Мотивированное решение по делу № 02-0663/2017 от 11.01.2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Москва  01 марта 2017 года

Хорошевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Яблокова Е.А. при секретаре судебного заседания Малофееве А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-663/2017 по иску Дерябина А И к Шульцу А А о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Дерябин А.И. обратился в суд с иском к ответчику Шульцу А.А., в вышеуказанной формулировке, в обоснование заявленных требований пояснил, что является собственником квартиры по адресу: адрес, на основании договора купли-продажи *. Ответчик зарегистрирован в спорной квартире, однако длительное время в ней не проживает, личных вещей в квартире не имеет, членом семьи истца не является, в оплате коммунальных услуг и расходов по содержанию квартиры не участвует, в связи с чем истец просил суд признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Истец Дерябин А.И. в судебное заседание не явился, извещён  , обеспечил явку представителя по доверенности, который в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснил, что ответчик не является членом семьи собственника квартиры, просил снять Шульца А.А. с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу.

Ответчик Шульц А.А. в судебное заседание не явился, явку представителя не обеспечил, ходатайств об отложении слушания дела не представил, отзыв на иск не представил, об уважительности причин неявки не сообщил.

Иные лица в судебное заседание не явились, извещены.

Дело рассмотрено судом при данной явке в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Статья 196 ГПК РФ устанавливает, что при принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению. Суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Однако суд может выйти за пределы заявленных требований в случаях, предусмотренных федеральным законом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Собственник жилого помещения может его использовать для личного проживания и проживания членов его семьи. Иным гражданам жилое помещение может сдаваться собственником для проживания на основании договора.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети, родители данного собственника, другие родственники и в исключительных случаях иные граждане, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Дееспособные члены семьи собственника несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением (ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, ч. 1 ст. 292 ГК РФ). Такие же обязанности и ответственность, в соответствии с ч. 6 ст. 31 ЖК РФ, несут бывшие члены семьи собственника, пользующиеся жилым помещением собственника, на основании решения суда.

В соответствии с ч.ч. 4, 5 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимание обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. По истечении этого срока соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи прекращается в том числе, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником жилого помещения, не освобождает его, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из незаконного владения.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Из искового заявления следует, что наличие регистрации ответчика в спорной квартире ограничивает его права собственника жилого помещения, предусмотренные ст. 288 ГК РФ.

На основании ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

Судом установлено, что истцу Дерябину А.И. на праве собственности принадлежит жилое помещение – квартира по адресу: адрес , право собственности возникло на основании договора купли-продажи *. (л.д. 7).

В спорной квартире зарегистрированы истец, ответчик, дочь истца фио . и внучка истца фио что подтверждается выпиской из домовой книги и единым жилищным документом (л.д. 8-10).

Бремя содержания спорной квартиры несет истец, доказательств иного ответчиком не представлено, судом не добыто.

Из материалов дела следует, что почтовая корреспонденция для ответчика по данному адресу возвращается в суд за истечением срока хранения.

Сведений о смерти ответчика в органах ЗАГС Москвы не имеется.

Из ответов на запросы суда следует, что ответчик в г. Москве многократно обращался за медицинской помощью не по месту своей регистрации, к уголовной ответственности не привлекался, административное либо уголовное наказание в местах лишения свободы, временной изоляции не отбывает.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доводы истца суд находит заслуживающими внимания, поскольку они последовательны, непротиворечивы и подтверждены совокупностью относимых, допустимых, достоверных и достаточных доказательств. При разрешении требований истца суд полагает необходимым применить ст. 31 ЖК РФ, поскольку Шульц А.А. не является членом семьи собственника, в связи с чем его право пользования спорным жилым помещением подлежит прекращению.

Ответчиком возражений по иску не представлено, сведений, опровергающих изложенные истцом обстоятельства, не представлено, в связи с чем заявленные истцом требования суд считает законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению с учётом применения ст. 31 ЖК РФ, поскольку данное жилое помещение принадлежит на праве собственности истцу, ответчиком сведений о заключении с истцом соглашений о пользовании квартирой не представлено, обязанности по содержанию жилого помещения ответчик не выполняет, в квартире длительное время не проживает, регистрация носит формальный характер.

На основании изложенного, суд, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Дерябина А И удовлетворить.

Признать прекращенным право пользования Шульца А А жилым помещением – квартирой по адресу: адрес

Решение суда является основанием для снятия Шульца А А с регистрационного учета по адресу: адрес

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Хорошевский районный суд города Москвы в течение одного месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.А. Яблоков