Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-471/2021 ~ М-396/2021 от 23.03.2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 апреля 2021 года Судья Похвистневского районного суда Самарской области Федосеева С.Л.

при секретаре Шамшура Ю.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-471/2021 по исковому заявлению Петрова Владимира Николаевича к Администрации городского округа Похвистнево Самарской области об установлении конфигурации, уточнении местоположения границ и площади земельного участка и признании права собственности на земельный участок

у с т а н о в и л :

Петров В.Н. обратился в суд с иском к Администрации городского округа Похвистнево Самарской области об установлении конфигурации, уточнении местоположения границ и площади земельного участка и признании права собственности на земельный участок, указав, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадью 24 кв.м., с видом разрешенного использования – для гаража, расположенный по адресу: <адрес> Для уточнения местоположения границы и площади земельного участка Петров В.Н. обратился в ООО «Нивелир». В ходе кадастровых работ по уточнению метаположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> было установлено, что площадь земельного участка составила 28 кв.м.

Петров В.Н. просил признать за ним право собственности на земельный участок, площадью 28 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> Установить конфигурацию и местоположение границ земельного участка с кадастровым номером № с уточненной площадью 28 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> согласно сведениям характерных точках, указанных в межевом плане ДД.ММ.ГГГГ.

Истец Петров В.Н. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика Администрации городского округа Похвистнево Самарской области в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, в котором исковые требования признает в полном объёме, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, требования поддерживает.

Третье лицо ФИО6, представитель третьего лица ООО «Нивелир» в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела были извещены надлежаще и заблаговременно, о причинах неявки суду не сообщили.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.4 ст.3 Закона РФ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п.1 ст.42.8 Федерального закона "О кадастровой деятельности " при выполнении комплексных кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельных участков оно определяется исходя из сведений, содержащихся в документах, предусмотренных частью 10 статьи 22 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". В случае отсутствия в указанных в части 10 статьи 22 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" документах сведений о местоположении границ земельных участков оно определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таких земельных участках местоположение их границ определяется в соответствии с требованиями земельного законодательства и градостроительного законодательства с учетом границ, существующих на местности пятнадцать и более лет и закрепленных с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, красных линий, которые обозначают существующие границы территорий общего пользования.

В судебном заседании было установлено, что на основании свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. Петрову В.Н. принадлежит земельный участок, общей площадью 24 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Из межевого плана на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>» следует, что фактическая площадь данного земельного участка составляет 28 кв.м. Граница земельного участка не сформирована в соответствии с земельным законодательством.

Кадастровые работы по уточнению площадных характеристик земельного участка проведены по ранее сложившимся границам землепользования. Характерные точки границ испрашиваемого земельного участка с кадастровым номером № имеют координаты:

Обозначение характерных точек границ	Уточненные координаты, м
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Из копии фрагмента фотоплана местности масштаба 1:500, изготовленного Московским АГП по материалам летно-съемочных работ ДД.ММ.ГГГГ и материалов инвентаризации земель г. Похвистнево подтверждается фактическое местоположение границ данного земельного участка на местности 15 и более лет.

Из ответа кадастрового инженера ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что при внесении в ГКН сведений о координатах характерных точек границ земельного участка площадью 28 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> пересечение границ указанного земельного участка с границами смежных земельных участков, не выявлено.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, земельный участок общей площадью 28 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> существует на местности пятнадцать и более лет, его границы сформированы и за это время не изменялись, суд считает возможным принять признание иска и удовлетворить заявленные исковые требования.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать за Петровым Владимиром Николаевичем право собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, общей площадью 28 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>».

Установить конфигурацию, местоположение границ земельного участка, общей площадью 28 кв.м., с кадастровым номером №, принадлежащего Петрову Владимиру Николаевичу, расположенного по адресу: <адрес>», имеющего координаты характерных точек границ:

Обозначение характерных точек границ	Уточненные координаты, м
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Похвистневский районный суд в месячный срок.

Мотивированное решение изготовлено 21.04.21 г.

Судья                                С.Л.Федосеева