Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1536/2016 ~ М-3623/2015 от 15.12.2015

Дело № 2- 1536/16

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Емельяново                                                                                                     22 марта 2016 года

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего – судьи Горбачевой Е.Н.,

при секретаре Чащине С.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Конусовой А.Г. к администрации Солонцовского сельсовета <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Конусовой А.Г. обратилась в суд с иском к администрации Солонцовского сельсовета <адрес>, в котором просит признать за ней право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, участок №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения садоводства.

Заявленные требования мотивированы тем, что с ДД.ММ.ГГГГ года Конусовой А.Г. является членом СНТ «Надежда» в <адрес> за ней закреплен земельный участок № по <адрес>, находящийся в ее владении и пользовании до настоящего времени. Споров по границам земельного участка не имеется, границы земельного участка согласованы со всеми смежными землепользователями. Истица обращалась в администрацию Солонцовского сельсовета <адрес> с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, однако получила отказ.

Истица Конусовой А.Г., надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика – администрации Солонцовского сельсовета <адрес>, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил, об отложении слушания дела не ходатайствовал.

Представитель третьего лица – председатель СНТ «Надежда», надлежащим образом извещенный, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд рассмотрел дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права, истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права.

В соответствии со ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В силу ч.1 ст.25 ЗК РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно п.9.1 ст.3 Федерального закона №137-ФЗ от 25.10.2001г. «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п.2.7 ст.3 Федерального закона №137-ФЗ от 25.10.2001г. «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

- по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

- земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В силу ч.3,4 ст.14 Федерального закона №66-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, которым земельные участки предоставляются в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи, с указанием условных номеров земельных участков согласно проекту межевания территории осуществляется на основании решения общего собрания членов соответствующего объединения (собрания уполномоченных).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела, решением Исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ, из земель совхоза «Солонцы» изъято 70 га в т.ч. сенокосов – 55,6га, лесов 1 группы – 14,4 га, и предоставлено производственному объединению «Крастяжмаш» для коллективного садоводства с правом вырубки леса, решением Исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ из земель совхоза «Солонцы» выделено 300 га предприятиям и организациям <адрес> для коллективного садоводства и огородничества.

В ДД.ММ.ГГГГ году Конусовой А.Г. принята в члены СНТ «Надежда», за ней закреплен земельный участок № по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Данное обстоятельство подтверждается справкой председателя СНТ «Надежда», записями в членской книжке садовода, выданной на имя Конусовой А.Г.

Конусовой А.Г. обращалась с письменным заявлением в администрацию Солонцовского сельсовета <адрес>, где просила предоставить ей спорный земельный участок в собственность, однако получила отказ.

Из представленных письменных доказательств следует, что границы спорного земельного участка установлены на местности. По результатам геодезических работ уточненная площадь участка составляет <данные изъяты> кв.м., земельный участок расположен в границах СНТ «Надежда», спорный земельный участок относится к категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием для ведения садоводства.

Согласно представленному акту согласования, местоположения границы земельного участка согласовано со всеми смежными землепользователями, спора по границам не имеется.

Правлением СНТ «Надежда» выдано заключение о том, что описание местоположения земельного участка, указанное в плане границ, изготовленном ООО «Землемер» от ДД.ММ.ГГГГ, соответствует местоположению земельного участка, фактически используемого истицей. Обременений и споров по границам не имеется.

Каких-либо претензий к Конусовой А.Г. по факту владения и пользования земельным участком не имеется. Лиц, которые бы оспаривали ее право на указанный земельный участок либо иным образом претендовали на него, также не имеется.

Согласно уведомлению ФГБУ «ФКП Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений, сведения о зарегистрированных правах, правопритязания, права требования, аресты (запреты) на земельный участок, по адресу: <адрес>, участок №, площадью <данные изъяты> кв.м. – отсутствуют.

Таким образом, судом установлено, что истица Конусовой А.Г. владеет и пользуется спорным земельным участком по праву членства в СНТ «Надежда». Данный земельный участок расположен в пределах границ СНТ «Надежда».

При таких данных суд полагает, что заявленные исковые требования Конусовой А.Г. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Конусовой А.Г. к администрации Солонцовского сельсовета <адрес> о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за Конусовой А.Г. право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, участок №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения садоводства, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в координатах: <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

               Председательствующий:                                                  Е.Н. Горбачева