Мотивированное решение по делу № 02-5289/2022 от 26.08.2022

№ 2-5289/2022

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

12 декабря  2022 года адрес

Останкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Бедняковой В.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жилищно-строительного кооператива «Высокий-1» к фио Мехдяту Абдулхаковичу о взыскании задолженности по обязательным платежам и взносам,

установил:

ЖСК «Высокий-1» обратился в суд с иском к Хайретдинову М.А. о взыскании взносов на капитальный ремонт, оплаты жилищно-коммунальных услуг, за период с февраля 2018 года по февраль 2021 года в размере 45 656,05 рублей, пени в размере 13 262,98 рублей, расходов по оплате услуг представителя в размере 22 000 рублей, государственной пошлины в размере 1 967,57 рублей.

В обоснование исковых требований указано, что ответчик Хайретдинов М.А. является собственником жилого помещения, квартиры № 131, расположенной по адресу: адрес. Управление многоквартирным домом по вышеуказанному адресу осуществляет ЖСК «Высокий-1». Ответчик несвоевременно и не в полном объеме оплачивает коммунальные услуги с мая 2019 года по май 2022 года и имеет задолженность за содержание и ремонт, коммунальные услуги в размере 45 656,05 рублей, в связи с чем истец обращается с настоящим иском.

Представитель истца ЖСК «Высокий-1» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчик Хайретдинов М.А. в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, ранее представил возражения на иск, согласно которым Хайретдинов М.А. собственником спорного жилого помещения не является, в удовлетворении исковых требований просил отказать.

В силу положений ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Изучив доводы иска, исследовав и оценив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Из материалов гражданского дела следует, что ответчик Хайретдинов М.А. являлся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес до сентября 2019 года.

Кроме того, из искового заявления следует, что задолженность состоит из утвержденных решением общего собрания членов ЖСК от 20.11.2015 дополнительных взносов «фонд капитального ремонта лифтов» и «текущий ремонт». Между тем, решением Останкинского районного суда адрес от 05.10.2016 года в редакции апелляционного определения Московского городского суда от 20.01.2015 года указанное решение общего собрания признано недействительным, в вязи с чем основания для начисления данных платежей у истца отсутствовали.

С учетом изложенного, оснований для удовлетворения иска не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска Жилищно-строительного кооператива «Высокий-1» к фио Мехдяту Абдулхаковичу о взыскании о взыскании задолженности по обязательным платежам и взносам - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Останкинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: В.В. Беднякова

1