Решение по делу № 2-1090/2014 (2-8442/2013;) от 17.12.2013

Дело № 2-1090/2014

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Буянтуевой Т.В.,

при секретаре Батуевой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ляховской к в/ч 55002 и ФАУ Госимуществом по МО о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ спорное жилое помещение было предоставлено Ляховской Т.В. и членам её семьи Бондиной С.В.-дочери, Ляховской А.В.- внучке. С истцом заключен договор социального найма № БЗ-25-13. Истцы зарегистрированы в спорном жилом помещении постоянно. Квартира находится в собственности РФ, закреплена на праве оперативного управления за ФГКУ «Войсковая часть 55002», однако в приватизации истцу было отказано.

В судебном заседании представитель истца на удовлетворении исковых требований настаивала.

Ответчики ФГКУ «Войсковая часть 55002», ФАУ Госимуществом по МО своих представителей в судебное заседание не направили, о дне слушания дела извещены надлежащим образом.

Третье лицо Администрация г.о. Балашиха своего представителя в судебное заседание не направило, о дне слушания извещалось.

С учетом мнения представителя истца, суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков и третьего лица, надлежащим образом извещенных о слушании дела.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе и несовершеннолетних.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ спорное жилое помещение было предоставлено Ляховской Т.В. и членам её семьи Бондиной С.В.-дочери, Ляховской А.В.- внучке. С истцом заключен договор социального найма № БЗ-25-13 ( л.д. 11-16).

В настоящее время нанимателем указанной квартиры является Ляховская Т.В., на её имя был открыт лицевой счет. В квартире зарегистрированы и проживают Боброва (Бондина) С.В., Ляховская А.В., Ляховская Т.В. (л.д. 20, 21).

Ляховская А.В. и Бондина С.В. дали нотариальное согласие на приватизацию квартиры на имя Ляховской Т.В. (л.д. 8, 9).

    В соответствии со ст. 4 Закона № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

    Вышеназванная статья Закона содержит исчерпывающий перечень оснований, по которым не допускает приватизация жилых помещений.Суду не представлено каких-либо доказательств, свидетельствующих об ограничении права истца на получение спорной квартиры в собственность в порядке бесплатной приватизации.

В материалах дела имеется кадастровый паспорт ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», в котором указано, что общая площадь спорного жилого помещения составляет 64,1 кв.м. (л.д. 17-18).

По сообщению Управления «Росреестра» по <адрес> в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрированное право истцов на жилое помещение отсутствует (л.д. 10).

Оценивая в совокупности представленные по делу доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению, поскольку право истца на передачу квартиры в собственность соответствует требованиям ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

Право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации (ст. 131 ГК РФ).

Истица не участвовала в приватизации жилых помещений, что подтверждается материалами дела, таким образом, не реализовала свое право на приватизацию жилого помещения.

В связи с изложенным суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить.

Признать за Ляховской право собственности в порядке приватизации на <адрес>.

Прекратить право собственности Российской Федерации на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Прекратить право оперативного управления ФГКУ «Войсковая часть 55002» на жилое помещение – квартиру, расположенную по адрес: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Т.В. Буянтуева

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>