Решение по делу № 2-5018/2015 ~ М-4820/2015 от 06.08.2015

Дело № 2-5018/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 сентября 2015 года г.Уфа

Ленинский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Хасановой Г.Р.,

при секретаре Голыгиной М.А.,

с участием представителя истца абдуллаев Б.Т., действующего по доверенности №,

представителя ответчика Администрации городского округа г. Уфа РБ и Управления по земельным ресурсам администрации городского округа г. Уфа, РБ, действующей по доверенности Гиззатуллиной Г.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ларкин В.В. к Администрации городского округа г. Уфа РБ о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец Ларкин В.В. обратился в суд с иском к Администрации городского округа г. Уфа РБ о признании за ним права собственности на земельный участок мотивируя тем, что он является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается Свидетельствами ГРП.

В 2015 году истец пытался оформить земельный участок в собственность и обратился в Администрацию городского округа г. Уфа, где ему в письменной форме ответили, что земельный участок находится резервировании для нужд Администрации городского округа г. Уфа, и что часть земельного участка находится в границах красной линии, п.12.ст. 85 ЗК РФ.

В судебном заседании представитель истца абдуллаев Б.Т. поддержал исковые требования, просил признать за истцом право собственности на земельный участок по данному адресу <адрес>.

Представитель ответчика Администрации городского округа г. Уфа и Управления по земельным ресурсам в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему:

Как установлено судом, подтверждено материалами дела и сторонами не оспаривается истец является собственником домовладения и проживает по адресу: <адрес>.

На основании ст. 64. ЗК РФ все земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Согласно п.4 ст. 28 Земельного кодекса РФ не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, ограниченных в обороте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, если федеральным законом разрешено предоставлять их в собственность граждан и юридических лиц.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из представленных истцом документов видно, что данный земельный участок не является ограниченным в обороте, либо изъятым для государственных, либо муниципальных нужд, на основании представленных документов данный земельный участок свободен от каких – либо прав третьих лиц.

Ответчиком каких – либо документов, подтверждающих наличие ограничений в обороте данного земельного участка суду не представлено.

В соответствии п. 8. « Положению о резервирование земель» утвержденного Постановлением Правительства за № от ДД.ММ.ГГГГ № Орган государственной власти или орган местного самоуправления принявшие решение о резервирование земель, направляет копию решения о резервируемых земель и прилагаемую схему к нему в федеральный орган исполнительной власти, осуществивший ведение государственного кадастра недвижимости в порядке, установленный ст. 15 ФЗ « О государственном кадастре недвижимости»

В судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ в определении № от 27.10. 2009 года, было разъяснено что п.12 ст. 85 ЗК РФ не допускает приватизацию земельных участков общего пользования УЖЕ ЗАНЯТЫХ площадями, улицами, проездами, автомобильными дорогами, скверами, бульварами и другими объектами общего пользования.

Согласно кадастровому паспорту на земельный участок по данному адресу в графе разрешенный вид использование земельный участок предназначен для завершение строительства и обслуживание жилого дома и надворных построек

Согласно п.1 ст.35 ЗК РФ, при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу, оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех условиях и в том же объёме, что прежний их собственник.

Как установлено Земельным кодексом РФ земельные участки, находящийся в государственной или муниципальной собственности, могут быть переданы в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с ЗК РФ, федеральными законами не могут находится в частной собственности ( пункт 2 статьи 15); оборот земельных участков осуществляется в соответствии с гражданским законодательством и данным Кодексом; земельные участки, отнесенные к землям, изъятым из оборота, не могут предоставляться в частную собственность, за исключением случаев, установленных федеральным законами ( пункты 1и 2 статьи 27); так, не подлежат приватизации земельные участки общего пользования ( пункт 12 статьи 85).

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ларкин В.В. к Администрации городского округа г. Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Ларкин В.В. право собственности на земельный участок площадью 383, 0 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес> РБ, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Уфы.

Судья Г.Р. Хасанова