Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2888/2018 ~ М-2339/2018 от 21.06.2018

Дело№2-2888/18

Решение

Именем Российской Федерации

16 июля 2018 года                                 г. Саратов

Заводской районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьи Галицкой Е.Ю.,

при секретаре Гордиенко Е.В.,

с участием ответчиков Климова В.В., Климовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению комитета по управлению имуществом города Саратова к Климову В. В., Климовой А. В. о признании сделки по соглашению действительной, государственной регистрации перехода прав собственности,

установил:

Комитет по управлению имуществом города Саратова обратился в суд с иском к Климову В.В., Климовой А.В. о признании сделки по соглашению действительной, государственной регистрации перехода прав собственности, указав в обоснование заявленных требований, что заключением межведомственной комиссии по признанию помещений жилыми помещениями, жилых помещений пригодными (непригодными) для проживания и многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу многоквартирный <адрес>у в г.Саратове признан аварийным и подлежащим сносу.

Указанный дом подлежит расселению в рамках ведомственной целевой программы «Переселение граждан города Саратова из аварийного жилищного фонда в 2013-2017 годах», утвержденной постановлением администрации муниципального образования «Город Саратов» от 08 июля 2013 г, №1347.

В рамках исполнения программы для переселения ответчикам приобретено жилое помещение - квартира по адресу: г. Саратов <адрес>.

07 декабря 2017 г. между комитетом по управлению имуществом г. Саратова и ответчиком заключено соглашение о предоставлении взамен изымаемого жилого помещения другого жилого помещения с зачетом его стоимости в выкупную цену.

Жилое помещение – <адрес> площадью 16,2 кв.м., расположенная по адресу: г.Саратов <адрес>, 2, <адрес> находится в общей долевой собственности в праве общей долевой собственности в квартире – принадлежит Климову В.В., Климовой А.В. по ? доли в праве общей долевой собственности.

В соответствии с пунктом 1 соглашения Комитет по управлению имуществом города Саратова от имени муниципального образования «Город Саратов» изымает у ответчиков, а они в свою очередь передают в собственность муниципального образования «Город Саратов» жилое помещение, расположенное по адресу: г.Саратов <адрес>.

В соответствии с пунктом 4 Соглашения Комитет по управлению имуществом города Саратова в зачет выкупной цены изымаемого жилого помещения, указанного в пункте 1 настоящего соглашения, передает в собственность Климову В.В., Климовой А.В., а они принимают на праве собственности жилое помещение (квартира), расположенное по адресу г.Саратов <адрес>.

В соответствии с пунктом 11 Соглашения оно подлежит обязательной государственной регистрации. Право собственности возникает с момента государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество.

От ответчиков Климова В.В., Климовой А.В. в регистрирующий орган заявлений о регистрации прав не поступало, на государственную регистрацию ответчик не являлся.

Уведомление <№> от 09 апреля 2018 г. государственная регистрация перехода права собственности на вышеуказанные объекты недвижимого имущества приостановлена в связи с отсутствием соответствующих заявлений ответчиков.

Истец просил признать сделку – соглашение от <Дата>, заключенного между комитетом по управлению имуществом г.Саратова и Климовым В. В., Климовой А. В. о предоставлении взамен изымаемого жилого помещения, расположенного по адресу: г.Саратов, <адрес>, <адрес> <адрес> другого жилого помещения, расположенного по адресу: г.Саратов, <адрес> зачетом его стоимости в выкупную цену действительной.

Произвести государственную регистрацию перехода права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г.Саратов, <адрес> муниципального образования «Город Саратов» на Климова В. В., Климову А. В..

Произвести государственную регистрацию перехода права собственности на жилое помещение, расположенную по адресу: г.Саратов, <адрес> Климова В. В., Климовой А. В. на муниципальное образование «Город Саратов».

    Представитель комитета по управлению имуществом г. Саратова в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

    От ответчиков Климова В.В., Климовой А.В. в суд поступило заявление о признании иска в полном объеме.

    Представитель третьего лица Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, о дне слушании дела извещены.

Выслушав ответчиков, исследовав материалы дела, суд считает правильным исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст. 173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами.

На основании абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивированной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

По смыслу ст. 39, 41, ч. 3 ст. 173, ч. 4 ст. 198 ГПК РФ признание иска является безусловным основанием к удовлетворению исковых требований в том случае, если выполнено надлежащим ответчиком, соответствует закону и не нарушает права иных лиц.

Оценивая представленные доказательства истцом, признание иска ответчиков Климова В.В., Климовой А.В. суд приходит к выводу, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц. Признание иска принято судом.

    На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

    Исковые требования комитета по управлению имуществом города Саратова к Климову В. В., Климовой А. В. о признании сделки по соглашению действительной, государственной регистрации перехода прав собственности удовлетворить.

Признать сделку – соглашение от 07 декабря 2017 г., заключенного между комитетом по управлению имуществом г.Саратова и Климовым В. В., Климовой А. В. о предоставлении взамен изымаемого жилого помещения, расположенного по адресу: г.Саратов, <адрес>, 2, <адрес> другого жилого помещения, расположенного по адресу: г.Саратов, <адрес> зачетом его стоимости в выкупную цену действительной.

Произвести государственную регистрацию перехода права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г.Саратов, <адрес> муниципального образования «Город Саратов» на Климова В. В., Климову А. В..

Произвести государственную регистрацию перехода права собственности на жилое помещение, расположенную по адресу: г.Саратов, <адрес>, 2, <адрес> Климова В. В., Климовой А. В. на муниципальное образование «Город Саратов».

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Заводской районный суд г. Саратова в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья:                                     Е.Ю. Галицкая