Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-244/2014 ~ М-204/2014 от 02.06.2014

Дело №2-244/2014                                                                                   

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Нижний Ломов                                                                   23 октября 2014 года

Нижнеломовский районный суд Пензенской области

в составе председательствующего судьи Булаева Г.В.,

с участием адвоката Нижнеломовского филиала Пензенской областной коллегии Солдатовой Т.Н., предоставившей удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре судебного заседания Рыгаловой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального образования «Новопятинский сельсовет Нижнеломовского района Пензенской области» в лице администрации Новопятинского сельсовета Нижнеломовского района Пензенской области к Трофимовой А. (Н.) Я., Сазыкиной П.Г., Рожкову Н.Н. о признании права собственности на земельные доли,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное образование «Новопятинский сельсовет Нижнеломовского района Пензенской области» в лице администрации Новопятинского сельсовета Нижнеломовского района Пензенской области обратилось в суд с иском к Новиковой Л.В., Айдарову А.М., Айдаровой П.В., Брюханову А.А., Брюхановой Н.С., Завьяловой Л.В., Завьялову А.В., Панфёрову В.В., Панфёровой Р.И., Киселёву А.В., Стригину М.А., Стригиной Н.М., Трофимову В.А., Тузовой Л.Д., Айдарову Н.С., Скворцову В.А., Исаевой П.И. (М.), Чернавиной А.И., Киселёву В.А., Киселёву Г.А., Завьялову И.В., Чернавиной Л.П., Трофимовой А.(Н.).Я., Сазыкиной П.Г., Лебедевой М.В., Вахромеевой А.В., Рожкову Н.Н., Брюхановой Н.И., Мангушеву М.С., Плотникову А.Д. о признании права собственности на земельные доли, указав, что во исполнение Постановления Правительства РФ №708 от 04 сентября 1992 года «О порядке приватизации и реорганизаций предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Указа Президента РФ №323 от 27 декабря 1991 года «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» Главой администрации Нижнеломовского района было вынесено постановление №473 от 17 октября 1994 года «О выдаче документов на землю владельцам долей (паёв) на территории ТОО «Новый Путь», в соответствии с которым в долевую собственность граждан переданы земельные паи размером <данные изъяты> га. В указанных списках пайщиков среди прочих указаны и ответчики.

На протяжении трёх и более лет собственники земельных долей на территории Новопятинского сельсовета Нижнеломовского района Пензенской области - ответчики по делу, не распорядились ими и не принимают никаких мер по надлежащему использованию находящихся в долевой собственности земель сельскохозяйственного назначения, что негативно отражается на состоянии сельхозугодий.

В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трёх и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследство, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

С учётом того, что по имеющейся информации собственники земельных долей - ответчики по данному делу, не распорядились землёй в течение трёх и более лет подряд, муниципальное образование «Новопятинский сельсовет Нижнеломовского района Пензенской области» просило признать право на 30 долей в праве общей долевой собственности, каждая из которых размером <данные изъяты> га, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка; почтовый <адрес>

В соответствии со ст. 133 ГПК РФ исковое заявление принято к производству суда, возбуждено гражданское дело.

Определением Нижнеломовского районного суда Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена ненадлежащих (умерших) ответчиков и для участия в деле привлечены правопреемники умерших ответчиков, а именно Айдарова П.В. после умершей Новиковой Т.В.; Завьялова Л.В., Завьялов А.А. после умершего Завьялова А.В.; Брюханова Н.С. после умершей Тузовой Л.Д.; Скворцова В.С. после умершего Скворцова В.А.; Колобова Н.А. после умершей Исаевой П.М.; Киселева И.И. после умершей Чернавиной Л.П.; Плотникова А.Г. после умершего Плотникова А.Д.; Айдарова П.В. после умершего Айдарова А.М.; Айдарова М.Е. после умершего Айдарова Н.С..

Определением Нижнеломовского районного суда Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена ненадлежащих (умерших) ответчиков и для участия в деле привлечены правопреемники умерших ответчиков, а именно Скворцов М.В. после умершей Скворцовой В.С.; Айдаров А.Н. после умершей Айдаровой М.Е..

Определением Нижнеломовского районного суда Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена ненадлежащих (умерших) ответчиков и для участия в деле привлечены правопреемники умерших ответчиков, а именно Ахтямова А.М. после умершего Мангушева М.С..

Определением Нижнеломовского районного суда Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу по иску муниципального образования «Новопятинский сельсовет Нижнеломовского района Пензенской области» в лице администрации Новопятинского сельсовета Нижнеломовского района Пензенской области к Скворцову М.В. (после умерших Скворцова В.А. и Скворцовой В.С.), Панферову В.В., Брюханову А.А., Киселеву Г.А., Киселеву В.А., Панфёровой Р.И., Брюхановой Н.С. (в том числе и после умершей Тузовой Л.Д.), Стригиной Н.М., Стригину М.А., Трофимову В.А., Киселеву А.В., Киселевой И.И. (после умершей Чернавиной Л.П.), Чернавиной А.И., Айдарову А.Н. (после умерших Айдарова Н.С., Айдаровой М.Е.), Завьялову И.В., Завьяловой Л.В. (в том числе и после умершего Завьялова А.В.), Айдаровой П.В. (в том числе и после умерших Новиковой Т.В., Айдарова А.М.), Брюхановой Н.И., Колобовой Н.А. (после умершей Исаевой П.М.), Лебедевой М.В., Плотниковаой А.Г. (после умершего Плотникова А.Д.), Вахромеевой А.В., Ахтямовой А.М. (после умершего Мангушева М.С.) о признании права собственности на земельные доли, прекращено ввиду отказа представителя истца от иска.

В судебном заседании представитель истца МО «Новопятинский сельсовет Нижнеломовского района Пензенской области» в лице администрации Новопятинского сельсовета Нижнеломовского района Пензенской области - Глава администрации Банников В.А., исковые требования о признании права собственности на земельные доли поддержал, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении, просил признать за муниципальным образованием «Новопятинский сельсовет» право собственности на 3 доли размером <данные изъяты> га каждая, расположенные по <адрес>.

Ответчики Трофимова Н.Я., Рожков Н.Н. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены (почтовые уведомления), о причинах неявки в судебное заседание не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.

Представитель ответчика Сазыкиной П.Г. - адвокат Солдатова Т.Н., возражала против удовлетворения требований истца.

Представитель третьего лица - администрации Нижнеломовского района Пензенской области, в суд не явился. О слушании дела извещён надлежаще, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в своё отсутствие не просил.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы Росреестра по Пензенской области в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного разбирательства извещён надлежаще, представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором также указал, что не возражает против удовлетворения требований истца.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся ответчиков Трофимовой Н.Я., Рожкова Н.Н., представителей третьих лиц - Управления Федеральной службы Росреестра по Пензенской области, администрации Нижнеломовского района Пензенской области.

Выслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 36 Конституции Российской Федерации граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц. Условия и порядок пользования землёй определяются на основе Федерального закона, каковыми является Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 года и Федеральный закон от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Порядок проведения землеустройства устанавливается Федеральными законами, законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации.

В соответствии с Законом РСФСР от 23 ноября года №374-1 «О земельной реформе» (утратившим силу с 24 декабря 1993 года), и принятыми в развитие земельной реформы Указами Президента Российской Федерации: от 27 декабря 1991 года №323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», от 02 марта 1992 года №213 «О порядке установления нормы бесплатной передачи земельных участков в собственность граждан» (утратившими силу с 25 февраля 2003 года), а также Постановлением Правительства Российской Федерации от 29 декабря 1991 года №86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Положением о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 04 сентября 1992 года №708 (утратившими силу с 27 января 2003 года) - была возложена обязанность до 01 января 1993 года провести реорганизацию колхозов и совхозов. В ходе данной реорганизации работники колхозов и совхозов, в том числе лица, занятые в социальной сфере на селе (работники предприятий и организаций народного образования, здравоохранения, культуры, быта, связи, торговли и общественного питания, расположенных на территориях сельскохозяйственных предприятий), бесплатно наделялись земельными долями (паями).

Согласно пункту 5 Указа Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» в редакции, действовавшей до 1999 года, каждому члену коллектива сельскохозяйственного предприятия, которому земля принадлежит на праве общей совместной или общей долевой собственности, должно быть выдано свидетельство на право собственности на землю по форме, утверждённой настоящим Указом, с указанием площади земельной доли (пая) без выдела в натуре.

Во исполнение данного Указа Президента, Главой администрации Нижнеломовского района Пензенской области было издано постановление № от ДД.ММ.ГГГГ «О выдаче документов на землю владельцам долей (паёв) на территории ТОО «Новый Путь», в соответствии с которым в долевую собственность граждан переданы земельные паи размером <данные изъяты> га, согласно прилагаемому списку.

Согласно постановлению Правительства РФ от 01 февраля 1995 года №96 «О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев» (утратившего силу с 27 января 2003 года) - моментом возникновения права собственности на земельную долю является дата принятия администрацией района решения о передаче земли в общую собственность участников (членов) сельскохозяйственной коммерческой организации (предприятия). Всем собственникам земельных долей выдаются свидетельства по установленной форме.

Как установлено в судебном заседании, в списки учредителей Товарищества с ограниченной ответственностью «Новый путь», имеющих право на земельные паи в размере <данные изъяты> га., входит 590 человек, в том числе, и ответчики, к которым иск предъявлен первоначально, а именно: Трофимова А. (Н.) Я., Сазыкина П.Г., Рожков Н.Н..

В последующем учредителям ТОО «Новый Путь», имеющим право на получение земельных долей, в том числе и вышеуказанным лицам (ответчикам по настоящему делу) были выданы свидетельства о право собственности на землю.

При таких обстоятельствах, суд считает, что право собственности на земельную долю (пай) у вышеуказанных граждан возникло на законном основании, в связи с бесплатной передачей долей в рамках проведения земельной реформы в Российской Федерации.

В соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 27 декабря 1991 года №323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» (утратившим силу с 25 февраля 2003 года), Постановлением Правительства Российской Федерации от 29 декабря 1991 года №86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Положением о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утверждённым Постановлением Правительства Российской Федерации от 04 сентября 1992 года №708 (утратившими силу с 27 января 2003 года), владельцу земельной доли предписывалось использовать её одним из следующих способов: получить при выходе из хозяйства с целью создания крестьянского (фермерского) хозяйства, внести в качестве взноса в создаваемое товарищество, акционерное общество или кооператив либо продать или сдать в аренду другим владельцам долей (паёв).

Согласно абз. 2 п. 9 Указа Президента РФ от 07 марта 1996 года №337 «О реализации конституционных прав граждан на землю» (утратившего силу с 25 февраля 2003 года) органам местного самоуправления предписывалось в течение месяца со дня опубликования настоящего Указа направить всем собственникам земельных долей извещения о порядке получения зарегистрированных в соответствии с законодательством Российской Федерации свидетельств на право собственности на земельные доли (для тех, кто ранее их не получил). Невостребованные земельные доли, на которые не поступили заявления на получение свидетельств на право собственности на земельные доли, передаются (сохраняются) за сельскохозяйственными организациями, которые используют их в течение трёх лет. Если в течение этого времени собственник указанной земельной доли не подал заявление на получение свидетельства на право собственности на земельную долю и не принял решения об использовании земельной доли, она остаётся в пользовании сельскохозяйственной организации ещё на три года.

Согласно п. 5 ст. 79 Земельного кодекса РФ использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», в редакции Федерального закона от 07 июня 2013 года №108-ФЗ, невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трёх и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Согласно ст. 8 1. Закона Пензенской области от 07 апреля 2003 года №461-ЗПО «О регулировании земельных отношений на территории Пензенской области» в редакции Закона Пензенской области от05 октября 2012 года №2293-ЗПО, публикация обязательных сообщений по вопросам, связанным с реализацией прав и обязанностей участников земельных отношений, сообщения о наличии земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности предлагаемых для передачи в аренду либо к продаже, информации о возможности приобретения земельной доли, находящейся в муниципальной собственности, списка невостребованных земельных долей, извещения о месте и порядке ознакомления с проектом межевания земельных участков, извещения о проведении общего собрания участников долевой собственности, предусмотренные статьями 10, 12, 12.1, 13.1, 14.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», осуществляется в газетах «Издательский дом Пензенская правда» и (или) «Губернская газета «Пензенские вести».

Обязанность опубликовать сообщение в указанных средствах массовой информации не лишает участников земельных правоотношений права на дополнительную публикацию в иных средствах массовой информации.

Во исполнение названных законов №101-ФЗ и №461-ЗПО, Постановлением Правительства Пензенской области № 74-пП от 06 февраля 2007 года было постановлено образовать Земельный фонд Пензенской области из земель различных категорий.

Постановлением Правительства Пензенской области №240-пП от 13 апреля 2007 года в редакции Федерального закона от 31 мая 2012 года №413-пП утверждён порядок формирования указанного Земельного фонда. Обязанность по его формированию возложена на Департамент государственного имущества Пензенской области во взаимодействии с федеральными органами исполнительной власти и органами местного самоуправления (п. 3). Наряду с иными источниками формирования Земельного фонда, предусмотрена процедура формирования из невостребованных земельных долей, в соответствии с законами №101-ФЗ и №461-ЗПО.

Как установлено в судебном заседании, и подтверждается материалами дела, во исполнение требований названных нормативных актов ДД.ММ.ГГГГ в газете «Издательский дом «Пензенская правда» под № органом местного самоуправления «Новопятинский сельсовет» был опубликован список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными.

Также ДД.ММ.ГГГГ на сайте администрации Новопятинского сельсовета Нижнеломовского района Пензенской области был опубликован список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Одновременно было опубликовано сообщение о том, что лица, считающие, что принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных долей, вправе представить в письменной форме возражения в администрацию Новопятинского сельсовета Нижнеломовского района Пензенской области в течение 90 дней со дня опубликования указанного сообщения или на общем собрании участников долевой собственности ТОО «Новый путь». Одновременно было сообщено о дате проведении администрацией Новопятинского сельсовета общего собрания участников долевой собственности (ДД.ММ.ГГГГ 10 часов).

После опубликования указанного списка невостребованных долей в адрес администрации Новопятинского сельсовета Нижнеломовского района Пензенской области заявлений от ответчиков не поступало.

ДД.ММ.ГГГГ на собрании участников общей долевой собственности на территории муниципального образования Новопятинского сельсовета Нижнеломовского района Пензенской области (бывшего ТОО «Новый путь») на повестку дня был поставлен вопрос об определении и утверждении списка собственников невостребованных земельных долей. Список и дата проведения собрания опубликованы в Приложении к газете «Издательский дом «Пензенская правда» № от ДД.ММ.ГГГГ и на сайте администрации Новопятинского сельсовета Нижнеломовского района Пензенской области. На собрании присутствовало 0 участников общей долевой собственности. В соответствии с под. 1.1 п. 1 ст. 14 Федерального закона от 24 июля 2004 года №101-ФЗ собрание участников долевой собственности считается не состоявшимся.

Однако ответчики не направили в адрес истца возражений по поводу включения в список невостребованных земельных долей, в общем собрании собственников общей долевой собственности участия не приняли.

Постановлением Главы администрации Новопятинского сельсовета Нижнеломовского района Пензенской области № от ДД.ММ.ГГГГ постановлено утвердить списки собственников невостребованных земельных долей, в состав которых, в том числе, вошли и ответчики по настоящему делу; главе администрации Новопятинского сельсовета в соответствии с действующим законодательством постановлено подготовить и направить в суд исковое заявление о признании права собственности на невостребованные земельные паи за муниципальным образованием «Новопятинский сельсовет», настоящее постановление опубликовать в средствах массовой информации Комитета местного самоуправления Новопятинского сельсовета «Официально».

Таким образом, процедура созыва, проведения собрания и принятия на нём решений не противоречит ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Принятые на данном собрании решения ответчиками не оспаривались и в судебном порядке не были признаны незаконными.

Как предусмотрено п. 2 ст. 8 ГК РФ, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре.

В соответствии с ч. 4 ст. 6 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (в редакции Федерального закона от 07 июня 2013 года №108-ФЗ) земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения принудительно может быть изъят у его собственника в судебном порядке в случае, если в течение трёх и более лет подряд со дня возникновения у такого собственника права собственности на земельный участок он не используется для ведения сельскохозяйственного производства или осуществления иной связанной с сельскохозяйственным производством деятельности. Признаки неиспользования земельных участков с учётом особенностей ведения сельскохозяйственного производства или осуществления иной связанной с сельскохозяйственным производством деятельности в субъектах Российской Федерации устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно ст. 8 Федерального закона от 16 июля 1998 года №101-ФЗ «О государственном регулировании обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения» в редакции Федерального закона от 19 июля 2011 года №248-ФЗ, собственники земельных участков обязаны осуществлять производство сельскохозяйственной продукции способами, обеспечивающими воспроизводство плодородия земель сельскохозяйственного назначения, а также исключающими или ограничивающими неблагоприятное воздействие такой деятельности на окружающую среду, и выполнять другие обязанности, предусмотренные законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, а также нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

В соответствии с ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как следует из материалов дела, ответчик Трофимова Н.Я. документы, подтверждающие надлежащее оформление пая либо распоряжение земельным паем, суду не представила, намерения на осуществление государственной регистрации права собственности на земельную долю в Управлении в Росреестре не выразила.

Ответчик Сазыкина П.Г., ДД.ММ.ГГГГ рождения, по сведениям ОАСР УФМС России по Пензенской области зарегистрированной на территории Пензенской области не значится (ответ ОАСР УФМС России по Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ).

Представитель ответчика Сазыкиной П.Г. - адвокат Солдатова Т.Н., назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, документов, подтверждающих надлежащее оформление земельного пая, суду не представила.

Ответчик Рожков Н.Н. документов, подтверждающих надлежащее оформление земельного пая, суду не представил, сведения о регистрации земельного пая, расположенного в границах участка; почтовый <адрес> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют (уведомление об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений № от ДД.ММ.ГГГГ).

В соответствии со ст. 12.1 Федеральный закон от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Исходя из исследованных доказательств, суд приходит к выводу о том, что с момента публикации в газете «Издательский дом «Пензенская правда» № от ДД.ММ.ГГГГ и на сайте администрации Новопятинского сельсовета Нижнеломовского района Пензенской области, до ДД.ММ.ГГГГ администрацией Новопятинского сельсовета принимались в письменной форме возражения лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, однако таких возражений не поступило, собрание участников долевой собственности земельных долей не состоялось в связи с неявкой участников. Данный факт указывает на невостребованность земельных долей, на отсутствие интереса в отношении паёв. Кроме того, спорные земельные доли из земель сельскохозяйственного назначения, расположенного на территории Новопятинского сельсовета Нижнеломовского района Пензенской области, выделены в собственность ответчикам надлежащим образом не оформлены, ответчики, к которым предъявлены иски, в установленном законом порядке принадлежащими им в праве общей долевой собственности земельными долями (паями) в течение трёх и более лет с момента приобретения права на них, не распорядились, находящиеся у них в собственности земельные доли никому не завещали, не продавали, не сдавали в аренду, арендную плату не получали, в установленном законом порядке право собственности на неё не зарегистрировали. Ответчиками не представлено суду доказательств того, что они их вносили в уставный капитал сельскохозяйственных предприятий, передали в аренду, совершили сделки купли-продажи, либо распорядились иным образом. Также ими не представлены доказательства их обращения в установленном законом порядке с заявлениями о своих намерениях воспользоваться правами участников долевой собственности, в то время как согласно ст. 56 ГПК РФ обязанность доказывания возлагается на стороны.

Иных доказательств суде не предоставлено.

Указанные обстоятельства свидетельствует о невостребованности земельных долей.

Установив изложенное, а также учитывая, что истцом соблюден установленный законом порядка признания земельных долей невостребованной, суд приходит выводу об удовлетворении заявленных требований в отношении ответчиков: Трофимовой А.(Н.),Я, Сазыкиной П.Г., Рожкова Н.Н.

Как установлено в судебном заседании, и подтверждается материалами дела, земельные участки ответчиков - учредителей ТОО «Новый путь» в количестве 3 долей, являлись невостребованными более трёх лет с момента приобретения права на них.

Согласно п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при утрате права собственности на имущество в случаях, предусмотренных законом. Такие случаи урегулированы ст. 13 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и ст. 36 Закона Пензенской области от 07 апреля 2003 года №461-ЗПО «О регулировании земельных отношений на территории Пензенской области».

В связи с тем, что имеются предусмотренные законом правовые основания для прекращения права собственности на земельные доли каждого из 3 ответчиков и признания права собственности муниципального образования «Новопятинский сельсовет Нижнеломовского района Пензенской области» на спорный земельный участок в счёт 3 невостребованных земельных долей, исковые требования суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Муниципального образования «Новопятинский сельсовет Нижнеломовского района Пензенской области» в лице администрации Новопятинского сельсовета Нижнеломовского района Пензенской области удовлетворить.

Прекратить право собственности:

- Трофимовой А. (Н.) Я.,

- Сазыкиной П.Г.,

- Рожкова Н.Н.

на земельные доли сельскохозяйственного назначения в праве общей долевой собственности по 1/590 доли за каждым размером 8,5 га каждая, расположенные по <адрес>

Признать право собственности Муниципального образования «Новопятинский сельсовет» Нижнеломовского района Пензенской области» на 3/590 земельных долей сельскохозяйственного назначения размером <данные изъяты> га каждая, общей площадью <данные изъяты> га, находящиеся по <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через районный суд в месячный срок со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                                                                                       Г.В. Булаев

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                                                                                       Г.В. Булаев