Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1417/2018 ~ М-1406/2018 от 03.12.2018

ДЕЛО № 2-1417/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 декабря 2018 года г. Рославль

Рославльский городской суд Смоленской области в составе судьи Лакеенковой Е.В.,

с участием прокурора Трифоновой Л.О.,

при секретаре Давыденковой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Филиной Валентины Филипповны к Кузнецову Анатолию Петровичу о признании неприобретшим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

установил:

Филина В.Ф. как собственник жилого помещения по адресу: <адрес>, обратилась в суд с признанием Кузнецова А.П. не приобретшим право пользования жилым помещением, так как со дня регистрации ответчик в дом не вселялся, не проживал, нет его вещей, местонахождение неизвестно.

В судебном заседании истица требования поддержала, пояснив, что она является собственником дома, построила его в 1974 году. По просьбе сына Филина Игоря она зарегистрировала Кузнецова Анатолия Петровича, видела один раз в день регистрации. Он бывший военный, откуда-то переехал, нужна была регистрация, устно договорились, что снимется с учета, как подберет себе жилье. Зарегистрировала в 2002 году, затем в 2003 он менял паспорт. В доме никогда не жил, не вселялся, своих вещей не завозил, связи с ним нет никакой вообще, членом её семьи не является, не родственник, знакомый знакомого сына, их фамилий не знает. До настоящего времени ответчик не снимается с учета, она хочет распорядиться своей собственностью, ей не нужна его регистрация, которая носит формальный характер. Никакого договора на пользование домом между ними не заключалось.

Ответчик в суд не явился, извещен судом по месту регистрации, так как другими адресами суд не располагает, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат иск не признала, просит отказать, так как ответчик сохраняет регистрацию, значит, имеет право на проживание.

Изучив материалы дела, заслушав явившихся лиц, свидетеля, суд приходит к следующему.

В суде установлено, что спорное жилое помещение по адресу: <адрес> на основании договора застройки № от 26.09.1974 принадлежит истице Филиной В.Ф., которая по просьбе сына 14.10.2002, исходя из домовой книги, зарегистрировала Кузнецова А.П.

Ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, с момента регистрации в доме не проживал и не проживает, личные вещи не завозил, попыток для вселения не предпринимал, был зарегистрирован без намерения проживать в доме.

Так, собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации (п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствиями такого договора.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Таким образом, из содержания указанных норм права в их системной взаимосвязи следует, что гражданин, зарегистрированный по месту жительства в спорном жилом помещении с согласия собственника, однако фактически в указанное помещение не вселившийся и не исполнявший обязанностей вытекающих из факта пользования таким помещением, может быть по требованию собственника названного жилого помещения признан не приобретшим права пользования этим помещением, а признание такого гражданина не приобретшим права пользования соответствующим жилым помещением является безусловным основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства в указанном жилом помещении.

Ответчик не является членом семьи собственника спорного жилого помещения, поскольку из представленных доказательств, в том числе показаний свидетеля ФИО6, следует, что ответчик был зарегистрирован формально, чтобы иметь регистрацию, в этом доме никогда не жил, вещи не завозил, где реально проживает неизвестно.

У суда нет оснований не доверять пояснениям данного свидетеля, предупрежденного судом за дачу ложных показаний.

Факт регистрации сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении и вселении с целью постоянного проживания в качестве члена семьи (Определение Верховного Суда РФ от 05.03.2002 № 33-В01-9).

Более того, регистрация является надлежащей только после совершения юридически значимых действий, связанных с прибытием лица к месту жительства и проживанием в жилом помещении.

Доказательств наличия между сторонами иного соглашения о порядке пользования жилым помещением, о сроке и условиях проживания ответчика в этом жилом помещении - суду представлено не было.

Вместе с тем регистрация ответчика в спорном жилом помещении, принадлежащем истцу, нарушает права собственников на владение, пользование и распоряжение квартирой.

Таким образом, ответчик право пользования жилым помещением не приобрел, так как в доме не проживал, его регистрация носит формальный характер.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Кузнецова Анатолия Петровича признать не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Кузнецова Анатолия Петровича с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Смоленский областной суд через Рославльский городской суд.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 27 декабря 2018 года.