Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2171/2013 ~ М-1312/2013 от 10.04.2013

Дело № 2-2171/13

РЕШЕНИЕ        ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(ДД.ММ.ГГГГ) Коминтерновский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Н.А. Малютиной,

при секретаре Н.О. Поротиковой,

с участием представителя истцов и третьих лиц С.В. Потапова,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Клименко А. Б., Клименко И. В. к (Госорган4), (Госорган5) в <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Клименко А.Б. и Клименко И.В. обратились в суд с иском к (Госорган4), (Госорган5) в <адрес>, просят: признать право собственности Клименко А. Б. и Клименко И. В. в <данные изъяты> доле каждого на квартиру <адрес>, - в порядке приватизации; погасить в ЕГРП запись госрегистрации права оперативного управления за (Госорган3) (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) В обоснование иска указали, что Клименко А.Б. проживает и является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, пользуется ей на условиях социального найма государственного жилого фонда. Данное жилое помещение не было передано в муниципальную собственность. Вместе с ним проживают Клименко И. В., (ФИО2) и (ФИО1). До момента вселения в спорное жилое помещение он с семьей проживал по адресу: <адрес>. Клименко А.Б. было отказано в приватизации занимаемого жилого помещения в связи с тем, что спорная квартира в муниципальном реестре не учитывается. Указанный жилой дом учитывается в реестре федерального имущества, закреплен на праве оперативного управления за Минобороны России. Деятельность (Госорган8) прекращена. Министерство обороны России препятствует реализации ими конституционных прав, при этом нарушается равенство всех перед законом и судом, право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, и право на судебную защиту, что противоречит статьям 19 (части 1 и 2), 35 (часть 2), 46 (части 1 и 2) 155 (часть 3) Конституции Российской Федерации (л.д. 7-9).

Истцы Клименко А.Б., Клименко И.В., а также третьи лица (ФИО2), (ФИО1), извещены о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, в адресованных суду письменных заявлениях просили о рассмотрении дела в их отсутствие с участием их представителя (ФИО3), указали, что полностью поддерживают исковые требования (л.д. 56-59).

    В судебном заседании представитель истцов и третьих лиц (ФИО3), действующий на основании доверенностей от (ДД.ММ.ГГГГ) и от (ДД.ММ.ГГГГ) (л.д. 19-22), поддержал доводы иска.

    Ответчики (Госорган4), (Госорган5) в <адрес> о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом (л.д. 49-51), представителей в судебное заседание не направили, о причинах неявки суду не сообщили, не просили об отложении судебного заседания, в связи с чем в соответствии с нормой ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Выслушав представителя истцов и третьих лиц и изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений (ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ»).

Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних (ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ»).

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Статьей 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" разъяснено, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Согласно Постановлению Конституционного Суда Российской Федерации от 3 ноября 1998 года по делу о проверке конституционности отдельных положений статьи 4 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" государство, закрепляя в законе право на приватизацию, обязано обеспечить возможность его реализации гражданами, гарантируя при передаче определенного имущества в собственность субъектов частного права соблюдение принципов и норм, закрепленных Конституцией Российской Федерации. При этом ограничение прав и свобод человека и гражданина путем определения круга объектов, не подлежащих приватизации, допустимо только в том случае, если обстоятельства, фактически обусловливающие особенности правового режима жилья, прежде всего его целевое назначение, исключают возможность передачи жилого помещения в частную собственность.

Судом установлено, что Клименко А. Б. является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. На основании договора социального найма жилого помещения (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) г., заключенного с ним Министерством обороны РФ в лице начальника (Госорган8), совместно с ним в жилое помещение вселены: его жена Клименко И. В., сын – (ФИО2), дочь – (ФИО1) (л.д. 14-16).

Клименко А.Б., (ФИО2) и (ФИО1) зарегистрированы в спорной квартире и в настоящее время, что подтверждено выпиской из домовой книги (л.д. 10).

Клименко А.Б. поступил на военную службу добровольно (ДД.ММ.ГГГГ) года, в воинском звании «майор» проходит военную службу в (Госорган2), что подтверждено выпиской из личного дела графы 12 послужного списка от (ДД.ММ.ГГГГ) (л.д. 13).

Согласно справке ВрИО начальника отделения кадров (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) в графе 21 послужного списка личного дела Климинко А.Б. действительно значатся: жена Клименко И.В., сын (ФИО2), (ДД.ММ.ГГГГ) рождения, дочь – (ФИО1), (ДД.ММ.ГГГГ) рождения (л.д. 18).

Вселение семьи Клименко в спорную квартиру произведено на законных основаниях, что подтверждено вышеуказанным договором социального найма от (ДД.ММ.ГГГГ) (№) и не оспаривалось ответчиками.

Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от (ДД.ММ.ГГГГ) и свидетельству о государственной регистрации права (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) спорная квартира принадлежит на праве оперативного управления (Госорган3) (л.д. 28, 29).

В соответствии со справкой (Госорган1) от (ДД.ММ.ГГГГ) спорная квартира расположена на 3 этаже, состоит из 3-х комнат, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м, в том числе жилую – <данные изъяты> кв.м (л.д. 11).

(Госорган6) <адрес> в ответе на заявление Клименко А.Б. о приватизации квартиры указало, что спорная квартира в муниципальную собственность не передавалась (л.д. 12).

(Госорган5) в <адрес> указало, что оно не может выступать стороной по договору передачи спорной квартиры в собственность, так как по указанному адресу в реестре федерального имущества учитывается жилой дом, закрепленный на праве оперативного управления за (Госорган3) (л.д. 17).

(ДД.ММ.ГГГГ) (Госорган4) направил Клименко А.Б. сообщение о том, что в настоящее время (Госорган4) прорабатывается вопрос о возможности передачи квартир в собственность граждан в порядке приватизации. О результатах его проинформируют дополнительно. Также ему разъяснено право обратиться в суд для признания права собственности в порядке приватизации (л.д. 64).

Ответчики (Госорган4), (Госорган5) в <адрес> не представили суду возражения относительно заявленных исковых требований.

Право граждан на жилище закреплено в Конституции РФ (статья 40).

В соответствии со ст. 18 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

Занимаемое истцами жилое помещение является изолированным, в соответствии со ст. 62 Жилищного кодекса РФ соответствует самостоятельному предмету договора социального найма и является объектом жилищных прав при его приватизации.

Право пользования истцов жилым помещением ответчиками не оспаривалось, правопритязаний на него не заявлено.

Истцы не принимали участия в приватизации жилых помещений на территории городского округа <адрес>, что подтверждено справками (Госорган7) <адрес> от (ДД.ММ.ГГГГ) г.: (№) и (№) (л.д. 26-27).

Таким образом, каких–либо препятствий для передачи истцам занимаемого ими жилого помещения в собственность в порядке приватизации в ходе судебного разбирательства не установлено.

Учитывая изложенное, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению с погашением в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о государственной регистрации права оперативного управления Воронежской квартирно-эксплуатационной части Московского военного округа на спорную квартиру.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Клименко А. Б., (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, уроженцем <адрес>, и Клименко И. В., (ДД.ММ.ГГГГ) рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на квартиру <адрес> в порядке приватизации по <данные изъяты> доле в праве общей долевой собственности за каждым.

Настоящее решение является основанием для погашения в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о государственной регистрации права оперативного управления (Госорган3), (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) г., на квартиру <адрес> условный номер (№)

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Коминтерновский районный суд <адрес>.

Судья                                                                               Н.А.Малютина

Мотивированное решение

принято (ДД.ММ.ГГГГ) г.