.

Принять по делу новое решение, которым исковые требования Х.В.И. к Администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Признать за Х.В.И. право собственности в порядке наследования на гаражный бокс № 24, площадью 20 кв.м., расположенный по адресу: <данные изъяты>, и земельный участок, площадью 34 кв.м., расположенный по адресу: <данные изъяты> в следующих координатах:

н1 – х 443028,71, у 1343712,60;

н2 - х 443032,07, у 1343713,37;

н3 – х 443031,39, у 1343716,81;

н4 - х 443029,87, у 1343722,83;

н5 – х 443026,46, у 1343721,99;

н6 – х 443027,89, у 1343715,93.

Председательствующий

Судьи