Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-88/2018 (2-542/2017;) ~ М-450/2017 от 08.12.2017

Дело № 2-88/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

2 февраля 2018 г.                                                                                      с. Партизанское

      Партизанский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Даниловой З.Н., при секретаре Семеновой Н.А.,

      рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Матвеевой Лидии Кузьминичны к администрации Кожелакского сельсовета Партизанского района Красноярского края о признании права собственности в силу приобретательной давности на недвижимое имущество,

установил:

      В Партизанский районный суд обратилась Матвеева Л.К. с указанным выше иском с требованием признать за ней право собственности в силу приобретательной давности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, д.Кожелак, <адрес> А. Требования истца мотивированы тем, что она с 2001 года постоянно пользуется данным земельным участком как своим собственным по настоящее время, платит налоги на это имущество, в течение всего периода никто не оспаривал ее право владения земельным участком. До нее с 1992 года земельным участком пользовалась ФИО3.

      В судебном заседании истец на заявленных требованиях настаивает, просит суд признать ее право собственности в силу приобретательной давности, наземельный участок по адресу <адрес>, д.Кожелак, <адрес>А, общей площадью 3500 кв.м с кадастровым номером №. Дополнительно истец суду пояснила, что в 2001 году фактически она приобрела у ФИО3. право пользования земельным участком, так как документов о собственности на недвижимость не оформлялось, никто к ней претензий относительно имущества не предъявлял.

      От заявленного ответчика в суд поступило заявление об отсутствии возражений на иск и рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика, в связи с чем, на основании ч.5 ст.167 ГПК РФ судом определено рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в обычном порядке.

      Исследовав письменные материалы дела, заслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению ввиду нижеследующего.       

      В силу ч.1 ст.234 Гражданского Кодекса РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

      Согласно ч.3 ст.234 Гражданского Кодекса РФ лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

      Согласно статье 59 Земельного кодекса Российской Федерации, признание права собственности на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

      В соответствии со статьей 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

      Как следует из разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" указанного Постановления, по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество (п.16).

      Частью 1 ст.35 Земельного Кодекса РФ определено, что при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

      В судебном заседании свидетели Свидетель №1 Свидетель №2, подтвердили, что с 2001 года по настоящее время истец постоянно пользуется как собственник земельным участком по адресу <адрес>, д.Кожелак, <адрес>А, до истца земельным участком таким же образом с 1992 года пользовался ФИО3

      Согласно справки администрации Кожелакского сельсовета <адрес>, выданной на основании данных похозяйственной книги, истец постоянно с 2001 года по настоящее время пользуется земельным участком по адресу <адрес>, д.Кожелак, <адрес>А.     

      Согласно кадастрового паспорта (л.д.11), земельный участок по адресу <адрес>, д.Кожелак, <адрес> А, имеет общую площадь 3500 кв.м., кадастровый №.

      Согласно сведений Росреестра, сведения в Едином государственном реестре прав о регистрации прав на земельный участок по адресу <адрес>, д.Кожелак, <адрес>А, а также правопритязания, аресты, запрещения, отсутствуют.

      С учетом изложенного, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд считает возможным признать за истцом право собственности, с применением ч.3 ст.234 Гражданского Кодекса РФ, на спорный земельный участок по основаниям ст.234 Гражданского Кодекса РФ.

      Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

решил:

        Иск Матвеевой Лидии Кузьминичны удовлетворить полностью. Признать право собственности за Матвеевой Лидией Кузьминичной, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, в силу приобретательной давности, на земельный участок по адресу <адрес>А, общей площадью 3500 кв.м с кадастровым номером №

      Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Партизанский районный суд.

Председательствующий: судья                                                                              З.Н. Данилова