Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-613/2021 ~ М-456/2021 от 12.05.2021

к делу № 2-613/2021 г.

РЕШЕНИЕ

     Именем Российской Федерации

(заочное)

ст. Новопокровская                                                 09 августа 2021 г.

Новопокровский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего                               Баранова С.В.

при секретаре                                Кашкиной Т.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коваленко Веры Фёдоровны к Гайдук Сергею Викторовичу и Гайдук Александру Викторовичу о признании недействительными договоров купли-продажи,

УСТАНОВИЛ:

Коваленко В.Ф. обратилась в Новопокровский районный суд Краснодарского края с исковым заявлением к Гайдуку С.В., Гайдуку А.В., в котором просила:

признать недействительным договор купли-продажи земельного участка (доли) ДД.ММ.ГГГГ г., заключенный между Коваленко Верой Федоровной (продавец) и Гайдуком Сергеем Викторовичем (покупатель) в отношении 77900/209027695 доли земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Россия, <адрес>, <адрес>», категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства;

возвратить Коваленко Вере Федоровне 77900/209027695 доли земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: Россия, <адрес>, ПСК <адрес> категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства;

указать, что решение суда является основанием для погашения записи о государственной регистрации права собственности Гайдука Сергея Викторовича на недвижимое имущество: 77900/209027695 доли земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Россия, <адрес>, <адрес>», категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, проведенной на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ;

восстановить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о государственной регистрации права собственности Коваленко Веры Федоровны на недвижимое имущество: 77900/209027695 доли земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Россия, <адрес>, <адрес>», категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства;

признать недействительным договор купли-продажи земельного участка (доли) от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Коваленко Верой Федоровной (продавец) и Гайдуком Сергеем Викторовичем (покупатель) в отношении 155800/209027695 доли земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: Россия, <адрес>, <адрес>», категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства;

возвратить Коваленко Вере Федоровне 155800/209027695 доли земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Россия, <адрес>, ПСК «Ленинский путь», категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства;

указать, что решение суда является основанием для погашения записи о государственной регистрации права собственности Гайдука Сергея Викторовича на недвижимое имущество: 155800/209027695 доли земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Россия, <адрес>, <адрес> категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, проведенной на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ;

восстановить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о государственной регистрации права собственности Коваленко Веры Федоровны на недвижимое имущество: 155800/209027695 доли земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Россия, <адрес>, <адрес>», категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства.

Исковые требования мотивированы следующими обстоятельствами:

На основании свидетельства о праве на наследство по закону <адрес>, выданного нотариусом Новопокровского нотариального округа Краснодарского края Панасенко Т.Н. ДД.ММ.ГГГГ, за истцом зарегистрировано право общей долевой собственности на:

- земельную долю сельхозиспользования, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, площадью 7,79 га, расположенную по адресу: Российская Федерация, <адрес>, <адрес>», с кадастровым (условным) номером №

- земельную долю сельхозиспользования, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, площадью 15,58 га, расположенную по адресу: Российская Федерация, <адрес>, <адрес> с кадастровым (условным) номером №

В марте 2017 года между истцом и ответчиком Гайдуком С.В. состоялась договоренность о последующей купле-продаже вышеуказанных земельных долей сельхозиспользования, категория земель: земли сельскохозяйсивенного назначения, площадью 7,79 га и 15,58 га, расположенных по адресу: Российская Федерация, <адрес>, <адрес>», с кадастровыми (условными) номерами №.

Ввиду отсутствия достаточных финансовых средств у покупателя, по достигнутой договоренности заключение договора купли-продажи должно было быть осуществлено осенью 2017 года, после получения Гайдуком С.В. денежных средств за собранный урожай.

С целью закрепления устной договоренности о намерении в будущем заключить договор купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком Гайдуком С.В. было подписано соглашение о намерении - договор купли-продажи земельного участка (доли), из содержания которого следовало, что истец (продавец) продает, а ответчик Гайдук С.В. (покупатель) покупает долю земельного участка с кадастровым номером № площадью 77900/209027695, расположенного по адресу: Россия, <адрес>, <адрес>», категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства.

При этом в п. 2 была указана номинальная цена земельного участка (доли) - 15000 рублей, фактическая стоимость должна была быть определена в момент заключения договора купли-продажи и регистрации перехода прав на указанную долю.

При заключении соглашения о намерении ДД.ММ.ГГГГ какие-либо авансовые либо иные денежные средства истцу Гайдуком С.В. не передавались.

Также, с целью закрепления устной договоренности о намерении в будущем заключить договор купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком Гайдуком С.В. было подписано соглашение о намерении - договор купли-продажи земельного участка (доли), из содержания которого следовало, что истец (продавец) продает, а ответчик Гайдук С.В. (покупатель) покупает долю земельного участка с кадастровым номером №, площадью 155800/209027695, расположенного по адресу: Россия, <адрес>, <адрес>», категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства.

При этом в п. 2 была указана номинальная цена земельного участка (доли) - 35000 рублей, фактическая стоимость должна была быть определена в момент заключения договора купли-продажи и регистрации перехода прав на указанную долю.

При заключении соглашения о намерении ДД.ММ.ГГГГ какие-либо авансовые либо иные денежные средства истцу Гайдуком С.В. не передавались.

ДД.ММ.ГГГГ истцом выдана доверенность на имя Гайдука А.В., удостоверенная нотариусом Новопокровского нотариального округа Аникиенко Е.Н., которой она уполномочила Гайдука А.В. продать за цену и на условиях по своему усмотрению:

- 77900/209027695 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, кадастровый №, по адресу: Россия, <адрес>, <адрес>»,

- 155800/209027695 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, кадастровый №, по адресу: Россия, <адрес>».

Гайдук А.В., действуя от имени истца, вопреки ее интересам представил для государственной регистрации перехода права на доли в праве общей долевой собственности не порождающие юридических последствий, ранее подписанные соглашения о намерении - договор купли-продажи земельного участка (доли) от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Коваленко В.Ф. ( продавец) продал, а Гайдук С.В. (покупатель) купил долю земельного участка с кадастровым номером №, площадью 77900/209027695, расположенную по адресу: Россия, <адрес>, <адрес>», категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства.

Согласно п.2 Договора, цена проданного земельного участка (доли), определенная по договоренности составляет 15 000 (пятнадцать тысяч) рублей.

Договор купли-продажи земельного участка (доли) от 22.03.2017г., согласно которому Коваленко В.Ф. (продавец) продал, а Гайдук С.В. (покупатель) купил долю земельного участка с кадастровым номером №, площадью 155 800/209027695, расположенную по адресу: Россия, <адрес>», категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства.

Согласно п.2 Договора, цена проданного земельного участка (доли), определенная по договоренности составляет 35 000 (пятнадцать тысяч) рублей.

ДД.ММ.ГГГГ право на земельную долю 77900/209027695 и земельную долю 155800/209027695 в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, кадастровый №, по адресу: Россия, <адрес>, <адрес>» зарегистрировано за Гайдук С.В.

Денежные средства истец от ответчиков не получала.

Согласно справки ИП Дорошенко, на март 2017 года рыночная стоимость земельной доли 77900/209027695 в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, кадастровый №, по адресу: Россия, <адрес>» составляет 650 000 рублей, стоимость земельной доли 155800/209027695 в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, кадастровый №, по адресу: <адрес>» составляет 1 300 000 рублей.

Таким образом, истцу были причинены убытки в размере не менее 1 950 000 рублей.

Ответчики достоверно знали о явном несоответствии указанной в договоре цене земельных долей, их фактической рыночной стоимости, поскольку сами ведут предпринимательскую деятельность в области сельскохозяйственного производства, владеют как земельными долями, так и обособленными земельными участками по адресу расположения спорных земельных долей.

Родство ответчиков дополнительно указывает о сговоре и совместных действиях, направленных на отчуждение имущества истца на заведомо и значительно невыгодных условиях, в ущерб ее интересам.

Таким образом, сделка по отчуждению 77900/209027695 и 155800/209027695 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, кадастровый №, по адресу: Россия, <адрес>, <адрес>», является недействительной.

Истец Ковалева В.Ф., извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, воспользовалась правом действовать через представителя Калентарову Л.В.

Представитель истца Калентарова Л.В. в судебном заседании поддержала заявленные требования, просила удовлетворить, пояснив, что истец была введена ответчиками в заблуждение.

Ответчики Гайдук С.В. и Гайдук А.В. в судебное заседание не явились, судебные повестки, направленные в их адрес, вернулись в суд по истечении срока хранения.

В соответствии с п. 67 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п.1 ст.165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Таким образом, суд считает судебные повестки доставленными адресатам, а ответчиков Гайдук С.В. и Гайдук А.В. извещенными о времени и месте рассмотрения дела, в связи с чем полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, против чего представитель истца не возражает.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил, возражений по иску не представил.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Гражданского кодекса РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом) (ч. 1 ст. 10 ГК РФ).

В соответствии с частями 1 и 2 ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе. Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия.

В силу п. 2 ст. 174 ГК РФ сделка, совершенная представителем или действующим от имени юридического лица без доверенности органом юридического лица в ущерб интересам представляемого или интересам юридического лица, может быть признана судом недействительной по иску представляемого или по иску юридического лица, а в случаях, предусмотренных законом, по иску, предъявленному в их интересах иным лицом или иным органом, если другая сторона сделки знала или должна была знать о явном ущербе для представляемого или для юридического лица либо имели место обстоятельства, которые свидетельствовали о сговоре либо об иных совместных действиях представителя или органа юридического лица и другой стороны сделки в ущерб интересам представляемого или интересам юридического лица.

Согласно ч. 1 ст. 182 ГК РФ сделка, совершенная одним лицом (представителем) от имени другого лица (представляемого) в силу полномочия, основанного на доверенности, указании закона либо акте уполномоченного на то государственного органа или органа местного самоуправления, непосредственно создает, изменяет и прекращает гражданские права и обязанности представляемого.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Как установлено положениями ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Судом установлено, что Коваленко В.Ф. имея намерения продать земельные доли Гайдук С.В., выдала доверенность на имя Гайдук А.В. для совершения указанных действий, в результате чего земельные участки были проданы Гайдук С.В. за символическую сумму, однако расписки Коваленко В.Ф. о получении указанных в договорах денежных средств за проданные земельные участки представлено не было, неосведомленность Коваленко В.Ф. о продаже ее земельных участков за указанные в договорах суммы, свидетельствуют о недобросовестных совместных действиях представителя Коваленко В.Ф. - Гайдук А.В. и другой стороны сделки - Гайдук С.В., являющимися родственниками.

Гайдук А.В. при регистрации спорных договоров действовал в ущерб интересам представляемой Коваленко В.Ф., нанеся последней ущерб, который заключается в материальных потерях, лишении права собственности на спорные земельные доли.

При таких обстоятельствах, суд признает договоры купли-продажи земельных долей недействительными.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ - ░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ (░░░░) ░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░) ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░) ░ ░░░░░░░░░ 77900/209027695 ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░, <░░░░░>, <░░░░░> ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ 77900/209027695 ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░, <░░░░░>, <░░░░░>», ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░: 77900/209027695 ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░, <░░░░░>, <░░░░░> ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░: 77900/209027695 ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░, <░░░░░>, <░░░░░>», ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ (░░░░) ░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░) ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░) ░ ░░░░░░░░░ 155800/209027695 ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░, <░░░░░>, <░░░░░>», ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ 155800/209027695 ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░, <░░░░░>, ░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░», ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░: 155800/209027695 ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░, <░░░░░>», ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░: 155800/209027695 ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░, <░░░░░>, <░░░░░>», ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░