Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1310/2015 (2-8023/2014;) ~ М-5779/2014 от 05.11.2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 февраля 2015 года г.Красноярск

Октябрьский районный суд города Красноярска

в составе:

председательствующего Кирсановой Т.Б.,

при секретаре Ивинской Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новичкова А5 к Заяц А6 о возложении обязанности,

У С Т А Н О В И Л :

Новичков Н.Н. обратился в суд иском к Заяц Н.Е. о возложении обязанности, мотивируя свои требования тем, что он является собственником Х. Бывший собственник этой квартиры – ответчик по настоящее время занимает часть общедомового подвального помещения, в виде стаек, в своих целях. Добровольно освободить помещение ответчик отказывается, в связи с чем просит возложить обязанность на Заяц Н.Е. освободить подвальное помещение жилого дома по адресу: Х, взыскать судебные расходы.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, суду предоставил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.

В силу ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, а потому суд, с учетом мнения представителя истца, полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица ООО КУЖФ «Северо-Западная» в судебное заседание явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии с ч.1 ст. 290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Согласно п. 2 ч.1 ст. 36 ТК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме.

В силу с ч.1 ст. 289 ГК РФ собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома.

Положениями ч. 2, 3 ст. 37, ч.1 ст. 38 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме следует судьбе права собственности на указанное помещение. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме доля в праве общей собственности на общее имущество в данном доме нового собственника такого помещения равна доле в праве общей собственности на указанное общее имущество предшествующего собственника такого помещения. При приобретении в собственность помещения в многоквартирном доме к приобретателю переходит доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

Как следует из положений п. 3 ч.2 ст. 44 ЖК РФ принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами относится к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

В судебном заседании установлено, что А1 являлась собственником Х. 00.00.0000 года она заключила с истцом договор купли-продажи указанной квартиры, который был зарегистрирован в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 00.00.0000 года Х.

В тоже время, как следует из пояснений истца в судебном заседании, ответчик без законных оснований в настоящее время занимает часть стайки 1 и 3 в подвальном помещении подъезда У площадью Z м? (Z м? х Z м?), отказываясь ее освободить.

При таких обстоятельствах, поскольку доказательств, свидетельствующих о наличии у ответчика в собственности иного недвижимого имущества в указанном многоквартирном доме, а так же о наличии решения общего собрания собственников многоквартирного дома по Х о предоставлении в пользование ответчику либо о передаче в собственность спорного помещения не предоставлено, суд находит, что требования истца законны, обоснованны и подлежат полному удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Истцом, при подаче иска была уплачена гос.пошлина в сумме 200 рублей, которые и подлежат взысканию с ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198, гл. 22 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Возложить обязанность на Заяц А7 освободить стайки Z и Z в подвальном помещении площадью Z м? (Z м? х Z м?)подъезда У по адресу Х.

Взыскать с Заяц А8 в пользу Новичкова А9 судебные расходы в сумме Z рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течении семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течении одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Октябрьский районный суд г. Красноярска.

Подписано председательствующим

Копия верна

Судья