Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3485/2015 ~ М-2503/2015 от 24.03.2015

Дело № 2-3485/10/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 мая 2015г. г.Петрозаводск

Петрозаводский городской суд в составе:

председательствующего судьи Чубуковой Н.А.

при секретаре Кольенен И.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2, ФИО1 и ФИО4 о признании утратившими право на жилое помещение,

у с т а н о в и л :

Истица ФИО3 и трое её несовершеннолетних детей являются сособственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В квартире зарегистрированы ответчики, которые фактически в квартире не живут, договор пользования квартирой между новыми собственниками и ответчиками не заключался. ФИО3 обратилась в суд с иском о признании ответчиков утратившими право на указанное жилое помещение.

В суде представитель истца иск поддержал.

Ответчики в суд не явились, о дне заседания извещались по месту регистрации (последнему известному месту жительства).

Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 был зарегистрирован в спорном жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ. его сожительница ФИО2 – ДД.ММ.ГГГГ., их знакомый ФИО4 – ДД.ММ.ГГГГ, что следует из справки паспортной службы о регистрации. Начиная с ДД.ММ.ГГГГ. квартира находится в частной собственности граждан, что подтверждается документом из РГЦ «Недвижимость». ДД.ММ.ГГГГ указанная квартира перешла в собственность истицы и её детей на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО6, действовавшей от своего имени и от имени своих пятерых детей.

Согласно ст.235,218 ГК РФ право собственности бывшего владельца (владельцев) прекратилось с продажей квартиры иным лицам. Право пользования жилым помещением членов семьи собственника производно от права пользования собственника жилого помещения. Соответственно, с прекращением права собственности прекращается право пользования жилым помещением за членами семьи собственника.

Ответчики до настоящего времени зарегистрированы в данной квартире, что подтверждается справкой паспортной службы. Прописка ответчиков препятствует истцу пользоваться и распоряжаться своей собственностью.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.12,194,198,98 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск ФИО3 удовлетворить. Признать ФИО2, ФИО1 и ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу : <адрес>.

Взыскать в пользу ФИО3 расходы по госпошлине:

- с ФИО2 – <данные изъяты>.,

- с ФИО1 – <данные изъяты>.

- с ФИО4 – <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия в течение одного месяца через Петрозаводский городской суд.

Судья Чубукова Н.А.