Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6851/2016 ~ М-5817/2016 от 04.10.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Самара 19 октября 2016 года

Кировский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Ромадановой И.А.,

при секретаре Золотухиной Т.В.,

с участием представителя истца Цыгир М.М. - Савина Ю.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6851/16 по иску Цыгир М.М. к ГСК № 281 о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Цыгир М.М. в иске просила признать за ней право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, занимаемый гаражом №, расположенный по адресу: г. Самара, Кировский район, <адрес>.

Требования мотивированы следующим: истица Цыгир М.М. собственник гаража №, расположенного в ГСК № 281 по указанному адресу. Истица является членом ГСК № 281, паевой взнос выплатила полностью, задолженностей перед ГСК № 281 не имеет. Истица несет расходы по содержанию своего гаража и территории, платит за коммунальные услуги и охрану гаража. Земельный участок, на котором расположен гараж №, входит в состав земельного участка, предоставленного членам ГСК № 281 в бессрочное пользование. До настоящего времени между членами ГСК № 281 не удалось достичь соглашения о выделе долей в праве общей долевой собственности на земельные участки под гаражами в натуре. Согласно плану границ земельного участка, площадь земельного участка под гаражом истицы составляет <данные изъяты> кв.м.

Представитель истицы Цыгир М.М. по доверенности Савин Ю.П. в судебном заседании поддержал исковые требования.

Представитель ответчика ГСК № 281 в суд не явился, извещался надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие. В письменном отзыве сообщил, что не возражает против удовлетворения исковых требований (л.д. 17).

Представители третьих лиц: Администрации г.о. Самара, Управления Росреестра по Самарской области в суд не явились, извещались надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили.

Выслушав представителя истицы, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что решением Исполнительного комитета Куйбышевского городского Совета народных депутатов от 21.12.1990 г. № «Об отводе земельного участка в бессрочное пользование под ранее построенные гаражи по <адрес> Кировского района» был выделен земельный участок (л.д. 8).

Строительство гаражей произведено в период с 1964 по 1991 годы.

Финансирование строительства произведено за счет собственных средств каждого индивидуального владельца по списку.

Решением Исполнительного комитета Кировского районного Совета народных депутатов г. Куйбышева от 06.02.1991 г. № «О создании гаражно-строительного кооператива № 281» был создан ГСК № 281 (л.д. 9).

Согласно акту № от 05.04.1991 г. произведен выдел в натуре <данные изъяты> гектара земли под гаражами ГСК № 281 и определены его границы (л.д. 6).

ГСК № 281 зарегистрирован в налоговых органах.

25.06.2009 г. государственным регистрирующим органом - Управлением Федеральной регистрационной службы по Самарской области в ЕГРП сделана запись регистрации права собственности ГСК № 281 на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м под гаражами и выдано свидетельство о государственной регистрации права (л.д. 7).

Решением Кировского районного суда г. Самара от 27.06.2016 г. по гражданскому делу № 2-5320/16 удовлетворены исковые требования Цыгир М.М. к Администрации г.о. Самара и ГСК № 281 о признании права собственности на объект незавершенного строительства. Судом постановлено:

«Признать за Цыгир М.М. право собственности на объект незавершённого строительства - капитальный гараж №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: Самарская область, г. Самара, Кировский район, <адрес>» (л.д. 5).

Указанное решение суда вступило в законную силу 03.09.2016 г.

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Истица является членом ГСК № 281, паевой взнос выплатила полностью, задолженностей перед ГСК № 281 не имеет. Цыгир М.М. несет расходы по содержанию своего гаража и территории, а также вносит плату за коммунальные услуги и охрану гаража.

Земельный участок, на котором расположен гараж №, входит в состав земельного участка, предоставленного членам ГСК № 281 в бессрочное пользование.

В настоящее время между членами ГСК № 281 не удалось достичь соглашения о выделе долей в праве общей долевой собственности на земельные участки под гаражами в натуре.

Согласно плану границ земельного участка, изготовленному ООО Г. 24.08.2015 г., площадь земельного участка под гаражом № составляет <данные изъяты> кв.м (л.д. 10).

Из ответа Департамента градостроительства г.о. Самара от 12.07.2016 г. следует, что земельный участок расположен в зоне предприятий и складов V-IV классов вредности (ПК-1), наличия ограничений в использовании объекта не имеется, к территории общего пользования объект не принадлежит (л.д. 23).

Согласно п. 3 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» предоставление в собственность земельных участков, ранее предоставленных в постоянное пользование, пожизненное наследуемое владение, сроком не ограничивается.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Выделение земельного участка под ранее построенные гаражи были осуществлены в соответствии с действовавшими на тот момент Законом СССР от 26.05.1988 года № 998-Х1 «О кооперации СССР» и строительными нормами, у истицы возникло право на гараж, что не исключает право на приватизацию земельного участка, на котором расположен гараж, истица вправе требовать оформления права на земельный участок, занятый гаражом, поскольку судом установлено, что Цыгир М.М. является собственником гаража, а земельный участок, на котором он расположен был предоставлен в бессрочное пользование ПК ГСК № 281 до введения в действия Земельного кодекса РФ.

Принимая во внимание, что истица длительное время владеет и пользуется земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м на котором расположен гараж, право собственности на который признано в судебном порядке, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Цыгир М.М. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, занимаемый гаражом №, расположенный по адресу: г. Самара, Кировский район, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кировский районный суд г. Самара в течение месяца со дня составления мотивированного решения. Мотивированное решение составляется в течение 5 дней.

Апелляционные жалоба, представление и приложенные к ним документы представляются с копиями, число которых соответствует числу лиц, участвующих в деле.

Лица, участвующие в деле, вправе представить в суд первой инстанции возражения в письменной форме относительно апелляционных жалобы, представления с приложением документов, подтверждающих эти возражения, и их копий, количество которых соответствует количеству лиц, участвующих в деле, и вправе ознакомиться с материалами дела, с поступившими жалобами, представлением и поступившими возражениями относительно них. Подавать замечания на протокол судебного заседания.

Мотивированное решение составлено 21.10.2016 года.

Председательствующий судья: И.А. Ромаданова