Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-433/2016 ~ М-400/2016 от 27.06.2016

Дело №2-433/2016

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

28 июля 2016 года                   город Полярный

Судья Полярного районного суда Мурманской области Н.Д.Зыкова,

при секретаре Масловой Е.В.,

с участием:

истца Петровой Е.В.,

ответчика Козлова В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петровой Е.В. к Козлову В.В., обществу с ограниченной ответственности «Управляющая компания «Домоуправление» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, оформлении отдельного платежного документа для оплаты жилого помещения и коммунальных услуг,

установил:

Петрова Е.В. обратилась в суд с иском к Козлову В.В., обществу с ограниченной ответственности «Управляющая компания «Домоуправление» (далее – ООО «УК «Домоуправление») об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В обоснование иска указано, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Совестно с собственником в жилом помещении зарегистрированы Козлов В.В. и несовершеннолетний сын ФИО5, <дата>

Поскольку ответчик не вносит плату за коммунальные услуги и содержанию жилья, Петрова Е.В. по уточненным исковым требованиям просит определить порядок и размер участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, между Петровой Е.В. и Козловым В.В. в равных долях от общего размера оплаты по доле каждому и обязать ООО «УК «Домоуправление» выдать отдельные платежные документы исходя из ? доли от общей суммы оплаты жилья и коммунальных услуг.

В судебное заседание стороны обратились с совместным письменным заявлением о прекращении производства по делу и утверждении мирового соглашения, согласно условиям которого:

- Козлов В.В. обязуется ежемесячно в срок до 20 числа выплачивать Петровой Е.В. под расписку в счет оплаты коммунальных услуг денежные средства в размере двух тысяч рублей 00 копеек, а Петрова Е.В. обязуется принимать от Козлова В.В. денежные средства в размере двух тысяч рублей 00 копеек, выдавая расписку в их получении, для самостоятельной оплаты доли ответчика по коммунальным услугам и вносить указанные денежные средства на лицевой счет;

Петрова Е.В. отказывается от исковых требований, заявленных к Козлову В.В. и ООО «УК «Домоуправление» в полном объеме.

Мировое соглашение подписано истцом Петровой Е.В. и ответчиком Козловым В.В., приобщено к материалам дела.

Последствия прекращения производства в связи с заключением мирового соглашения сторонам разъяснены и понятны.

Представитель ООО «УК «Домоуправление» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном порядке, ранее представил письменный отзыв, в котором указал, что стороны не обращались с просьбой заключить соглашение по определению размера расходов членам семьи собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, по данным ООО «ЕРЦ» задолженность по квартире на 11.07.2016 составила 14 783 рубля 38 копеек, просили рассмотреть дело без участия своего представителя..

Суд, ознакомившись с мировым соглашением, изучив материалы дела, полагает мировое соглашение подлежащим утверждению.

В силу статьи 39 Гражданского процессуального кодекса РФ суд принимает отказ от иска Петровой Е.В.

В соответствии с частью 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Обязанность собственника своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги установлена статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, частью 3 статьи 30, частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Судом установлено, что с 10 июня 2015 года Петрова Е.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии №... (л.д. 9).

В силу части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со справкой муниципального бюджетного учреждения «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг ЗАТО Александровск» в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, с 30 сентября 2015 года зарегистрированы по месту жительства собственник Петрова Е.В., муж Козлов В.В. и несовершеннолетний сын ФИО5, <дата> г.р. (л.д. 6).

Согласно доводам истца Петровой Е.В. в настоящее время брак с ответчиком не расторгнут, несмотря на регистрацию по месту жительства, ответчик Козлов В.В. фактически в спорном жилом помещении не проживает. Какого-либо соглашения между собственником и Козловым В.В. о порядке внесения платы за жилье и коммунальные услуги не заключалось по причине отсутствия между сторонами каких-либо взаимоотношений.

Согласно части 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Следовательно, законом установлена самостоятельная ответственность члена семьи собственника жилого помещения по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

В соответствии с выписками из лицевого счета общества с ограниченной ответственностью «Единый расчетный центр» задолженность по оплате жилья и коммунальным услугам на 11 июля 2016 года за указанное жилое помещение составляет 14 783 рубля 38копеек.

В силу части 1 и пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: пату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления.

Согласно разъяснениям, содержавшимся в пункте 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», в силу части 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким соглашением, в частности, в пользование членам семьи собственника могут быть предоставлены отдельные комнаты в квартире собственника, установлен порядок пользования общими помещениями в квартире, определен размер расходов члена семьи собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и т.д.

В связи с тем, что Жилищный кодекс Российской Федерации не устанавливает специальных требований к порядку заключения такого соглашения, а также к его форме и условиям, то исходя из норм части 1 статьи 7 ЖК РФ к таким соглашениям применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации о гражданско-правовых сделках (статьи 153 - 181 ГК РФ).

Эти же правила следует применять и к соглашению собственника жилого помещения с членами его семьи об ответственности по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, возможность заключения которого предусмотрена частью 3 статьи 31 ЖК РФ, а также к соглашению между собственником жилого помещения и бывшим членом его семьи о сохранении права пользования жилым помещением (часть 4 статьи 31 ЖК РФ).

Разрешая споры, связанные с осуществлением членами семьи собственника жилого помещения права пользования жилым помещением, необходимо иметь в виду, что часть 2 статьи 31 ЖК РФ не наделяет их правом на вселение в данное жилое помещение других лиц. Вместе с тем, учитывая положения статьи 679 ГК РФ о безусловном праве нанимателя по договору найма и граждан, постоянно с ним проживающих, на вселение в жилое помещение несовершеннолетних детей, а также части 1 статьи 70 ЖК РФ о праве родителей на вселение в жилое помещение своих несовершеннолетних детей без обязательного согласия остальных членов семьи нанимателя по договору социального найма и наймодателя, по аналогии закона (часть 1 статьи 7 ЖК РФ) с целью обеспечения прав несовершеннолетних детей за членами семьи собственника жилого помещения может быть признано право на вселение своих несовершеннолетних детей в жилое помещение.

Анализируя представленные сторонами доказательства, суд приходит к выводу о том, что соглашения о размере и порядке внесения платы за жилье и коммунальные услуги между собственником и членом семьи собственника жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, не противоречит законодательству Российской федерации, совершены в интересах сторон, не расторгнувших брак, с учетом возможности сохранения семейных отношений, не нарушают каких-либо прав и охраняемых законом интересов иных лиц и может быть утверждено судом.

В силу статей 88, 94, 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно статье 93 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основания и порядок возврата или зачета государственной пошлины устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

В силу пп. 3 п. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации, уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае прекращения производства по делу или оставления заявления без рассмотрения судом общей юрисдикции или арбитражным судом. Стороны не понесли расходов по оплате госпошлины.

Сторонам разъясняется, что в соответствии с Федеральным законом от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ (ред. от 29.06.2015) "Об исполнительном производстве" на основании определения суда может быть выдан исполнительный лист для применения мер принудительного исполнения в случае уклонения от добровольного исполнения условий, утвержденного судом мирового соглашения.

Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения и утверждением его судом, предусмотренные статьей 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, сторонам разъяснены и понятны.

В соответствии со статьей 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

На основании изложенного, руководствуясь частью 3 статьи 173, частью 2 статьи 101, абзацем пятым статьи 220 и статьей 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

утвердить мировое соглашение между Петровой Е.В. и Козловым В.В., по условиям которого:

- Козлов В.В. обязуется ежемесячно в срок до 20 числа в счет оплаты коммунальных услуг передавать Петровой Е.В. денежные средства в размере 2000 (две тысячи) рублей 00 копеек;

- Петрова Е.В. обязуется принимать от Козлова В.В. ежемесячно денежные средства в размере 2000 (две тысячи) рублей 00 копеек, выдавая расписку в получении, для самостоятельной оплаты доли Козлова В.В. по коммунальным услугам путем внесения указанных денежных средств на лицевой счет, открытый по <адрес> в г.Полярный;

Петрова Е.В. отказывается от материально-правовых требований к Козлову В.В., ООО «УК «Домоуправление», составляющих предмет иска и связанных с рассмотрением спора в суде в полном объеме.

Производство по гражданскому делу №... по иску Петровой Е.В. к Козлову В.В., обществу с ограниченной ответственности «Управляющая компания «Домоуправление» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, оформлении отдельного платежного документа для оплаты жилого помещения и коммунальных услуг – прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд между теми же сторонами о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Мурманский областной суд с принесением жалобы через Полярный районный суд Мурманской области в течение пятнадцати дней со дня его вынесения.

Судья                   Н.Д. Зыкова