Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1292/2017 ~ М-1186/2017 от 20.06.2017

Дело № 2-1292/17                                19.07.2017 года

                        РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Соликамский городской суд Пермского края

в составе председательствующего судьи Рублевой Н.В.,

с участием: ст. помощника Соликамского городского прокурора Желудовской Т.В.,

истца Кондратьева А.В., представителя Кондратьевой И.В. - Попова В.Н., представителя ответчика в соответствии со ст.50 ГПК РФ адвоката Дуровой А.В. по ордеру № от <дата>, в отсутствии истца Кондратьевой И.В., ответчика Крецу С.А.,

при секретаре Малтабар И.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Соликамске гражданское дело по иску Кондратьевой И.В., Кондратьева А.В. к Крецу С.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

установил:

    Истцы Кондратьевы обратились в суд с иском к Крецу С.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением – жилым домом №, расположенным по <...>, указывая, что <дата> заключили с ответчиком договор купли-продажи жилого дома и земельного участка по указанному адресу, ответчик и его совершеннолетняя дочь выехали из дома, вывезли свои вещи, выполнили обязательства по снятию с регистрационного учета. Затем Крецу С.А. обратился к истцам с просьбой о регистрации его вновь в спорном жилом помещении для трудоустройства, но в дом не вселялся, право пользования спорным жилым помещением не имеет.

    В судебном заседании истец Кондратьев А.В. на иске настаивает.

Представитель Кондратьевой И.В. по доверенности Попов В.Н. иск поддерживает, истица просит рассмотреть дело без ее участия.

Место жительства ответчика неизвестно.

Назначенный в порядке ст.50 ГПК РФ представитель ответчика по ордеру Дурова А.В. иск не признала, в удовлетворении исковых требований просит отказать    Выслушав участников судебного заседания, заслушав свидетеля ФИО8, исследовав материал дела, заслушав заключение прокурора об обоснованности иска, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению. Согласно части 1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

    Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (часть 2 статьи 30 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Судом установлено, что спорное жилое помещение – жилой <...>, общей площадью <данные изъяты>., расположенный по <...> принадлежат на праве долевой собственности истцам и их несовершеннолетним детям.

Согласно домовой книге на жилой дом ответчик зарегистрирован проживающим в спорном жилом помещении.

    Суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку спорное жилое помещение ответчику не принадлежит, ответчик зарегистрирован проживающим в доме в <дата>, сведения о приобретении ответчиком права пользования жилым помещением отсутствуют, членами семьи собственников жилого дома ответчик не являлся, право пользования спорным жилым помещением после регистрации <дата> не приобрел. При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

                     решил:

Признать Крецу С.А. не приобретшим право пользования жилым домом, расположенным по <...>.

    Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Соликамский городской суд в течении месяца.

Судья                                        Н.В.Рублева