Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-2828/2012 от 28.12.2011

Дело № 2-2828/2012

РЕШЕНИЕОПРЕДЕЛЕНИЕтво окончено. производства, ой области 30.12.2010 года исполнительное олжником илилицами, чьи права и

Именем Российской Федерации

город Вологда 15 февраля 2012 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе судьи Колодезного А.В., с участием судебного пристава-исполнителя отдела судебных приставов исполнителей № УФССП по Вологодской области Ароновой Е.В., представителя ответчика Преснухина А.А. по доверенности Осипова С.Ю., представителя третьего лица Преснухиной Л.B. по доверенности Журавлевой О.Г., при секретаре Зажигиной Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя отдела судебных приставов исполнителей № УФССП по Вологодской области Соколова А.П. к Преснухину Александру Анатольевичу об обращении взыскания на земельный участок,

установил:

Судебный пристав-исполнитель отдела судебных приставов исполнителей № УФССП по Вологодской области обратился в суд с иском к Преснухину А.А. об обращении взыскания на земельный участок, в обоснование которого указал, что в Отделе судебных приставов по г. Вологде № УФССП по Вологодской области находится исполнительное производство от ДД.ММ.ГГГГ №, возбужденное на основании исполнительного листа № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании алиментов с Преснухина Александра Анатольевича в пользу Преснухиной Л.В.. В ходе исполнения установлено, что за должником Преснухиным А.А. имеется в общей долевой собственности 2/15 доли земельного участка, зарегистрированных для эксплуатации и обслуживания жилого дома, общей площадью 1113 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, кадастровый номер №, на который судебным приставом-исполнителем ДД.ММ.ГГГГ наложен запрет на перерегистрацию и отчуждение. Иное имущество у Преснухина А.А. отсутствует. Должником постоянно совершаются действия направленные на отчуждение принадлежащего ему имущества, а именно передача в ипотеку недвижимости, дарение имущества несовершеннолетним. Просит обратить взыскание на указанный земельный участок в части собственности Преснухина А.А.

В судебном заседании судебный пристав-исполнитель Аронова Е.В. заявление поддержала в полном объеме по изложенным в нем основаниям.

Представитель ответчика Преснухина А.А. по доверенности Осипов С.Ю.в судебном заседании требования не признал, пояснил, что необходимо выяснить, какое сооружение находится на земельном участке, имеется ли в натуре жилой дом на спорном участке.

Представитель третьего лица Преснухиной Л.Н. по доверенности Журавлева О.Г. поддержала заявление судебного пристава-исполнителя, дополнительно пояснила, что задолженность в добровольном порядке не погашает. Объект недвижимого имущества, для эксплуатации которого земельный участок предназначен, на нем отсутствует. У Преснухина А.А. не имеется доли в недостроенном объекте на данном земельном участке.

Третьи лица Ромашко С.И. и представители ООО «Продстрой» и ООО «Цезарь» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причины неявки неизвестны.

Ранее третьим лицом ООО «Продстрой» представлен отзыв, который содержит возражения относительно заявленных требований со ссылкой на ст. 255 ГК РФ.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Вступившие в законную силу акты федеральных судов, мировых судей и судов субъектов Российской Федерации, согласно частям 1 и 2 статьи 6 Федерального конституционного закона «О судебной системе Российской Федерации», обязательны для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, других физических и юридических лиц и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации; неисполнение постановления суда, а равно иное проявление неуважения к суду влекут ответственность, предусмотренную федеральным законом.

Согласно пункту 1 статьи 5 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» принудительное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц возлагается на Федеральную службу судебных приставов и ее территориальные органы.

Задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций (статья 2 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ).

Принципами, на которых осуществляется исполнительное производство, являются: законность, своевременность совершения исполнительных действий и применения мер принудительного исполнения; уважение чести и достоинства гражданина; неприкосновенность минимума имущества, необходимого для существования должника-гражданина и членов его семьи; соотносимость объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения (статья 4 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ).

В соответствии с частью 1 статьи 30 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ судебный пристав-исполнитель возбуждает исполнительное производство на основании исполнительного документа по заявлению взыскателя, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

Согласно части 1 статьи 68 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу.

Меры принудительного исполнения применяются судебным приставом-исполнителем после возбуждения исполнительного производства.

К мерам принудительного исполнения, помимо прочих, отнесено обращение взыскания на имущество должника, которое включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Согласно части 3 статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (п. 4 ст. 69 ФЗ № 229).

В силу статьи 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно статье 35 ЗК РФ отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения не допускается только в том случае, если они принадлежат одному лицу.

Из материалов дела следует, что в Отделе судебных приставов по г. Вологде № УФССП по Вологодской области находится исполнительное производство от ДД.ММ.ГГГГ №, возбужденное на основании исполнительного листа № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании алиментов с Преснухина Александра Анатольевича в пользу Преснухиной Л.В..

Согласно постановлению о расчете от ДД.ММ.ГГГГ задолженность Преснухина А.А. по алиментам составляет 766974 руб. 00 коп.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок к ним от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, кадастровый номер 35:24:0201010:56, категории земель - земли населенных пунктов,разрешенного использования - для эксплуатации и обслуживания жилого дома, площадью 1113 кв.м.,расположенный по адресу: <адрес>, п<адрес> <адрес>, находится в общей долевой собственности: ООО «Продстрой», Преснухина А.А., Ромашко С.И., ООО «Цезарь».

В собственности Преснухина А.А. находятся 2/15 доли в праве общей долевой собственности.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем наложен запрет на перерегистрацию и отчуждение указанного земельного участка.

Из заключения специалиста № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, п<адрес>, является неделимым, основная его часть 825 кв.м находится под объектом незавершенного строительства – зданием административно-коммерческого назначения.

Из выписки из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированные права на объект недвижимого имущества – жилой дом по адресу: <адрес>, п<адрес> 89 отсутствуют.

Согласно отчету №-А/11 от ДД.ММ.ГГГГ доля 2/15, принадлежащая Преснухину А.А. в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, п<адрес> <адрес> составляет 174100 рублей.

Принимая во внимание, что Преснухин А.А. является должником в исполнительном производстве, иного имущества, кроме доли в праве общей долевой собственности на земельный участок не имеет, объем требований взыскателя соотносим с мерами принудительного исполнения, доли в праве общей долевой собственности на спорный земельный участок определены, требования судебного пристава-исполнителя об обращении взыскания на долю должника в праве общей долевой собственности на земельный участок подлежат удовлетворению.

Доводы представителя заинтересованного лица ООО «Продстрой» о том, что действия должны исходить от кредитора Преснухиной Л.Н. и в соответствии с положениями статьи 255 ГК РФ являются несостоятельными, поскольку спор рассматривается в рамках исполнительного производства, а значит должны применяться нормы соответствующего законодательства, приведенные выше и регламентирующие обращение взыскания.

При таких обстоятельствах требования судебного пристава-исполнителя подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Обратить взыскание на земельный участок для эксплуатации и обслуживания жилого дома, общей площадью 1113 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель - земли населённых пунктов, кадастровый номер 35:24:0201010:56, принадлежащий Преснухину Александру Анатольевичу на праве общей долевой собственности в размере 2/15 доли.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья А.В. Колодезный

Мотивированное решение изготовлено 20 февраля 2012 года.