Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-712/2021 ~ М-424/2021 от 17.03.2021

Дело № 2-712/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 апреля 2021 года                                             г. Елизово, Камчатский край

Елизовский районный суд Камчатского края в составе:

председательствующего судьи                 Килиенко Л.Г.

при секретаре судебного заседания             Гуделеве И.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Жилремстрой» к Дружининой Веронике Алексеевне о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг, пени, судебных расходов,

у с т а н о в и л:

ООО «Жилремстрой» обратилось в суд с исковым заявлением к Дружининой В.А., в котором просило взыскать задолженность по оплате жилищных услуг в размере 43 927 рублей 07 копеек за период с 01 мая 2017 года по 30 июня 2019 года, пени в размере 8 364 рубля 04 копейки за период с 14 июня 2017 года по 17 июля 2019 года, расходы по оплате госпошлины 1 768 рублей 73 копейки, расходы по оплате услуг представителя 15 000 рублей.

В обоснование требований истец ссылается на то, что ООО «Жилремстрой» является управляющей компанией многоквартирного дома <адрес> на основании договора управления от 18 августа 2014 года. Ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> оплату жилищных услуг не производит, в связи с чем, образовалась задолженность в указанном выше размере.

В судебном заседании представитель истца участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела извещен, с заявлением об отложении дела не обращался.

Ответчик Дружинина В.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещалась в установленном законом порядке, по последнему известному месту жительства, в суд поступили сведения о не проживании ответчика.

Представитель ответчика адвокат Савчук Н.Е., назначенная в порядке ст. 50 ГПК РФ в судебном заседании исковые требования оставила на разрешение суда, также пояснила, что расходы являются завышенными.

Заслушав пояснения представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно пункту 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление).

Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В судебном заседании установлено, что ответчик Дружинина В.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Управляющей компанией многоквартирного дома <адрес> является ООО «Жилремстрой» на основании договора управления от 18 августа 2014 года.

Из представленных в материалы дела доказательств следует, что в заявленный в иске период ответчику предоставлялись жилищные услуги по содержанию и текущему ремонту, обязанность по оплате которых ответчиком не выполнялась.

Доказательств обратного, ответчиком суду не представлено.

Согласно расчета, представленного истцом, задолженность ответчика по оплате жилищных услуг за период 01 мая 2017 года по 30 июня 2019 года составляет 43 927 рублей 07 копеек.

Судом установлено, что расчёт задолженности за заявленный истцом период произведен истцом правильно, за фактически оказанные ответчику жилищные услуги, с учетом стоимости услуг, предусмотренных договором управления.

Представленный истцом расчет задолженности ответчик не оспорила, свой расчет не представила.

Каких-либо доказательств того, что ответчик в настоящее время оплатила указанную в иске задолженность, вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ, в соответствии с которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, суду не представлено.

Таким образом, поскольку ответчик являлась в заявленный в иске период потребителем предоставленных ей жилищных услуг, которые она не оплачивала, суд находит исковые требования ООО «Жилремстрой» о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищных услуг подлежащими удовлетворению, в заявленном истцом размере.

30 июля 2019 года мировым судьей на основании заявления ООО «Жилремстрой» был вынесен судебный приказ о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищных услуг.

Определением от 11 декабря 2020 года, судебный приказ отменен в связи с поступлением заявления ответчика, в котором она указывает о несогласии с заявленной суммой задолженности.

Вместе с тем, своего расчета, либо доказательств отсутствия задолженности ответчиком до настоящего времени в суд не представлено, при том, что ответчику было известно о наличии у нее задолженности по оплате жилищных услуг и праве истца обратиться с требованиями о взыскании с нее задолженности в порядке искового производства, о чем указано в определении мирового судьи от 11 декабря 2020 года, копия которого направлена в адрес ответчика 14 декабря 2020 года.

При этом, доводы ответчика, изложенные в ее заявлении об отмене судебного приказа, в той части, что она не проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> не могут являться основанием к отказу истцу в иске, поскольку не проживание ответчика по адресу регистрации, в силу норм действующего законодательства, не освобождает её от оплаты жилищных услуг по адресу регистрации.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (в ред. Федерального закона от 03.11.2015 № 307-ФЗ).

Подлежащая взысканию с ответчика в пользу истца пени составляет 8 364 рубля 04 копейки за период с 14 июня 2017 года по 17 июля 2019 года, что подтверждается расчетом, представленным истцом.

    Учитывая, что ответчик не вносила своевременно плату за жилищные услуги, расчет пени проверен судом, признан правильным, суд взыскивает с ответчика пени, в заявленном истцом размере.

Разрешая требования истца о взыскании с ответчика судебных расходов, суд приходит к следующему.

Согласно статье 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины, издержек, связанных с рассмотрением дела.

На основании ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, в том числе относятся расходы на оплату услуг представителей и другие признанные судом необходимые расходы.

Рассматривая требования о взыскании с ответчика в пользу истца расходов по оплате услуг представителя, суд приходит к следующему.

В силу ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (часть 1 статьи 100 ГПК РФ, статья 112 КАС РФ, часть 2 статьи 110 АПК РФ).

Критерии разумности понесенных стороной расходов на оплату труда представителей ст. 100 ГПК РФ не содержит.

В п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» также разъяснено, что разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов. Вместе с тем в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон (статьи 2,35ГПК РФ) суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.

    Как следует из договора возмездного оказания юридических услуг от 01 января 2021 года заключенного между Костюковой Е.Н. (Исполнитель) и ООО «Жилремстрой» (Заказчик), Исполнитель обязалась оказать юридические услуги по взысканию с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг. Стоимость услуг по договору составляет 15 000 рублей и оплачены истцом 25 января 2021 года, что подтверждается расходным кассовым ордером № 11.

    С учётом конкретных обстоятельств дела, характера и объема помощи, предоставленной истцу представителем, учитывая несложность дела, суд полагает возможным заявление истца о взыскании судебных расходов удовлетворить, с учетом принципов разумности и справедливости, присудив ответчику понесенные истцом судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 3 000 рублей.

    В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 768 рублей 73 копейки, поскольку несение истцом указанных расходов, подтверждаются платежными поручениями.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Дружининой Вероники Алексеевны в пользу ООО «Жилремстрой» задолженность по оплате жилищных услуг, за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> за период с 01 мая 2017 года по 30 июня 2019 года в сумме 43 927 рублей 07 копеек, пени за период с 14 июня 2017 года по 17 июля 2019 года в размере 8 364 рубля 04 копейки, расходы по оплате госпошлины 1 768 рублей 73 копейки, расходы по оплате услуг представителя 3 000 рублей.

В части взыскания расходов по оплате услуг представителя в сумме 12 000 рублей, - отказать.

Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд через Елизовский районный суд Камчатского края в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 12 апреля 2021 года.

Судья                                                 Л.Г. Килиенко