Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1816/2016 ~ М-1830/2016 от 20.04.2016

Копия

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 июня 2016 года Советский районный суд г. Томска в составе:

председательствующего Васильковской О.В.,

при секретаре Тимофеевой М.А.,

с участием:

истца М.,

представителя ответчика – адвоката Х, действующего на основании ордера № от 02.06.2016

помощника прокурора Советского района С,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по иску М. к А. о признании прекратившем право пользования жилым помещением,

установил:

М. обратилась в суд с иском к Аоглы о признании прекратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований указала, что является нанимателем <адрес>.Решением жилищной комиссии от 06.10.1998 она была переселена в кв.1 и на неё открыт лицевой счет. Ответчик был зарегистрирован 23.02.2001 года, так как являлся в тот период гражданским мужем. В последствии стал сильно злоупотреблять спиртным не ночевать дома. В 2014 году ушел из дома и стал проживать у своего знакомого, в последующем забрал свои личные вещи телевизор и более в указанной квартире не появлялся. Со слов знакомых знает, что ответчик выехал в Азербайджан. Просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик в судебное заседание не явился уведомлялся судом по всем известным адресам, в связи с чем согласно ст. 50 ГПК РФ ему был назначен адвокат для представления его интересов.

Адвокат Х, в судебном заседании исковые требования не признал.

Выслушав участников процесса, заключение помощника прокурора С, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации закреплено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Статьей 1 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что Жилищный кодекс РФ вводится в действие с 01 марта 2005 года.

По общему правилу вновь принятый правовой акт регулирует только те правоотношения, которые возникают после вступления его в законную силу, если иное не предусмотрено в самом акте.

Согласно ст.5 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, он применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных данным Федеральным законом.

Учитывая, что спорные правоотношения по пользованию жилым помещением являются длящимися, необходимо применять Жилищный кодекс РФ.

В соответствии с п.1 ч. 1 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

В соответствии с ч.1,2 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Таким образом, право пользования у гражданина жилым помещением возникает при вселении и фактическом проживании в жилом помещении вместе с нанимателем.

В ходе судебного заседания установлено, что М. является нанимателем жилого помещения расположенного по адресу <адрес> (л.д.5)

Из справки о зарегистрированных по <адрес> в г. Томске следует, что по указанному адресу зарегистрированы в т.ч. истец, а также ответчик – А с 23.02.2001.

В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, необходимо выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В силу ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из показаний свидетеля У, следует что она проживает в <адрес> рядом с истцом. Свидетель бывает у истца в квартире так является её родной сестрой, ответчика в квартире у истца не видит, вещей ответчика в комнате нет. Ответчик не проживает в данной квартире уже около трех лет, со слов знакомых знает, что уехал в Азербайджан. С детьми ответчик связи не поддерживает, материально не помогает, подарков детям не передает.

Свидетель М в судебном заседании показала, что проживает в г. Томске в одном доме с истцом. Ответчик являлся гражданским мужем истца, выехал добровольно, забрал, свои вещи и телевизор, не видела его более двух лет. Знает со слов знакомых, что уехал к себе на родину в Азербайджан. Вселиться ответчик не пытался, претензий о вселении не было. Препятствий к проживанию ответчика истица не чинила.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик выехал добровольно из указанного жилого помещения, вещей ответчика в квартире нет, что свидетельствует о том, что он не имеет намерения возвращаться в указанную квартиру и проживать в ней, так как доказательств обратного суду не представлено, расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг ответчик не несёт, что свидетельствует о том, что он утратил право пользования спорным жилым помещением.

Согласно ст. 27 Конституции РФ, Закону РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» сам по себе факт регистрации гражданина по какому-либо адресу не является доказательством тому, что он постоянно проживает по указанному адресу, и не может служить основанием для реализации его права на предоставление жилого помещения.

        Согласно действующему законодательству, постановлению Конституционного Суда РФ от 25.04.1995 г. № 3 - П (п.4) и от 02.02.1998 г. № 4 – П (п. 2) регистрация по какому – то конкретному адресу не порождает автоматически и безусловно право пользование этим жилым помещением.

Анализируя в совокупности представленные и исследованные доказательства суд считает установленным, что ответчик выехал из данного жилого помещения, не проживает в нем, не несет бремя расходов по его содержанию.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать А ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия А ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Советский районный суд г. Томска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Публикацию разрешаю 27.06.2016

...

...

...