Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-580/2016 ~ М-4223/2015 от 14.12.2015

Дело № 2-580/2016г.

РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 февраля 2016 года Серпуховский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Козловой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Минаевой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Присюды В. М. к Якимовой Л. В. о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истица Присюда В.М. обратилась в суд с иском к ответчице Якимовой Л.В. и просила признать за ней право собственности на 1/7 долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым <номер> общей площадью <данные изъяты>, расположенный на землях населенных пунктов по <адрес>, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства.

Свои требования мотивировала тем, что она является собственником 1/7 доли жилого дома, расположенного по <адрес>, в порядке наследования после смерти дяди П. Площадь земельного участка при указанном жилом доме составляет <данные изъяты>. Правообладателем земельного участка на основании выписки из похозяйственной книги от <дата> был указан Я. Наследником после его смерти является его дочь Якимова Л.В. Истец считает, что имеет право на оформление в собственность 1/7 доли указанного участка в соответствии с принадлежащей ей долей жилого дома.

Истец Присюда В.М. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивала.

Ответчик Якимова Л.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражала.

Третьи лица Якимов А.Н., Новокшенова Т.Б., Козина Г.П., Нестерова А.Л., Павлова Т.И., Балашова В.И., Одиноков Н.И. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленные требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Решением Серпуховского городского суда от 26.08.2014 года за Присюдой В.М. признано право собственности на 1/7 долю жилого <адрес>, расположенного по <адрес> в порядке наследования после смерти П., умершего <дата>.

На основании указанного решения суда, Присюде В.М. выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на 1/7 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по <адрес>, о чем в ЕГРП <дата> сделана запись регистрации <номер> (л.д.14, 27).

Как установлено решением Серпуховского городского суда от 31.05.2012 года по гражданскому делу № 2-1260/2012 по иску Невокшеновой Т.Б. к Я., Администрации Серпуховского муниципального района о признании права собственности на долю земельного участка и по иску Якимова А.Н. к Я., Администрации Серпуховского муниципального района о признании права собственности на долю земельного участка, до 1977 года собственником домовладения <номер> в <адрес> являлась М. – бабушка Невокшеновой Т.Б. и мать Якимова А.Н., в ее пользовании находился земельный участок, площадь которого составляла <данные изъяты>, исходя из сведений похозяйственных книг. Указанный участок после смерти Якимовой А.Н. был изъят. После вступления в наследство наследников в отношении дома по указанному адресу, земельный участок площадью <данные изъяты> был предоставлен только Я., что нарушило права остальных собственников дома на пользование земельным участком площадью, соответствующей принадлежащим им долям в праве собственности на дом и лишило возможности в последующем решить вопрос о приобретении участка в собственность. Сведения о земельном участке площадью <данные изъяты>, собственником которого указан Я., внесены в ГКН только в 2009 году на основании похозяйственной книги, ранее участок не был учтен в ГКН. Внесение сведений о собственнике участка Я. на основании похозяйственной книги являлось неправомерным, поскольку дом находился в долевой собственности семи сособственников, которые имели право на пользование соответствующей долей земельного участка при доме. Судом установлено, что земельного участка большей площади при доме не имеется, указанные обстоятельства не оспорены участвующими в деле лицами.

В соответствии с кадастровой выпиской о земельном участке от <дата>, земельный участок с кадастровым <номер> площадью <данные изъяты>, расположенный по <адрес>, находится в общей долевой собственности Якимова А.Н., Я., Нестеровой А.Л., Козиной Г.П., Невокшеновой Т.Б. (л.д.20-25).

К материалам дела приобщена карта (план) границ земельного участка, расположенного по <адрес>, в соответствии с которой площадь земельного участка по ГКН составляет <данные изъяты> площадь по фактическому пользованию – <данные изъяты> (л.д.17, 26).

Ст. 8 ГК РФ предусматривает, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами.

В соответствии с указанной нормой закона, права на земельный участок возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом. Право на земельный участок может возникнуть из акта органа местного самоуправления, наделенного полномочиями предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Решение органа местного самоуправления является основанием для возникновения прав на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности. Права на земельный участок возникают с момента регистрации соответствующих прав на него.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, признания недействительным акта государственного органа или органа местно самоуправления, … иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии со ст. 73 Земельного кодекса РСФСР, действовавшего с 01.07.1970 года до 08.06.1991 года в случаях перехода по наследству права собственности на расположенный в сельской местности жилой дом к наследникам, если они не имеют права на получение в установленном порядке приусадебного земельного участка, а также приобретения гражданами, постоянно проживающими в городах, рабочих, курортных и дачных поселках, жилого дома в сельской местности для сезонного или временного проживания или наличия у них в этой местности жилого дома на праве личной собственности, который они желают использовать для указанной цели, этим лицам предоставляется в пользование земельный участок для содержания жилого дома и производства сельскохозяйственной продукции в порядке и размерах, определяемых законодательством Союза ССР.

Согласно ст. 37 Земельного кодекса РСФСР, действовавшего с 09.06.1991 года по 09.11.2001 года при переходе права собственности на строение, сооружение или при передаче их другим предприятиям, учреждениям, организациям и гражданам вместе с этими объектами переходит и право пользования земельными участками. В случае перехода права собственности на строение, сооружение к нескольким собственникам, указанные права на землю переходят, как правило, в размере пропорционально долям собственности на строение, сооружение.

В соответствии со ст. 35 Земельного кодекса РФ, действующего в настоящее время, при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящееся на чужом земельном участке, к другому лицу, оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник. В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам, порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

В соответствии со ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Из анализа представленных доказательств, установленных по делу обстоятельств, в том числе решениями предыдущих судов, вступивших в законную силу и анализа действующего законодательства, суд считает возможным признать за истцом право собственности на 1/7 долю спорного земельного участка, поскольку жилой дом, сособственником которого является истец Присюда В.М., находится в долевой собственности, в связи с чем, земельный участок, следуя судьбе строения, также является долевым.

Решение является основанием для внесения изменений в запись регистрации <номер> от <дата> о праве собственности Я. на указанный земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Присюда В. М. право собственности на 1/7 долю земельного участка с кадастровым <номер> общей площадью <данные изъяты>, расположенного на землях населенных пунктов по <адрес>, имеющего вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства.

Решение является основанием для внесения изменений в запись регистрации <номер> от <дата> о праве собственности Я. на указанный земельный участок.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Московский областной суд через Серпуховский городской суд со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Е.В. Козлова

Решение суда изготовлено в окончательной форме 09 марта 2016 года