Решение по делу № 2-1537/2016 ~ М-1383/2016 от 29.06.2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 сентября 2016 года.

Можайский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Игнатьевой А.А.,

при секретаре Власовой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ряховской Елены Алексеевны к Солдатенко Юрию Николаевичу, Треусову Кириллу Николаевичу, третьему лицу Администрации Можайского района МО, Можайский филиал ФГБУ ФКП Росреестра по МО о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Ряховская Е.А. обратилась в суд с иском о признании права собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью 3399 кв., обосновывая свои требования тем, что решением Можайского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ за ней признано право собственности на указанный земельный участок площадью 3000 кв.м. в порядке наследования после смерти её матери ФИО5 однако по результатам обмера фактическая площадь участка составила 3399кв.м., что не превышает на 399 кв.м., чем по правоустанавливающим документам. При обращении в ФГБУ ФКП Росреестра по МО с заявлением об уточнении границ и площади земельного участка ей было отказано, поскольку отсутствует обоснованный вывод кадастрового инженера о месторасположении границ земельного участка. Ссылаясь на то, что границы участка обозначены на местности, споров по границам с ответчиками не возникает, площадь не превышает предельный минимальный размер 400 кв.м., истица просит удовлетворить требования в полном объеме.

Истица в судебном заседании требования свои поддержала, просила иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчики надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание не явились, возражений не представили, в связи с чем суд счет возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель третьего лица Администрация Можайского муниципального района Московской области Грибова К.Д. в судебном заседании возражала против удовлетворения иска, поскольку оснований для признания права на земельный участок площадью 3399 кв.м. не имеется.

Представитель третьего лица ФГБУ ФКП Росреестра по МО в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в их отсутствие, принятие решения оставил на усмотрение суда.

Суд считает, исковые требования не подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании из материалов дела и пояснений сторон установлено, что на основании решения Можайского городского суда МО от 22.01.2015 г. за Ряховской Е.А. признано право собственности на земельный участок с кадастровым № площадью 3000 кв.м. из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, в порядке наследования по закону, после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО5

Земельный участок поставлен на кадастровый учет и имеет кадастровый №.

В соответствии с п. 8, п. 9 ст. 38 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" площадью земельного участка, определенной с учетом, установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в правоустанавливающем документе на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определяющих местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае если указанные документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.Согласно ст. 39 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в ч. 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган кадастрового учета заявления об учете изменений одного из указанных земельных участков в связи с уточнением местоположения его границ.

В соответствии с п. 7 ст. 36 ЗК РФ в случае, если не осуществлен государственный кадастровый учет земельного участка или в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке, необходимые для выдачи кадастрового паспорта земельного участка, орган местного самоуправления на основании заявления гражданина или юридического лица либо обращения предусмотренного статьей 29 настоящего Кодекса исполнительного органа государственной власти в месячный срок со дня поступления указанных заявления или обращения утверждает и выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории. Лицо, которое обратилось с заявлением о предоставлении земельного участка, обеспечивает за свой счет выполнение в отношении этого земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".

Местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

Между тем, истица не предоставила документы свидетельствующие о предоставлении ей участка большей площадью в границах, указанных в материалах межевания, участок площадью 399 кв.м. ей или наследодателю не предоставлялся, оснований для предоставления участка в испрашиваемых ею границах не имеется, при этом истица не обращалась в уполномоченный орган в целях предоставления ей земельного участка площадью 399 кв.м.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Учитывая данные обстоятельства и названные нормы материального права, а также то, что истица не представила каких-либо других объективных и достоверных доказательств, подтверждающих её право собственности на земельный участок большей площадью, суд приходит к выводу, что её требования являются незаконными и необоснованными, в связи с чем, не подлежащими удовлетворению в полном объёме.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

в удовлетворении иска Ряховской Елены Алексеевны к Солдатенко Юрию Николаевичу, Треусову Кириллу Николаевичу, третьему лицу Администрации Можайского района МО, Можайский филиал ФГБУ ФКП Росреестра по МО о признании права собственности на земельный участок, отказать.

Судья: подпись

КОПИЯ ВЕРНА.

Судья                 А.А. Игнатьева

Подлинник решения подшит в гражданском деле № 2-1537/16 г. Дело хранится в Можайском городском суде Московской области.