Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-816/2014 ~ М-910/2014 от 10.11.2014

Дело №2-816/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Покровск     29 декабря 2014 года

Хангаласский районный Суд Республики Саха (Якутия)

в составе председательствующей судьи Сыроватской О.И.,

с участием истца Христофоровой Г.И., ее представителя по доверенности Романова А.Н.,

ответчика Осиповой К.А., представителя ответчиков адвоката Свинобоева А.П. представившего удостоверение № и ордер №, переводчика ФИО16,

при секретаре Слепцовой У.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Христофоровой Г.И. к Осиповой А.А., Осиповой К.А. и Осипову Т.А. о признании права собственности на 1/2 долю в праве на недвижимое имущество,

     установил:

Христофорова Г.И. обратилась в Хангаласский районный суд РС(Я) с иском к Осиповой А.А., Осиповой К.А. и Осипову Т.А. о признании права собственности на 1/2 долю в праве на недвижимое имущество, а именно на земельный участок и жилой дом, находящихся по адресу: <адрес>

В обоснование своих исковых требований истец указала на то, что ДД.ММ.ГГГГг. умер ее муж - ФИО3. Истец является наследником первой очереди, кроме нее наследниками первой очереди являются Осипова А.А., Осипова К.А. и Осипов Т.А. Наследственную массу составляет следующее имущество: земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № находящийся по адресу: <адрес> на землях с разрешенным использованием для размещения домов индивидуальной жилой застройки; 1-этажный жилой дом, с общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. В соответствии с выданным свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. Христофорова Г.И. является наследницей имущества ФИО1, на 1/4 доли наследственной массы. Между тем в соответствии с требованиями ст.34 СК РФ, ч.1 ст.256 ГК РФ предусмотрено, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Брачный договор между супругами не составлялся. Земельный участок, принадлежал ФИО1 на основании распоряжения администрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. №, договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. №, акта приема-передачи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. 1-этажный жилой дом принадлежал ФИО1 на основании кадастрового паспорта здания, сооружения, объекта незавершенного строительства от ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, данный земельный участок и жилой дом, являются их общей совместной собственностью.

В судебное заседание, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела не явились: ответчики Осипова А.А., Осипов Т.А., а также третье лицо не заявляющее самостоятельных требований - нотариус Хангаласского нотариального округа РС(Я) Гоголев В.В..

Выслушав мнения сторон по вопросу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившихся лиц, суд на основании ч.3 ст.167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков Осиповой А.А. и Осипова Т.А., а также третьего лица не заявляющего самостоятельных требований - нотариуса Хангаласского нотариального округа РС(Я) Гоголева В.В., поскольку они должным образом о времени и месте рассмотрения дела извещены.

В судебном заседании истец Христофорова Г.И. и ее представитель Романов А.Н. заявленные исковые требования поддержали в полном объеме и ссылаясь на те же доводы, просят исковое заявление удовлетворить, признать за Христофоровой Г.И. право собственности на 1/2 долю в праве на недвижимое имущество земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>

Ответчик Осипова К.А. и адвокат Свинобоев А.П. заявленные исковые требования не признали в полном объеме и просят в иске отказать, указывая на то, что земельный участок и жилой дом, были приобретены на средства их отца, истец участия в приобретении и строительстве дома и земельного участка не принимала, личные денежные средства не расходовала.

Свидетели суду показали, так ФИО13, что заключал договор на строительство дома с Христофоровой Г.И. на <данные изъяты> руб., дом построили в ДД.ММ.ГГГГ., ФИО14, что Христофорова Г.И. и ФИО1 проживали вместе с ДД.ММ.ГГГГ., брак заключили в ДД.ММ.ГГГГ., ФИО15, что помогали при строительстве дома Христофоровой Г.И. и ФИО1.

Выслушав доводы истца, доводы представителя истца, доводы ответчика, доводы представителя ответчика, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Как усматривается из материалов дела и установлено судом, истец Христофорова Г.И. состояла в зарегистрированном браке с ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГг.. На имя ФИО1 были зарегистрированы на праве собственности земельный участок, категории земель: земли населенных пунктов - для индивидуального жилищного строительства, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером: №, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГг. №, а также жилой дом, 1-этажный, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГг. №.

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГг., завещания не оставлял.

К нотариусу с заявлениями о вступлении в наследование обратились супруга Христофорова Г.И., а также <данные изъяты> умершего: Осипова К.А., Осипова А.А. и Осипов Т.А. и ими получены свидетельства о праве на наследство по закону в размере 1/4 доли на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером: № и жилой дом, находящиеся по адресу: <адрес>.

Указанные обстоятельства были установлены судом в ходе рассмотрения дела и сторонами не оспаривались.

Согласно ст.256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью. Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в течение брака за счет общего имущества супругов или личного имущества другого супруга были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и т.п.). Настоящее правило не применяется, если договором между супругами предусмотрено иное. Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством.

В соответствии со ст.1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

Понятие законного режима имущества супругов дается в п. 1 ст. 33 СК РФ. Законный режим имущества супругов является режимом их совместной собственности и действует, если брачным договором не предусмотрено иное. Совместная собственность супругов является бездолевой, доли определяются только при ее разделе. Каждый из супругов имеет равное право на владение, пользование и распоряжение совместной собственностью в порядке, определяемом ст. 35 СК РФ. Любой из супругов в случае спора не обязан доказывать факт общности имущества, если оно нажито во время брака, так как в силу закона существует презумпция, что указанное имущество является совместной собственностью супругов.

К общему имуществу супругов согласно п. 2 ст. 34 СК РФ относятся, в том числе, приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи (жилые и нежилые строения и помещения, земельные участки, автотранспортные средства, мебель, бытовая техника и т.п.); любое другое нажитое супругами в период брака имущество, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

На основании ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Из пояснений истца Христофоровой Г.И. в суде следует, что фактически она с умершим ФИО1 стали совместно проживать и вести общее хозяйство с ДД.ММ.ГГГГ., в ДД.ММ.ГГГГ. они срубили лес, завезли и положили оклад дома, в этом им помогали ее родственники Христофоровы. В ДД.ММ.ГГГГ. завершили строительство дома и заселились. Брак зарегистрировали в ДД.ММ.ГГГГ.. В строительстве дома <данные изъяты> ФИО17 ничем не помогали.

Ответчик Осипова К.А. суду пояснила, что их <данные изъяты> ФИО1 приобрел земельный участок фактически в ДД.ММ.ГГГГ., на данном земельном участке он начал строить жилой дом с ДД.ММ.ГГГГ. на свои средства, к моменту <данные изъяты> с Христофоровой Г.И. дом был почти достроен. Они - <данные изъяты> помогали своему <данные изъяты> в строительстве этого дома. Данное имущество супруги во время брака совместно не наживали.

Как следует из представленных документов, земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в <адрес>, был закреплен в собственность ФИО1 под индивидуальное жилищное строительство, согласно распоряжения главы администрации <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ. №. В дальнейшем ФИО1 выкупил данный земельный участок из муниципальной собственности по договору купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ., а в последующем оформил его в свою собственность. Данное обстоятельство, подтверждается распоряжением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. №, кадастровым паспортом земельного участка, договором купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ., актом приема-передачи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. и свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

На указанном земельном участке супругами начиная с ДД.ММ.ГГГГ. начато строительство жилого дома. Дом введен в эксплуатацию в ДД.ММ.ГГГГ., в последующем ФИО1 оформил его в свою собственность, что подтверждается кадастровым паспортом здания от ДД.ММ.ГГГГ., свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГг. №

Таким образом, оплата приобретенного имущества (покупка земельного участка, строительство жилого дома) была произведена в период брака, на совместные средства супругов.

При этом ответчиками, в нарушение требований ст.56 ГПК РФ достаточных и надлежащих доказательств участия их <данные изъяты> в приобретении земельного участка и жилого дома за счет своих личных вложений, как и доказательств наличия обстоятельств, которые в силу положений ст. 37 СК РФ не могут являться основанием для признания спорного земельного участка и дома общим имуществом супругов, не представлено.

Таким образом, заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Христофоровой Г.И. к Осиповой А.А., Осиповой К.А. и Осипову Т.А. о признании права собственности на 1/2 долю в праве на недвижимое имущество–удовлетворить.

Признать за Христофоровой Г.И. право на 1/2 доли в праве собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО4 право на 1/2 доли в праве собственности на земельный участок, категории земель: земли населенных пунктов –для индивидуального жилищного строительства, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Настоящее решение служит основанием для регистрации права собственности на указанные объекты недвижимости за Христофоровой Г.И..

Настоящее решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия в решения окончательной форме.

Судья      Сыроватская О.И.

Решение изготовлено в окончательной форме 29 декабря 2014 года.