Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1178/2014 ~ М-1079/2014 от 21.08.2014

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

27 октября 2014 года          с. Кинель-Черкассы

Кинель-Черкасский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Иноземцевой Е.И.

с участием истицы Никифоровой М.А., представителя истца Зоновой Л.В.

представителей 3 лиц Быстровой Н.Н., Соловьевой Е.В.

при секретаре Проскуриной А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Никифоровой <данные изъяты>, Зоновой <данные изъяты> в интересах несовершеннолетних Теренкова <данные изъяты> и Зоновой <данные изъяты> к Комитету по управлению имуществом администрации Кинель-Черкасского района Самарской о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации

у с т а н о в и л:

Никифорова Н.А. обратилась в суд, указав, что в ДД.ММ.ГГГГ из <адрес>, с этого времени постоянно проживает на территории Самарской области.

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована в <адрес>, что подтверждает справка с.<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

С ДД.ММ.ГГГГ проживала в <адрес> без регистрации, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ согласно справке администрации № от ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована по адресу <адрес>.

В настоящее время зарегистрирована и проживает в <адрес> муниципальной квартире на основании заключенного с Комитетом по управлению имуществом администрации Кинель-Черкасского района Самарской области договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку отсутствуют сведения о ее регистрации с ДД.ММ.ГГГГ, во внесудебном порядке приватизировать квартиру, в которой проживает, не имеет возможности.

Просит подтвердить факт ее постоянного проживания на территории Кинель-Черкасского района Самарской области с ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ Никифоровой М.А. были уточнены требования, она и Зонова Л.В. просили признать за Никифоровой и ее внуками ФИО3 и ФИО4 право собственности в порядке приватизации на <адрес>.

В судебном заседании истица Никифорова М.А. поддержала иск, пояснила, что с ДД.ММ.ГГГГ постоянно проживала в п. Садгород на квартире, потом в общежитии. В поселке ее дочь ходила в школу, они никуда не выезжали. Просит признать за ней и внуками право на квартиру в порядке приватизации, в которой они с ДД.ММ.ГГГГ проживают по договору социального найма по адресу <адрес>. На праве собственности жилого помещения не имеют, в приватизации не участвовали.

Зонова Л.В. – мать несовершеннолетних ФИО4 и ФИО3 пояснила, что от своего права на приватизацию квартиры отказывается, просит включить в приватизацию только детей.

Представители ответчика Комитета по управлению имуществом Кинель – Черкасского района и 3 лица ЦТИ в Кинель-Черкасском районе в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия, возражений против иска не представлено.

Представитель 3 лица администрации с.п. Тимашево Соловьева Е.В. пояснила, что учет граждан по месту регистрации ведется с ДД.ММ.ГГГГ поэтому предоставить сведения о месте регистрации истицы Никифоровой с ДД.ММ.ГГГГ не представляется возможным, не оспаривает, что Никифорова проживала на территории сельского поселения в указанный период.

Представитель Комитета по вопросам семьи, материнства и детства администрации Кинель-Черкасского района Самарской области Быстрова Н.Н. пояснила, что несовершеннолетние внуки истицы, зарегистрированные и проживающие с ней в спорной квартире, в силу Закона «О приватизации» имеют право на долю спорной квартиры.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст. 1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ. № «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. В соответствии со ст. 2 данного Закона граждане РФ, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу статьи 7 Закона в договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Согласно ст. 6, 7 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

    В судебном заседании установлено, что квартира, в которой проживает истица, по адресу <адрес> находится в муниципальной собственности, что подтверждается материалами дела правоустанавливающих документов на данный объект недвижимости.

ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по управлению имуществом администрации Кинель-Черкасского района Самарской области с Никифоровой М.А. заключен договор социального найма жилого помещения по адресу <адрес>, где Никифорова, ее дочь Зонова Л.В. и несовершеннолетние внуки ФИО4 и ФИО3 зарегистрированы и проживают (<данные изъяты>).

Право на приватизацию жилого помещения ранее ни истица, ни ее внуки не использовали, что подтверждается справками ЦТИ Кинель-Черкасского района Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, объектов недвижимости в собственности не имеют, оснований считать, что истица воспользовалась своим правом на приватизацию в другой местности Российской Федерации не имеется.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО9 подтвердила, что истица с ДД.ММ.ГГГГ постоянно проживала в общежитии в <адрес>, другого жилья не имела, в ДД.ММ.ГГГГ переехала жить в <адрес>.

Право пользования жилым помещением истицей и несовершеннолетними ФИО3 и ФИО13 никем не оспаривается, право на приобретение жилого помещения в собственность в порядке приватизации они приобрели в силу закона, как наниматели помещения.

Ограничений, предусмотренных ст.ст. 4, 11 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ. № «О приватизации жилищного фонда в РФ» не установлено. Суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению, поскольку обстоятельства, на которые ссылается истица, подтверждены исследованными в судебном заседании доказательствами, которые не вызывают сомнений в своей достоверности.

    Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ,

р е ш и л:

Признать за Никифоровой <данные изъяты>, Теренковым <данные изъяты> и Зоновой <данные изъяты> право общей долевой собственности по 1/3 доли за каждым в порядке приватизации на квартиру по адресу <адрес>, общей площадью <данные изъяты>.

    Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда через Кинель-Черкасский районный суд.

    Решение суда в мотивированном виде изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>