Решение по делу № 02-0152/2020 от 08.11.2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 июня 2020 года город Москва

Таганский районный суд города Москвы в составе

председательствующего судьи Синельниковой О.В.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Ильиной А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-152/2020 по иску Владимировой * к Владимировой *, АО «Альфа-Банк» об освобождении имущества от ареста,

УСТАНОВИЛ:

Истец Владимирова Т.П. обратился в суд с указанным иском к ответчикам Владимировой А.В., АО «Альфа-Банк» об освобождении имущества от ареста.

В обоснование исковых требований истец указывает следующие обстоятельства.

В производстве судебного пристава-исполнителя 2-ого МОСП по ЦАО УФССП по Москве (ОСП по ЦАО № 3) находилось исполнительное производство № 43/33366/495-07, возбужденное 18 июня 2007 года в отношении должника Владимирова В.А. на основании исполнительного листа № 2-640/05, выданного Фрунзенским районным судом города Владивостока 15 мая 2007 года.

После смерти должника Владимирова В.А. его правопреемником в рамках гражданского дела № 2-640/05 на основании определения Фрунзенского районного суда города Владивостока от 18 января 2018 года стала его дочь Владимирова А.В.

В рамках исполнительного производства № 43/33366/495-07 постановлением судебного пристава-исполнителя от 19 июня 2007 года была арестована квартира, общей площадью 142,1 кв.м, расположенная по адресу: г.Москва, * переулок, д.12, кв. 17.

Между тем, исходя из отметки на исполнительном листе № 2-640/05, он был возвращен взыскателю 23 июля 2007 года по его же заявлению, из чего следует, что исполнительное производство № 43/33366/495-07 было окончено.

Однако, вопреки требованиям закона, установленным в ч. 4 ст. 47 ФЗ «Об исполнительном производстве», судебный пристав-исполнитель, окончив исполнительное производство № 43/33366/495-07, не отменил ограничение прав должника на его имущество, а именно: не отменил арест недвижимого имущества, наложенный постановлением от 19 июня 2007 года.

Установленный постановлением судебного пристава-исполнителя арест недвижимого имущества по оконченному исполнительному производству до сих пор зарегистрирован и числится за принадлежащим истцу недвижимым имуществом, что подтверждается уведомлением Управления Росреестра по Москве от 29 октября 2018 года о приостановлении государственной регистрации, полученным в ответ на заявление о регистрации права собственности на вышеуказанную квартиру.

Между тем, находящаяся под обременениями квартира принадлежит истцу, на праве собственности на основании договора о разделе общего имущества супругов от 01 декабря 2000 года.

Постановлением заместителя начальника ОСП об удовлетворении жалобы и отмене мер о запрете на совершение регистрационных действий от 06 декабря 2019 года была удовлетворена жалоба Владимировой Т.П. и отменены меры о запрете на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра имущества с кадастровым № 77:01:0006026:2625, наименованием квартира, по адресу: г.Москва, пер.*, д.12, кв. 17.

Согласно пункту 3 данного Постановления от 06 декабря 2019 года, оно направлено для исполнения в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве, а также сторонам исполнительного производства, включая истца.

Между тем, при обращении истца 31 января 2020 года в Отдел регистрации недвижимости по Центральному административному округу города Москвы, являющимся территориальным подразделением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве оказалось, что данный арест Росреестром не снят. Причины не снятия истцу не известны.

Также оказалось, что не снятыми являются и аресты на квартиру, наложенные в рамках следующих исполнительных производств МОСП по ОИП УФССП по Москве: № 7409/20АС-05-65, возбужденного судебным приставом-исполнителем 03 марта 2005 года на основании исполнительного листа № 2-640/05 от 15 февраля 2005 года, выданного Фрунзенским районным судом города Владивостока, № 8038/22АС-05-25, возбужденного судебным приставом-исполнителем 28 марта 2005 год на основании исполнительного листа № 2-640/05 17 марта 2005 года, выданного Фрунзенским районным судом города Владивостока.

В рамках исполнительных производств № 7409/20АС-05-65 и № 8038/22АС-05-25 постановлениями судебных приставов-исполнителей А.В были наложены обременения (арест и запрет Управлению Росреестра по городу Москве на регистрацию сделок, связанных с отчуждением) на квартиру, общей площадью 142,1 кв.м, расположенную по адресу: г.Москва, * переулок, д.12, кв. 17.

Между тем, исходя из отметки на исполнительном листе № 7409/20АС-05-65, он был возвращен в тот же день 03 марта 2005 года, из чего следует, что исполнительное производство № 7409/20АС-05-65 было окончено. Постановлением судебного пристава-исполнителя от 26 мая 2005 года исполнительное производство № 803 8/22АС-05-25 также было окончено.

Согласно письменному ответу заместителя начальника отдела заместителя старшего судебного пристава Межрайонного отдела судебных приставов по особым исполнительным производствам неимущественного характера от 12 сентября 2019 года, данные исполнительные производства были уничтожены с истечением срока хранения, что сделало невозможным для судебных приставов-исполнителей снятие ограничений с недвижимого имущества.

Истец, уточнив требования в окончательной редакции, просит суд отменить ограничение (обременение) в виде ареста и запрета на принадлежащую истцу квартиру общей площадью 142,1 кв.м, расположенную по адресу: г.Москва, * переулок, д.12, кв. 17, наложенные постановлением судебного пристава-исполнителя Турчиновой Н.Н. от 19 июня 2007 года по исполнительному производству № 43/33366/495-07, постановлением судебного пристава-исполнителя Зуйкова А.В. от 03 марта 2005 года по исполнительному производству № 7409/20АС-05065, постановлением судебного пристава-исполнителя Аршиновой В.В. от 28 марта 2005 года по исполнительному производству № 8038/22АС-05-25.

В судебном заседании представитель истца Сурин П.В. исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении. Другие участники процесса в судебное заседание не явились. Представитель Управления Росреестра по Москве направил отзыв, в которым разрешение требований истца оставил на усмотрение суда, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, пришел к следующему.

В соответствии с положениями статьи 218, 223 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Истец Владимирова Т.П. является собственником недвижимого имущества на основании договора о разделе общего имущества супругов от 01 декабря 2000 года, заключенного между Владимировым В.А. и Владимировой Т.П.

Между тем, в отношении указанного имущества наложены ограничения в виде ареста и запрета совершения Росреестром регистрационных действий. Данные ограничения наложены согласно постановлению судебного пристава-исполнителя Турчиновой Н.Н. от 19 июня 2007 года по исполнительному производству № 43/33366/495-07, постановлению судебного пристава-исполнителя Зуйкова А.В. от 03 марта 2005 года по исполнительному производству № 7409/20АС-05065, постановлению судебного пристава-исполнителя Аршиновой В.В. от 28 марта 2005 года по исполнительному производству № 8038/22АС-05-25. Должником по указанным исполнительным производствам является Владимиров А.В., который умер 24 января 2017 года. Его правопреемником является дочь Владимирова А.В., которая собственником квартиры по адресу: г.Москва, * переулок, д.12, кв. 17 не является.

Исполнительные производства в настоящее время окончены и не ведутся, исполнительные производства № 7409/20АС-05065, № 8038/22АС-05-25 уничтожены по истечении срока их хранения. Однако обременения в виде арестов, наложенных в рамках указанных исполнительных производств, не отменены, о чем свидетельствует уведомление Управления Росреестра по Москве от 29 октября 2018 года о приостановлении государственной регистрации, полученное в ответ на заявление истца о регистрации права собственности на квартиру.

Как указывает истец, учитывая приведенные обстоятельства, иск об освобождении принадлежащего ей имущества от ареста является единственным способом защиты права собственности на указанное имущество.

Согласно ст. 64 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» исполнительными действиями являются совершаемые судебным приставом-исполнителем в соответствии с настоящим Федеральным законом действия, направленные на создание условий для применения мер принудительного исполнения, а равно на понуждение должника к полному, правильному и своевременному исполнению требований, содержащихся в исполнительном документе. Судебный пристав-исполнитель вправе совершать следующие исполнительные действия, в том числе в целях обеспечения исполнения исполнительного документа накладывать арест на имущество, в том числе денежные средства и ценные бумаги, изымать указанное имущество, передавать арестованное и изъятое имущество на хранение.

В соответствии со ст. 119 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

В силу ч. 2 ст. 442 ГПК РФ истец имеет право на такой способ защиты его нарушенного права как обращение в суд с иском об освобождении принадлежащего ему имущества от ареста. К искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности иски об освобождении имущества от ареста.

Из абзаца 2 п. 50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» следует, что по смыслу статьи 119 Федерального закона «Об исполнительном производстве» при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности не владеющий залогодержатель) вправе обратится с иском об освобождении имущества от ареста.

Из содержания указанных норм права и разъяснений следует, что правом на обращение в суд с иском об освобождении имущества от ареста и исключении его из описи обладает лицо, не являющееся должником по исполнительному производству, но обладающее правом собственности на имущество, на которое наложен арест, либо являющееся законным владельцем данного имущества.

Истец на законных основаниях является собственником имущества – квартиры по адресу: г.Москва, * переулок, д.12, кв. 17. При этом заключение договора о разделе имущества супругов состоялось в период отсутствия каких-либо запретов/арестов в рамках исполнительных производств. Истец не является должником по исполнительным производствам. Таким образом, правовых оснований для запрета на осуществление регистрационных действий в отношении квартиры в рамках указанных исполнительных производств нет. Поэтому запрет на совершение регистрационных действий в отношении имущества, приобретенного истцом по указанному договору, нарушает её права и законные интересы как собственника. При таких обстоятельствах, заявленные истцом требования суд признает правомерными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Владимировой * к Владимировой *, АО «Альфа-Банк» об освобождении имущества от ареста удовлетворить.

Освободить от ареста имущество - принадлежащую истцу Владимировой * на праве собственности квартиру общей площадью 142,1 кв.м, расположенную по адресу: г.Москва, * переулок, д.12, кв. 17, наложенного постановлением судебного пристава-исполнителя Турчиновой Н.Н. от 19 июня 2007 года по исполнительному производству № 43/33366/495-07, постановлением судебного пристава-исполнителя Зуйкова А.В. от 03 марта 2005 года по исполнительному производству № 7409/20АС-05065, постановлением судебного пристава-исполнителя Аршиновой В.В. от 28 марта 2005 года по исполнительному производству № 8038/22АС-05-25.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Таганский районный суд города Москвы в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья

Решение в окончательной форме составлено 08 июля 2020 года.