Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1685/2013 ~ М-758/2013 от 07.02.2013

дело 2-1685/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 марта 2013 года г.Щелково

Щелковский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Разумовской Н.Г.,

при секретаре судебного заседания Скариной К.К.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Проценко ФИО8, Проценко ФИО9, действующих в своих интересах, а так же в интересах своих несовершеннолетних детей, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р., к Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в Щелковский городской суд к ответчику о при знании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, указав в обоснование иска, что Проценко Д.В., Проценко А.А. проживают в месте с несовершеннолетними детьми, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в жилом помещении, предоставленном Минобороны России по договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время на них оформлен лицевой счет, они зарегистрированы в указанной квартире по месту жительства, обратились к ответчику с заявлением о передаче в их собственность в порядке приватизации занимаемой квартиры, однако решения по обращению не принято. Считают, что ответчик непринятием решения по их заявлению нарушает их право на получение в собственность в порядке приватизации занимаемой по договору социального найма квартиры.

В судебное заседание истцы не явились, извещены, их представитель Дарченко Е.Н., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал, просит их удовлетворить в полном объеме.

В судебное заседание ответчик, Министерство обороны Российской Федерации, представителя не направил, извещен надлежащим образом.

В судебное заседание третье лицо, Федеральное государственное учреждение «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, представителя не направило, извещено надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что Проценко ФИО8, Проценко ФИО9, их несовершеннолетние дети, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р. проживают по договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении, предоставленном им Министерством обороны Российской Федерации, расположенном по адресу: <адрес>. В настоящее время на них оформлен лицевой счет, они зарегистрированы в указанном жилом помещении по месту жительства. Иных лиц в спорном жилом помещении не проживает.

Истцы 24 декабря 2012 года направили в адрес Министерства обороны Российской Федерации заявление с просьбой передать в его собственность в порядке приватизации занимаемое жилое помещение. Заявление поступило в Минобороны России 28 декабря 2012 года. Решения по обращению не принято.

Статьей 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991г. № 1541-I "О приватизации жилого фонда в Российской Федерации" предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения социального использования в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Аналогично статьей 11 Закона предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно ст. 8 Закона в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В соответствии с Примерным положением о бесплатной приватизации жилищного фонда в Российской Федерации (утв. решением коллегии Комитета РФ по муниципальному хозяйству от 18 ноября 1993 г. № 4) передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется, в том числе собственниками жилых помещений (п. 5).В Обзоре судебной практики Верховного Суда РФ "О некоторых вопросах, возникших при рассмотрении судами дел, связанных с приватизацией гражданами жилых помещений" 1994 года (далее – Обзор) указывается, что согласно Закону Российской Федерации о приватизации жилищного фонда в Российской Федерации, жилищный фонд Министерства обороны как ведомственный жилищный фонд может быть приватизирован проживающими в нем гражданами, кроме жилых помещений в закрытых военных городках.

В Обзоре отмечается, что право принимать решение о приватизации жилых помещений предоставлено, в том числе собственнику жилищного фонда.

Согласно Постановлению Правительства РФ от 29 декабря 2008 г. № 1053 "О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом" федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению федеральным имуществом, находящимся у Вооруженных Сил Российской Федерации на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, является Министерство обороны Российской Федерации.

Таким образом, право передачи жилых помещений, находящихся в федеральной собственности и закрепленных за Вооруженными Силами Российской Федерации на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, к числу которых относится спорная квартира, принадлежит Министерству обороны Российской Федерации.

В п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. № 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (далее – Пленум) отмечается, что споры, связанные с отказом в приватизации занимаемого гражданином жилого помещения, должны разрешаться судом по правилам искового производства.

Пленум разъяснил, что приватизации подлежит также и ведомственный жилищный фонд (п.3).

Также Пленум в указанном Постановлении отметил, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Указанная квартира аварийной не является, не расположена в закрытом военном городке, к специализированному жилищному фонду не относится.

Таким образом, каких-либо правовых оснований, установленных ст. 4 Закона "О приватизации жилого фонда в Российской Федерации", для отказа в передаче в собственность истцов в порядке приватизации занимаемого ими по договору социального найма жилого помещения не имеется.

Представленные документы свидетельствуют о том, что ранее истцы в приватизации жилых помещений участия не принимали.

Согласно сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на спорное жилое помещение зарегистрировано право оперативного управления за Федеральным государственным учреждением «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, которое в связи с удовлетворением иска подлежит прекращению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать за Проценко ФИО8, Проценко ФИО9, ФИО10, ФИО11 порядке приватизации право общей долевой собственности (по 1\4 доле за каждым) на квартиру № №, <адрес>.

Настоящее решение является основанием для прекращения права собственности на указанную квартиру за РФ, прекращения права оперативного управления ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России и государственной регистрации права собственности за истцами в ЕГРП.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца через Щелковский городской суд Московской области.

Судья Н.Г.Разумовская