Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5192/2018 ~ М-4380/2018 от 09.10.2018

Дело №

З А О Ч Н О Е     Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ Р. Ф.

06 декабря 2018 г.                                                                            <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи                                         Шевелевой Е.А.

при секретаре                              Шкитиной Е.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кривощековой Н. В. к Зыкову А. В., Калкатаевой Д. С., Борбосовой Ю. С., Мызиковой С. А. о признании неприобретшими право пользования,

    У С Т А Н О В И Л:

Истец Кривощекова Н.В. обратилась в суд с указанным иском к Зыкову А. В., Калкатаевой Д. С., Борбосовой Ю. С., Мызиковой С. А. о признании неприобретшими право пользования. В обоснование исковых требований указала, что является собственником индивидуального жилого дома по <адрес> в <адрес>. По просьбе ответчиков зарегистрировала их по месту жительства в своем жилом доме. Ответчики в дом не вселялись, вещей ответчиков в доме нет, они не приобрели право пользования жилым помещением. Место их проживания не известно, с учета по месту жительства добровольно не снимаются. Регистрация ответчиков препятствует истцу распорядиться жилым домом.

Истец просит признать ответчиков Зыкова А. В., Калкатаеву Д. С., Борбосову Ю. С., Мызикову С. А. неприобретшими право пользования жилым домом 25 по <адрес> в <адрес>.

Истец в судебном заседании поддержала требования искового заявления в полном объеме, просила иск удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом по месту жительства с учетом сведений о регистрации адресно-справочной службы УМВД России по <адрес>, им заблаговременно направлялись судебные повестки, однако они уклонились от получения корреспонденции, на почту за получением письма по извещению также не явились, в связи с чем конверты были возвращены за истечением срока хранения. При таких обстоятельствах, на основании ст. 117 ГПК РФ, суд признает ответчиков надлежащим образом извещенными о рассмотрении дела.

В связи с неявкой ответчиков, с учетом согласия истца, данное гражданское дело было рассмотрено судом на основании ст.ст. 233-235 ГПК РФ в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав пояснения истца, изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Истцу Кривощековой Н.В. принадлежит на праве собственности дом по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи земельного участка и индивидуального жилого дома от /дата/ Право собственности зарегистрировано в ЕГР /дата/, о чем сделана запись регистрации №.

Согласно домовой книге и ответу отделения адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД РФ по <адрес> в настоящее время в указанном доме зарегистрированы ответчики Борбосова Ю. С., /дата/ г.р., уроженка <адрес> (зарегистрирована /дата/), Зыков А. В., /дата/ г.р., уроженец <адрес> (зарегистрирован /дата/), Калкатаева (Калтаева) Д. С., /дата/ г.р., уроженка <адрес> (зарегистрирована /дата/), Мызикова С. А., /дата/ г.р., уроженец <адрес> (зарегистрирована /дата/).

Истец указывает, что ответчики зарегистрирован в доме, но никогда не вселялись в него, не проживали в доме, их вещей в доме нет, членами ее семьи не являются, соглашений о пользовании жилым помещением между ними не заключено.

Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями допрошенной в судебном заседании в качестве свидетеля Михеенко Н.А., которая суду показала, что ответчики не проживают и никогда не проживали в спорном жилом помещении, были поставлены на регистрационный учет истцом по их просьбе, так как им требовалась регистрация в городе Новосибирске. Ответчики обещали ответчику, что будут помогать ей по уходу за земельным участком, хотели снимать у нее жилье, но после постановки на учет они так жилье и не сняли, больше ответчиков не видели, в доме вещей ответчиков нет.

Оснований сомневаться в достоверности показаний указанного свидетеля у суда не имеется, поскольку ее показания согласуются с совокупности других доказательств по делу.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Из смысла ст. 31 ЖК РФ следует, что право пользования жилым помещением у членов семьи собственника возникает только в случае совместного проживания этих лиц с собственником в данном жилом помещении.

Судом установлено, что истцом спорное жилое помещение во владение и (или) пользование ответчикам не предоставлялось, ответчики никогда не вселялись в спорное жилое помещение, а были лишь зарегистрированы в нем, не являются членами семьи истца в смысле жилищного законодательства, других правовых оснований занимать спорное жилое помещение, в частности на основании договора найма, ответчики не имеют, соответственно не приобрели право пользования жилым помещением. Сам факт прописки либо регистрации лица на жилую площадь с согласия проживающих на ней является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь. Доказательств обратному ответчики в суд не представил.

Истец указывает, что регистрация ответчиков препятствует распоряжению принадлежащим истцу жилым помещением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти права не были соединены с лишением владения.

        Таким образом, суд, оценив представленные доказательства в совокупности, приходит к выводу, что ответчики не имеют в настоящее время законных оснований для пользования жилым помещением, в связи с чем, исковые требования о признании их неприобретшими право пользования подлежат удовлетворению.

Суд считает возможным указать в решении суда, что данное решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Зыкова А. В., Калкатаеву Д. С., Борбосову Ю. С., Мызикову С. А. неприобретшими право пользования жилым домом № по <адрес> в <адрес>.

Решение является основанием для снятия указанных с лиц с регистрационного учета по <адрес>.

Ответчик вправе подать в течение 7-ми дней со дня получения копии решения суда заявление об отмене решения суда в Октябрьский районный суд <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца по истечении срока на подачу ответчиком заявления об отмене данного решения суда, а в случае, если заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления, с подачей жалобы через Октябрьский районный суд <адрес>.

Председательствующий судья

    Мотивированное заочное решение изготовлено /дата/.

Судья: