Решение по делу № 2-1127/2015 ~ М-1031/2015 от 28.07.2015

Дело № 2-1127/15

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 октября 2015 года г.Лобня

Московской области

Лобненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Озеровой Е.Ю.,

при секретаре Ивановой О.О.,

с участием представителя истца Евлаховой Н.Г.,

ответчиков Пинько А.А., Бичурина И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЖЭК «Восток - 2» к Пинько А.А., Бичурину И.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей, взносов на содержание кооператива,

УСТАНОВИЛ:

ЖЭК «Восток - 2» первоначально обратился в суд с иском к Пинько А.А., Бичурину И.А., Додоновой М.П. о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей, взносов на содержание кооператива, указав в обоснование, что Пинько А.А. является собственником квартиры по адресу: ................, Бичурин И.А. является собственником квартиры № по указанному адресу, Додонова М.П. – собственником квартиры № в данном доме. Управляющей организацией дома является ЖЭК «Восток - 2». В связи с ненадлежащим исполнением ответчиками обязанности по оплате коммунальных услуг, взносов на содержание кооператива за ними образовала задолженность за период с июля ... г. по июль ... г.: за Пинько А.А. – в размере ...., за Бичуриным И.А. – в размере ...., за Додоновой М.П. – в размере .... Просит взыскать указанную задолженность с ответчиков, а также расходы по оплате госпошлины с Пинько А.А. – ...., с Бичурина И.А. – ...., с Додоновой М.П. – ...., расходы за составление иска в размере ... руб. – по ... руб. с каждого из ответчиков, почтовые расходы в размере ... руб., по .... – с каждого.

Определением Лобненского городского суда от 00.00.0000 производство по делу в части требований к Додоновой М.П. прекращено в связи со смертью ответчика до подачи настоящего иска в суд.

В качестве третьего лица по делу привлечена Титова Т.А.

В судебном заседании представитель истца Евлахова Н.Г. исковые требования уточнила, просила взыскать с Пинько А.А. задолженность по коммунальным платежам и взносам на содержание кооператива за период с 00.00.0000 по 00.00.0000 в размере ....., с Бичурина И.А. взыскать задолженность по коммунальным платежам и взносам на содержание кооператива за период с 00.00.0000 по 00.00.0000 в размере .... В части судебных расходов оставила требования без изменения. Пояснила, что Титова Т.А. является собственником 1/2 доли квартиры по адресу: ................ оплачивает жилищно – коммунальные платежи своевременно и задолженности не имеет.

В судебном заседании ответчик Пинько А.А. исковые требования признал.

В судебном заседании ответчик Бичурин И.А. исковые требования признал.

Третье лицо Титова Т.А. в судебное заседание не явилась, о месте, времени слушания дела извещена надлежащим образом.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, полагает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1)      плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2)      взнос на капитальный ремонт;

3)      плату за коммунальные услуги.

Согласно п. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В соответствии с положениями ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В случае заключения товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, либо застройщиком договора управления многоквартирным домом плата за коммунальные услуги вносится управляющей организации.

Члены ТСЖ, ЖС или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления ТСЖ, ЖС или иного специализированного потребительского кооператива.

Из материалов дела усматривается, что Пинько А.А. является собственником квартиры по адресу: ................, Бичурин А.А. является собственником 1/2 доли квартиры № по указанному адресу (л.д.145,146).

Управляющей организацией дома № по ................ является ЖЭК «Восток – 2», созданный с целью участия членов Кооператива своими средствами в строительстве, реконструкции и последующем содержании многоквартирного дома.

В соответствии с пп.2 п.4.3 Устава ЖЭК «Восток – 2» члены кооператива обязаны своевременно вносить паевые и иные взносы в порядке, предусмотренном Уставом и решениями, принятыми общим собранием или Правлением кооператива, а также исполнять иные обязанности, предусмотренные ЖК РФ и иными Федеральными законами.

За период с 00.00.0000 по 00.00.0000 ответчики Пинько А.А., Бичурин И.А. ненадлежащим образом исполняли свои обязанности по внесению платы за коммунальные услуги, взносов на содержание ЖЭК «Восток – 2», в связи с чем за ними образовалась задолженность. Данные обстоятельства подтверждены представленными расчетами и не отрицались ответчиками в судебном заседании.

В соответствии с оборотной ведомостью за указанный период задолженность Бичурина И.А. составляет ...., задолженность Пиньков А.А. составляет ....

Расчет задолженности ответчиками не оспаривался, Бичурин И.А. и Пинько А.А. исковые требования признали в заявленном размере. Суд принимает признание иска ответчиками, поскольку оно не противоречит требованиям действующего законодательства, не нарушает прав и законных интересов третьих лиц.

При таких обстоятельствах, руководствуясь ст.ст. 153, 154, 155 ЖК РФ оценив представленные доказательства в соответствии с требованиями ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о взыскании с Пинько А.А. задолженности за период с 00.00.0000 по 00.00.0000 по коммунальным платежам и взносам на содержание кооператива в сумме ...., о взыскании с Бичурина И.А. задолженности за период с 00.00.0000 . по 00.00.0000 в сумме ....

Как усматривается из материалов дела, в связи с ненадлежащим исполнением ответчиками Пинько А.А. и Бичуриным И.А. обязанности по внесению платы за коммунальные услуги, взносов на содержание кооператива, истец направил им телеграммы с требованием о погашении задолженности, в связи с чем понес расходы, которые подлежат взысканию с ответчиков на основании ст.15 ГК РФ: с Бичурина И.А. в размере ...., с Пинько А.А. в размере ....

На основании ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных требований: с Пинько А.А. – ...., с Бичурина И.А. – ....

В связи с подачей настоящего иска в суд истец понес расходы по его составлению в размере ... руб., которые подлежат взысканию соразмерно удовлетворенным судом требованиям к каждому из ответчиков – по ... руб. с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ЖЭК «Восток – 2» - удовлетворить частично.

Взыскать с Пинько А.А. в пользу ЖЭК «Восток - 2» задолженность по коммунальным платежам и взносам на содержание кооператива в сумме ...., почтовые расходы в размере ...., расходы по оплате государственной пошлины в размере ...., расходы по составлению иска в размере ... руб., а всего в сумме ....

Взыскать с Бичурина И.А. в пользу ЖЭК «Восток - 2» задолженность по коммунальным платежам и взносам на содержание кооператива в сумме ...., почтовые расходы в размере ...., расходы по оплате государственной пошлины в размере ...., расходы по составлению иска в размере ... руб., а всего в сумме .....

В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать.

С мотивированным решением стороны могут ознакомиться 12 октября 2015 года и обжаловать его в апелляционном прядке в Московский областной суд через Лобненский городской суд в течение месяца.

Судья Озерова Е.Ю.