Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-40/2013 (2-2421/2012;) ~ М-2524/2012 от 28.11.2012

Дело 2-40/13

Решение

Именем Российской Федерации

«11» января 2013года г.Новотроицк

Новотроицкий городской суд Оренбургской области

в составе: председательствующего судьи Вибе И.Н.,

при секретаре Диланян К.А.,

с участием ответчика Сизовой Т.С.,

представителя ответчика Сизовой Ю.Н. – адвоката по назначению суда Мелиховой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управление коммунального хозяйства» к Сизовой Ю.Н., Сизовой Т.С. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги

Установил:

ООО «УКХ» обратилось в суд с исковыми требованиями к ответчикам Сизовой Ю.Н., Сизовой Т.С. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, ссылаясь в обосновании иска на то, что в жилом помещении по адресу <адрес> зарегистрированы и проживают указанные ответчики. Собственником жилого помещения является Сизова Ю.Н. Однако в нарушении законодательства ответчиками оплата за жилое помещение и коммунальные услуги не производится надлежащим образом. Решением мирового судьи судебного участка №2 от 31.05.2010г. с ответчиков была взыскана задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>. Согласно выборке с лицевого счета № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по действующим в указанные сроки тарифам за предоставляемые указанному жилому помещению жилищно-коммунальные услуги было начислено <данные изъяты>. Ответчики оплатили <данные изъяты>. из которых <данные изъяты>. были погашены в счет оплаты задолженности по исполнительному листу от № от ДД.ММ.ГГГГ, а сумме <данные изъяты> пошла в счет оплаты задолженности образовавшейся за спорный период.

В связи с этим просил взыскать с Сизовой Ю.Н. задолженность по оплате за жилое помещение за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>., с Сизовой Т.С. взыскать задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>., также расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>.

В дальнейшем истец уточнил исковые требования и просил взыскать с Сизовой Ю.Н. задолженность по оплате за жилое помещение за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>.; взыскать с Сизовой Т.С. задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>., также расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>., поскольку ДД.ММ.ГГГГ она достигла совершеннолетия.

В судебное заседание представитель истца не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Ответчик Сизова Т.С. в судебном заседании исковые требования ООО «УКХ» признала в полном объеме, сумму задолженности не оспаривает.

Ответчик Сизова Ю.Н. в судебное заседание не явилась, по последнему известному месту жительства не проживает, что подтверждается актом ООО «УКХ». В соответствии со ст. 50 ГПК РФ, в качестве представителя ответчика Сизовой Ю.Н. назначен адвокат Мелихова Т.В., которая с иском не согласилась, поскольку ей не известно мнение Сизовой Ю.Н.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, пришел к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

На основании ч.2 п.1 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно копии поквартирной карточки жилого помещения, квартира <адрес> принадлежит на праве собственности Сизовой Ю.Н. (свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно Справки РЭС № ООО «УКХ» в квартире <адрес> зарегистрированы и проживают Сизова Ю.Н., ее дочь Сизова Т.С. и внучка С.А.Е.. ДД.ММ.ГГГГ рождении.

Из выборки по лицевому счету № следует, что гражданам, проживающим по адресу: <адрес> предоставляются такие виды услуг, как теплоснабжение, водоснабжение, электроснабжение, техническое обслуживание.

Как следует из ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

На основании ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Таким образом, обязанность по внесению своевременной и полной платы за жилое помещение и коммунальные услуги несет не только собственник жилого помещения, но и граждане, проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, которые наряду с собственниками являются потребителями коммунальных услуг.

Согласно ст.ст. 60, 80 СК РФ бремя содержания жилого помещения за несовершеннолетних детей несут их законные представители.

Таким образом, за несовершеннолетнюю С.А.Е ДД.ММ.ГГГГ бремя содержания жилого помещения несет ее законный представитель Сизова Т.С (до ДД.ММ.ГГГГ).

Статья 154 ЖК РФ указывает на то, что собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Как следует из договора на хранение и жилищно-коммунальное обслуживание № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Муниципальным образованием г. Новотроицк и Обществом с ограниченной ответственностью «Управление коммунального хозяйства», обслуживание жилых объектов возложено на ООО «УКХ».

Анализируя изложенное, суд находит исковые требования ООО «УКХ» законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. В судебном заседании полностью доказан факт наличия задолженности у ответчиков перед ООО «УКХ» по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины пропорционально исковым требованиям.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управление коммунального хозяйства» к Сизовой Ю.Н., Сизовой Т.С. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с Сизовой Ю.Н. в пользу общества ограниченной ответственностью «Управление коммунального хозяйства» задолженность по оплате за жилое помещение расположенного по адресу <адрес> за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>.

Взыскать с Сизовой Т.С. в пользу ограниченной ответственностью «Управление коммунального хозяйства» задолженность по оплате за жилое помещение расположенного по адресу <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>., также расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд в течение месяца через Новотроицкий городской суд Оренбургской области со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Новотроицкого городского суда

Оренбургской области И.Н.Вибе

Мотивированное решение составлено 16 января 2013г.

Судья Новотроицкого городского суда

Оренбургской области И.Н. Вибе. Решение вступило в законную силу 19.02.2013 г.