Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-340/2019 ~ М-327/2019 от 30.10.2019

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

с.Каширское                                                                              12 декабря 2018г.

Каширский районный суд Воронежской области в составе председательствующего судьи Шушлебиной Н.Н.

при секретаре Жуковой М.И.

с участием представителей истца Воронова Д.В., Приходько В.С., представителей ответчика ЗАО «АгроСвет» Ниловой А.С., Чолакяна А.В., Мосесяна М.Г., представителя ответчика администрации Данковского сельского поселения Чернякиной Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Рыжкова Сергея Николаевича к администрации Данковского сельского поселения Каширского муниципального района Воронежской области, ЗАО «АгроСвет» о признании недействительными решения общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок и дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Рыжков С.Н. обратился в суд с иском к администрации Данковского сельского поселения Каширского муниципального района Воронежской области и ЗАО «АгроСвет», указав, что является участником общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> СХА «<адрес>» в границах бывшего колхоза «40 лет Октября» топографический контур пашни №. Данный земельный участок в 2014 году был передан в аренду ЗАО «АгроСвет». В конце 2018 года он решил произвести выдел принадлежащих ему 2/31 долей и в дальнейшем прекратить арендные отношения с ЗАО «АгроСвет», о чем в письменной форме известил общество. С целью выдела земельного участка в счет своих земельных долей он посредством представителя Воронова Д.В. обратился к кадастровому инженеру Сумину Д.В. для проведения кадастровых работ. В газете «Воронежский курьер» №52(3866) за 25.12.2018–03.01.2019 было опубликовано соответствующее извещение, в срок, установленный в извещении, возражений относительно проекта межевания не поступило. Межевой план был подготовлен 26.02.2019 и сдан вместе с другими документами для государственного кадастрового учета образуемого земельного участка и государственной регистрации прав на него. Однако кадастровый учет и регистрация прав были приостановлены регистрирующим органом, предложено представить согласие арендатора на выдел, поскольку имелся действующий договор аренды земельного участка со сроком до 01.02.2029. Срок договора аренды был продлен на основании дополнительного соглашения 2019 года, подписанного по результатам проведения собрания собственников долей. В период приостановления он пытался установить, когда и на каком основании проводилось общее собрание. В администрации Данковского сельского поселения ему пояснили, что собрание прошло в январе 2019 года, а его результаты будут опубликованы на сайте администрации. Обратившись к официальному сайту администрации Данковского сельского поселения Каширского муниципального района Воронежской области (https://dankovo.ru/), он увидел, что протокол общего собрания опубликован во вкладке «Важная информация для населения». В данной вкладке опубликованы и иные протоколы. Публикация произведена с учетом создания данной вкладки 15.05.2019. Ознакомившись с протоколом, он установил, что его права и законные интересы данным собранием нарушены, а мнение не учтено. Основанием для внесения в ЕГРН сведений о продлении договора аренды явилось решение общего собрания участников долевой собственности, выраженное в протоколе от 14.01.2019. По его мнению, арендатор земельного участка (ЗАО «АгроСвет»), который являлся инициатором проведения собрания, злоупотребил своими правами в целях недопущения уменьшения находящихся в пользовании земельных ресурсов, в связи с возможным выделом земельных долей. Несмотря на возможность пролонгации договора аренды на следующие 5 лет без проведения собрания, арендатор с целью избежать выдела долей предложил участникам долевой собственности невыгодные для себя условия, увеличив размер арендной платы, и добился продления договора аренды сразу на 10 лет, т.е. до 2029 года. Принятые на общем собрании участников долевой собственности на земельный участок 14.01.2019 решения считает недействительными, поскольку ответчиками было допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания. Нарушение порядка созыва общего собрания выразилось в том, что информация о проведении собрания на сайте администрации сельского поселения и информационных стендах муниципального образования не размещалась. Ввиду отсутствия надлежащего извещения участников общей долевой собственности, он не имел возможности получить информацию о предстоящем собрании, вследствие чего не присутствовал на нём и не мог проголосовать против внесения изменений в договор. Кроме того, из-за невозможности участия в собрании были нарушены его права, предусмотренные ч.5 ст.14 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», в соответствии с которой он мог бы выразить на собрании несогласие с передачей в аренду земельного участка, что дало бы основания выделить земельный участок в счет принадлежащих ему земельных долей без согласия арендатора и распорядиться им по своему усмотрению, и договор аренды в отношении выделенного земельного участка был бы прекращен. Таким образом, его извещение о желании прекратить договор аренды с ЗАО «АгроСвет» было им проигнорировано, а вторично выразить свой отказ от продолжения арендных отношений с ЗАО «АгроСвет», ввиду нарушения порядка созыва собрания, не представилось возможным. Просил признать недействительными решения общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> СХА «<адрес>» в границах бывшего колхоза «40 лет Октября» топографический контур пашни №, принятые 14.01.2019, а также признать недействительным дополнительное соглашение №1 от 14.01.2019 к договору аренды земельного участка №6 от 10.11.2014.

В судебное заседание истец не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представители истца поддержали исковые требования, подтвердив изложенные обстоятельства. Кроме того, указали, что п.2 ст.14.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» предусматривает, что участники долевой собственности извещаются органом местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, о проведении общего собрания посредством опубликования соответствующего сообщения в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещения такого сообщения на официальном сайте соответствующего органа местного самоуправления в сети "Интернет" (при его наличии) не позднее чем за сорок дней до дня проведения общего собрания; не позднее дня опубликования сообщения о проведении общего собрания объявление также должно быть размещено на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности. У администрации Данковского сельского поселения Каширского муниципального района Воронежской области имеется официальный сайт по адресу www. dankovo.ru. На указанном сайте в разделах «Информация», а также «Важная информация для населения» отсутствуют сведения о проведения общего собрания, состоявшегося 14.01.2019. По утверждению ответчиков, публикация сообщения о проведении собрания находится в разделе «Официальные документы» - «Вестник». Однако и в этом разделе публикации с указанным сообщением не содержится. Согласно п.7 ст.46 Устава Данковского сельского поселения Каширского муниципального района Воронежской области, в случаях, когда федеральными законами, законами Воронежской области, настоящим Уставом установлено, что муниципальные правовые акты подлежат обязательному опубликованию в средствах массовой информации, правовые акты органов местного самоуправления Данковского сельского поселения публикуются в Вестнике муниципальных правовых актов Данковского сельского поселения Каширского муниципального района Воронежской области. Таким образом, Вестник муниципальных правовых актов Данковского сельского поселения является средством массовой информации о принятых муниципальных правовых актах. Как предусматривается п.1 ст.43 Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ», в систему муниципальных правовых актов входят устав муниципального образования, правовые акты, принятые на местном референдуме (сходе граждан); нормативные и иные правовые акты представительного органа муниципального образования; правовые акты главы муниципального образования, местной администрации и иных органов местного самоуправления и должностных лиц местного самоуправления, предусмотренных уставом муниципального образования. Таким образом, сообщение о проведения общего собрания участников общей долевой собственности не является муниципальным правовым актом и не подлежит опубликованию в Вестнике муниципальных правовых актов. Тот факт, что Вестник муниципальных правых актов с 01.11.2018 по 30.11.2018 № 14(44) содержит сообщение о проведении общего собрания 14.01.2019, который, в свою очередь, помещен на сайт в виде отдельного документа в разделе «Официальные документы», не может свидетельствовать о надлежащем исполнении администрацией поселения требований о порядке извещения участников общей долевой собственности. По сути, администрация опубликовала на сайте не сообщение, а другое средство массовой информации, загруженное на сайт в виде отдельного электронного документа в формате компьютерной программы MicrosoftOfficeWord. Согласно п.9 Приказа Минкомсвязи России от 27.06.2013 N149 "Об утверждении Требований к технологическим, программным и лингвистическим средствам, необходимым для размещения информации государственными органами и органами местного самоуправления в сети "Интернет" в форме открытых данных, а также для обеспечения ее использования" (зарегистрировано в Минюсте России 16.08.2013 N29414), государственный орган (орган местного самоуправления) обеспечивает условия свободного доступа пользователей к общедоступной информации, размещенной на специальной странице сайта в форме открытых данных. Организация свободного доступа к общедоступной информации в форме открытых данных осуществляется в соответствии с требованиями: а)    доступ к общедоступной информации в форме открытых данных не требует регистрации и авторизации, в случаях, если иное не предусмотрено постановлениями Правительства Российской Федерации; б)    пользование общедоступной информацией в форме открытых данных не может быть обусловлено требованием использования пользователями определенных веб-обозревателей или установки на технические средства пользователей специального программного обеспечения. Размещение на сайте администрации сообщения о проведении собрания участников общей долевой собственности в отдельном электронном файле предусматривает необходимость использования специального программного обеспечения, что нарушает принципы свободного доступа пользователей к общедоступной информации, размещенной на специальной странице сайта в форме открытых данных. Кроме этого, при изучении информации, находящейся в свободном доступе в виде отрытых данных, на сайте администрации, в частности в разделе «Информация», усматривается наличие сообщений о проведении других общих собраний участников общей долевой собственности на другие земельные участки сельскохозяйственного назначения, что указывает на возможность опубликования в открытой форме сообщений, однако в спорном случае такой публикации не было. Считает, что администрацией Данковского сельского поселения нарушен предусмотренный законом порядок извещения о проведении общего собрания участников общей долевой собственности, что повлияло на волеизъявление участников собрания. Таким образом, имеются основания для признания оспоримых решений общего собрания участников общей долевой собственности от 14.01.2019 недействительными; нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания повлекло за собой невозможность участия истца в общем собрании в силу ненадлежащего его уведомления, а также невозможность выразить свое несогласие с продлением аренды земельных участков, что, в свою очередь, лишает его права на выдел долей, предусмотренного п.5 ст.14 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Представитель ответчика администрации Данковского сельского поселения Каширского муниципального района Воронежской области, возражая против удовлетворения исковых требований, Чернякина Л.В. указала, что во исполнение требований действующего законодательства сообщение о проведении общих собраний, назначенных на 14.01.2019, было размещено как на официальном сайте администрации, так и на информационных стендах на территории Данковского сельского поселения. На официальном сайте сообщение о предстоящих собраниях было размещено во вкладке «Вестник», №14(46) от 30.11.2018. Какие-либо рекомендации по размещению той или иной информации на официальном сайте отсутствуют. Решение о размещении сообщения именно в этом источнике было продиктовано тем, что сообщение содержало информацию о проведении 9 общих собраний, что затрагивало интересы большого числа лиц, не все из которых имеют доступ к «интернет». В тоже время «Вестник» является бесплатным и издается не только в электронном, но и в печатном виде, который распространяется по территории сельского поселения. Кроме того, на сайте администрации для удобства пользователей 15.05.2019 была создана дополнительная вкладка «Протоколы общего собрания участников долевой собственности», в которой размещаются все протоколы общих собраний участников долевой собственности, проводящихся на территории Данковского сельского поселения. Протоколы собраний, которые были проведены до создания вышеуказанной вкладки и размещавшиеся на сайте администрации, были перенесены в указанную вкладку при ее создании. Информацию о дате размещения на официальном сайте протоколов общих собраний можно посмотреть в свойствах файла, в частности протокол общего собрания участников долевой собственности № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым № был размещен ДД.ММ.ГГГГ, в последующем перенесен во вкладку «Протоколы общего собрания участников долевой собственности». Считает, что в действиях администрации отсутствуют какие-либо нарушения требований действующего законодательства.

Представители ответчика ЗАО «АгроСвет» исковые требования не признали, просили отказать в иске, в связи с пропуском срока исковой давности. Кроме того, указали, что доводы истца опровергаются представленными ответчиками доказательствами. Так, нотариально удостоверенный протокол обеспечения доказательств от 10.12.2019 подтверждает факт размещения информационного сообщения о проведении общего собрания участников долевой собственности с указанием всей необходимой информации на официальном сайте администрации Данковского сельского поселения Каширского муниципального района Воронежской области в разделе «Официальные документы» вкладка «Вестник», издание «Вестник» №14(44) от 30.11.2018, а также факт размещения на официальном сайте администрации протокола общего собрания участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 36:13:3100024:13 от 14.01.2019 в разделах: «Официальные документы» вкладка «Вестник», издание «Вестник» №1(46) от 25.01.2018, «Важная информация для населения», вкладка «Протоколы общего собрания участников долевой собственности», «Протокол общего собрания участников №14 от 14.01.2019.» При нажатии на ссылку протокола производится загрузка электронных файлов (приложение №53). В указанном приложении видно дату и время создания каждого файла, а именно 18.01.2019. Средство массовой информации - газета «Воронежский курьер» №49 (3863) от 04-10 декабря 2018 года содержит информационное сообщение о проведении общего собрания участников долевой собственности на данный земельный участок с указанием всей необходимой информации. Факт размещения информационного сообщения на информационных стендах, расположенных на территории муниципального образования, подтверждают свидетельские показания. В силу п.5 ст.14.1 Федерального закона №101-ФЗ от 24.07.2002, общее собрание считается правомочным в случае присутствия на нем участников долевой собственности, составляющих не менее чем 50 процентов их общего числа или, если способ указания размера земельной доли допускает сопоставление долей в праве общей собственности на земельный участок, владеющих более чем 50 процентами таких долей. На дату проведения общего собрания участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № число участников долевой собственности составляло 12. При этом на общем собрании присутствовало 9 участников, владеющих 27/31 долями в праве на указанный земельный участок, что составляло 87,09 % долей. Таким образом, в силу действующего законодательства общее собрание правомочно. Согласно п. 8 той же нормы, решения принимаются общим собранием открытым голосованием. Решение считается принятым, если за него проголосовали участники общего собрания, владеющие в совокупности более чем 50 процентами долей общего числа долей собственников, присутствующих на общем собрании, или большинство участников общего собрания. Из оспариваемого протокола следует, что по первому вопросу повестки дня за внесение изменений в договор аренды проголосовало 62,97% долей, по второму вопросу об избрании уполномоченного лица решение было принято единогласно. Таким образом, истцом не доказан факт существенного нарушения порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющего на волеизъявление участников собрания. Кроме того, истцу принадлежит 2/31 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, что в процентном соотношении составляет 6,45% от общего числа долей, следовательно, в случае присутствия истца на собрании и голосовании «против», решения всё равно были бы приняты, т.е. голосование истца не могло повлиять на принятые общим собранием 14.01.2019 решения. Кроме того, истцом не представлено доказательств, свидетельствующих о нарушении его прав и законных интересов, которое может повлечь существенные неблагоприятные последствия для него, а также доказательств злоупотребления правами со стороны ЗАО «АгроСвет».

Выслушав представителей сторон, свидетеля, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Из материалов дела видно, что истец является участником общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> СХА «<адрес>» в границах бывшего колхоза «40 лет Октября» топографический контур пашни №, ему принадлежит 2/31 доли. (л.д.57-64).

Данный земельный участок на основании договора №6 от 10.11.2014 был передан в аренду ЗАО «АгроСвет».

14.01.2019 было проведено общее собрание участников долевой собственности на указанный земельный участок, на котором были приняты решения о внесении изменений в указанный договор аренды в части срока действия договора и размера арендной платы, а также об избрании лица, уполномоченного от имени участников долевой собственности действовать без доверенности. (л.д.65-72).

На основании протокола указанного собрания 14.01.2019 было заключено дополнительное соглашение №1 к договору аренды земельного участка №6 от 10.11.2014, в котором указан срок действия аренды до 01.02.2029.

Оспаривая принятые на общем собрании 14.01.2019 решения и дополнительное соглашение, истец ссылается на отсутствие информации о проведении общего собрания на официальном сайте администрации Данковского сельского поселения Каширского муниципального района Воронежской области и на информационных стендах муниципального образования, что является существенным нарушением порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющим на волеизъявление участников собрания.

Согласно ст.181.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

В соответствии со ст.181.3 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение). Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

В силу ст.181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания. (п.1). Решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица. (п.4).

Вопросы, касающиеся процедуры проведения общего собрания участников общей долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, регулируются ст.14.1 Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Согласно п.2 ст.14.1 указанного закона, участники долевой собственности извещаются органом местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, о проведении общего собрания посредством опубликования соответствующего сообщения в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещения такого сообщения на официальном сайте соответствующего органа местного самоуправления в сети "Интернет" (при его наличии) не позднее чем за сорок дней до дня проведения общего собрания. Не позднее дня опубликования сообщения о проведении общего собрания объявление также должно быть размещено на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности.

        В соответствии с п.3 ст.14.1 данного закона, сообщение и уведомление о проведении общего собрания должны содержать дату и время проведения общего собрания; адрес места проведения общего собрания на территории муниципального образования по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности; повестку дня общего собрания; адрес места ознакомления с документами по вопросам, вынесенным на обсуждение общего собрания, и сроки такого ознакомления.

В ходе рассмотрения настоящего дела судом установлено, что указанные требования закона, предъявляемые к порядку созыва, подготовки и проведения 14.01.2019 общего собрания участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, администрацией Данковского сельского поселения Каширского муниципального района Воронежской области были соблюдены.

Так, сообщение о проведении общего собрания было опубликовано в газете «Воронежский курьер» №49 (3863) от 4-10 декабря 2018 года, что не оспаривается сторонами.

Данная информация была размещена также на официальном сайте администрации Данковского сельского поселения Каширского муниципального района Воронежской области в сети «Интернет» (dankovo.ru) в разделе «Официальные документы» вкладка «Вестник», издание «Вестник» №14(44) от 30.11.2018. В разделе 3 «Официальная информация» в «Вестнике» №14(44) содержится объявление о проведении спорного собрания 14.01.2019 в 10:20 по адресу: Воронежская область Каширский район с.Данково ул.Мира д.23. Повестка дня: 1. Об условиях договора аренды земельного участка, находящего в долевой собственности. 2. Выбор лица, уполномоченного действовать от имени участников долевой собственности без доверенности. 3. Разное. С вопросами повестки дня можно ознакомиться в течение 40 дней с даты опубликования объявления по адресу: г.Воронеж ул.Дубянского д.2. Указан телефон. (т.2 л.д.56-57).

Указанные обстоятельства подтверждаются протоколом обеспечения доказательств от 10.12.2019, составленным Червонной Г.Ю. врио нотариуса НО ГО город Воронеж Воронежской области Чугуновой А.Н., которой был произведен осмотр информации, находящейся в электронном виде в информационно-телекоммуникационной сети общего пользования «Интернет» (т.2 л.д.1-64).

В наличии указанной информации на сайте администрации поселения суд убедился в судебном заседании путем непосредственного осмотра соответствующих страниц сайта.

Доводы представителя истца о том, что информация о проведении общего собрания не должна была размещаться в разделе «Официальные документы» во вкладке «Вестник», поскольку не является муниципальным правовым актом, суд не может принять во внимание, поскольку закон обязывает администрацию поселения размещать соответствующее объявление на своём сайте без конкретизации раздела. Данная обязанность была исполнена ответчиком.

Ссылки на нарушение принципов свободного доступа пользователей к общедоступной информации, размещенной на специальной странице сайта в форме открытых данных, поскольку он был обусловлен необходимостью использования специального программного обеспечения, ничем не подтверждены и опровергаются осмотром сайта судом в ходе рассмотрения дела.

Соблюдение администрацией поселения требований закона о порядке созыва, подготовки и проведения общего собрания 14.01.2019, в том числе размещение сообщения о проведении общего собрания на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, подтверждается также показаниями свидетеля Загоняевой Е.П., пояснившей, что лично развешивала объявления о собрании на информационных стендах в с.Данково. Кроме того, свидетель Загоняева Е.П. показала, что в начале декабря 2019 года в ЗАО «АгроСвет» было проведено предварительное собрание по поводу аренды земельного участка, на котором присутствовал и Рыжков С.Н. На этом собрании говорилось, что общее собрание собственников будет проведено 14.01.2019, на что одна из присутствовавших на нем женщин сказала о том, что видела объявление об этом в «Интернете».

О надлежащем и своевременном извещении участников долевой собственности на земельный участок о проведении общего собрания 14.01.2019 свидетельствует и тот факт, что на собрании присутствовало 9 собственников из 12-ти.

Кроме того, голосование истца не могло повлиять на принятие спорных решений, поскольку ему принадлежит 2/31 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, что составляет 6,45% от общего числа долей. При голосовании по первому вопросу повестки дня «за» проголосовало 62,97 долей, «против» - 0, «воздержался» - 37,03% долей. По второму вопросу решение принято единогласно. Таким образом, в случае голосования истца по обоим вопросам повестки дня «против», решения в пользу внесения изменений в договор аренды и об избрании уполномоченного лица всё равно были бы приняты, так как за них проголосовало бы более 50% процентов долей общего числа долей собственников, присутствовавших на собрании, что соответствует п.8 ст.14.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (решение считается принятым, если за него проголосовали участники общего собрания, владеющие в совокупности более чем 50 процентами долей общего числа долей собственников, присутствующих на общем собрании (при условии, что способ указания размера земельной доли допускает сопоставление долей в праве общей собственности на этот земельный участок), или большинство участников общего собрания).

Согласно п.109 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», решение собрания не может быть признано недействительным в силу его оспоримости при наличии совокупности следующих обстоятельств: голосование лица, права которого затрагиваются этим решением, не могло повлиять на его принятие, и решение не может повлечь существенные неблагоприятные последствия для этого лица (пункт 4 статьи 181.4 ГК РФ). К существенным неблагоприятным последствиям относятся нарушения законных интересов как самого участника, так и гражданско-правового сообщества, которые могут привести, в том числе к возникновению убытков, лишению права на получение выгоды от использования имущества гражданско-правового сообщества, ограничению или лишению участника возможности в будущем принимать управленческие решения или осуществлять контроль за деятельностью гражданско-правового сообщества.

Доказательств, подтверждающих, что принятые 14.01.2019 на общем собрании решения влекут существенные неблагоприятные последствия для истца, суду не представлено.

В материалах дела отсутствуют также доказательства, свидетельствующие о злоупотреблении правами со стороны ответчиков.

При таких обстоятельствах оснований для признания решений общего собрания от 14.01.2019 не имеется.

Требования истца о признании недействительным дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка также не подлежат удовлетворению, поскольку являются производными от требований о признании недействительными принятых на собрании решений.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Рыжкова Сергея Николаевича к администрации Данковского сельского поселения Каширского муниципального района Воронежской области, ЗАО «АгроСвет» о признании недействительными решений общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> СХА «<адрес>» в границах бывшего колхоза «40 лет Октября» топографический контур пашни №, принятых 14.01.2019, признании недействительным дополнительного соглашения №1 от 14.01.2019 к договору аренды земельного участка №6 от 10.11.2014 отказать.

         Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Каширский районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме 15.12.2019.

Председательствующий судья                                            Н.Н.Шушлебина

Мотивированное судебное решение составлено 15.12.2019