Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1568/2010 ~ М-927/2010 от 30.08.2010

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Дело № 2-1568/10

1 ноября 2010 года. Минераловодский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Залугина С.В.

при секретаре Русановой М.С.,

с участием: представителя истцов Нечитайло Н.И., Обухов В.И., Бондарь А.И., Беридзе В.А., Храмченко А.Н., Воробченко В.П., Голованёв И.И., Михневич В.В., Петрошенко В.Р., Сидоренко П.Ф., Фокин В.Ф., Науменко А.К., Сербина М.И., Сабынин И.В., Василенко А.М., Жубрина В.Н., Юппа Е.П., Юппа А.И., Тиняков Ю.В., Юппа М.Е., Крисько А.В., Шебалкин Д.В., Онянова Е.В., Бойко О.И., Викторов В.В., Клейчук Н.М., Викторова Л.Н., Лакомченко Е.Н., Лакомченко Н.П., Крисько В.Ф., Максимов В.Ю., Бойко А.А., Лиштовная П.И., Мирошниченко Т.Г., Кривопуст А.Д., Василенко В.М., Василенко К.И., Сабынина Р.И., Першина В.С., Дорохов Д.П., Дорохова Л.Д., Ревякин Н.С., Науменко Г.В., Тинякова О.В., Тинякова Т.А., Тиняков В.В., Тинякова Л.А., Ломенко А.И., Хорунженко В.Ю., Василенко Е.А., Литвиненко В.Я. и Босенко Г.А. по доверенностям Аветисян Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Минеральные Воды гражданское дело по иску Нечитайло Н.И., Обухова В.И., Бондарь А.И., Беридзе В.А., Храмченко А.Н., Воробченко В.П., Голованёва И.И., Михневич В.В., Петрошенко В.Р., Сидоренко П.Ф., Фокина В.Ф., Науменко А.К., Сербиной М.И., Сабынина И.В., Василенко А.М., Жубриной В.Н., Юппа Е.П., Юппа А.И., Тинякова Ю.В., Юппа М.Е., Крисько А.В., Шебалкина Д.В., Оняновой Е.В., Бойко О.И., Викторова В.В., Клейчук Н.М., Викторовой Л.Н., Лакомченко Е.Н., Лакомченко Н.П., Крисько В.Ф., Максимова В.Ю., Бойко А.А., Лиштовной П.И., Мирошниченко Т.Г., Кривопуст А.Д., Василенко В.М., Василенко К.И., Сабыниной Р.И., Першиной В.С., Дорохова Д.П., Дороховой Л.Д., Ревякина Н.С., Науменко Г.В., Тиняковой О.В., Тиняковой Т.А., Тинякова В.В., Тиняковой Л.А., Ломенко А.И., Хорунженко В.Ю., Василенко Е.А., Литвиненко В.Я. и Босенко Г.А. к ЗАО «Рокада и К» о расторжении договора аренды от 10 сентября 2006 года земель сельскохозяйственного назначения площадью 399,8785 га, кадастровый номер №, находящихся на территории ...............,

У С Т А Н О В И Л:

Нечитайло Н.И., Обухов В.И., Бондарь А.И., Беридзе В.А., Храмченко А.Н., Воробченко В.П., Голованёв И.И., Михневич В.В., Петрошенко В.Р., Сидоренко П.Ф., Фокин В.Ф., Науменко А.К., Сербина М.И., Сабынин И.В., Василенко А.М., Жубрина В.Н., Юппа Е.П., Юппа А.И., Тиняков Ю.В., Юппа М.Е., Крисько А.В., Шебалкин Д.В., Онянова Е.В., Бойко О.И., Викторов В.В., Клейчук Н.М., Викторова Л.Н., Лакомченко Е.Н., Лакомченко Н.П., Крисько В.Ф., Максимов В.Ю., Бойко А.А., Лиштовная П.И., Мирошниченко Т.Г., Кривопуст А.Д., Василенко В.М., Василенко К.И., Сабынина Р.И., Першина В.С., Дорохов Д.П., Дорохова Л.Д., Ревякин Н.С., Науменко Г.В., Тинякова О.В., Тинякова Т.А., Тиняков В.В., Тинякова Л.А., Ломенко А.И., Хорунженко В.Ю., Василенко Е.А., Литвиненко В.Я. и Босенко Г.А. обратились в суд с указанным иском к ЗАО «Рокада и К», в обоснование которого указали, что 10 сентября 2006 года между всеми истцами был заключён многосторонний договор аренды земельного участка находящегося на территории ............... ..............., с кадастровым №, общей площадью 399,8785 га.

Участок находится в общей долевой собственности у арендодателей, что подтверждается Свидетельствами о государственной регистрации права.

Договор аренды был заключён между Арендодателями и предпринимателем без образования юридического лица Балдиным В.А..

20 сентября 2007 года, Балдин В.А. заключает договор субаренды на данный участок с индивидуальным предпринимателем без образования юридического лица Я.А.П.., сроком 11 месяцев, но в нарушение пункта 7.4 Договора, Арендодателей об этом не уведомил.

Окончание срока субаренды - 20 августа 2008 года. Но, до истечения срока субаренды, Балдин В.А. передаёт права и обязанности по многостороннему договор аренды земель сельскохозяйственного назначения от 10 сентября 2006 года ЗАО «Рокада и К», о чём 12 июня 2008 года составляется Соглашение, которое 12 сентября 2008 года было зарегистрировано в Управлении Федеральной Регистрационной службы по Ставропольскому краю за №.

О том что, арендатором является ЗАО «Рокада и К», арендодатели узнали случайно, так как в нарушение пункта 9 статьи 22 Земельного Кодекса, и пункта 7.3. Договора, Арендодатели не были об этом уведомлены.

Согласно же пункта 16 Постановления ВАС РФ от 24 марта 2005 года № 11 «О некоторых вопросах связанных с применением земельного законодательства», уведомление о передаче арендатором земельного участка своих прав и обязанностей по договору третьему лицу, должно быть, направлено собственнику земельного участка в разумный срок после совершения соответствующей сделки с третьим лицом в письменной или иной форме.

Более того стало известно, что новый арендатор в лице ЗАО «Рокада и К», заключил договор субаренды с неким индивидуальным предпринимателем Отемисовым. З.М., но никакого письменного уведомления об этом Арендодатели не получили.

Кроме этого Арендодателям стало известно, что в связи с постоянной передачей в субаренду разным арендаторам указанного земельного участка, были нарушены агротехнические приёмы по содержанию данного земельного участка.

За период с 2006 по 2010 годы, арендаторами не вносились никакие удобрения в почву; осенью 2009 года земельный участок не был даже вспахан. Такое использование земельного участка ведёт к снижению плодородия почвы.

Кроме этого, арендная плата в виде натуроплаты выдавалась не регулярно, на протяжении трёх лет, а в 2009 году было выдано прелое зерно, от получения которого многие арендодатели отказались.

Видя, что земельный участок переходит из рук в руки, нарушаются все агротехнические мероприятия, арендная плата производится не регулярно и считая что всё это, является существенным нарушением условий договора, Арендатору в декабре 2009года, было направлено уведомление, в котором предлагалось расторгнуть данный договор в соответствии с пунктом 9.1 Договора, то есть по соглашению сторон, но ответа на данное предложение получено не было.

В связи с молчанием, Арендодатели обратились с жалобой на действия Арендатора в Минераловодскую межрайонную прокуратуру, но им посоветовали обратиться за защитой своих прав в суд.

В виду того, что у Арендодателей на руках отсутствовали документы, подтверждающие переход прав и обязанностей по Договору аренды от Балдина А.А. к ЗАО «Рокада и К», представитель Арендодателей обратился к Арендатору с просьбой о предоставлении документов, необходимых для обращения в суд для расторжения договора аренды.

Арендатором было предоставлено: копия Соглашения о переходе прав и обязанностей и договор субаренды земельного участка № 1/09 от 20 сентября 2007 года заключённый между Балдиным В.А. и Я.А.И. сроком на 11 месяцев и срок действия которого закончился в августе 2008 года. Никаких документов больше предоставлено не было.

Кроме этого стало известно что ЗАО «Рокада и К» находится в стадии банкротства.

Ввиду того что, достоверных сведений от Арендатора об этом получить было невозможно, сведения о банкротстве Арендатора были получены на официальном сайте Арбитражного суда Ставропольского края.

Определением Арбитражного суда С.К. от 28 сентября 2009 года, по делу № № в отношении ЗАО «Рокада и К» ИНН №, ОГРН №, введено наблюдение и открыто конкурсное производство открыто 3 февраля 2010 года.

О том, что Арендатор находится в стадии банкротства, он обязан был известить Арендодателей, так как введение конкурсного производства явно свидетельствует о том что истцы, собственники земельных долей, не могут рассчитывать на получение арендной платы в полном объёме и в сроки, предусмотренные вышеуказанным договором аренды.

Арендодатели считают, что Арендатором нарушены условия договора и данные нарушения являются существенными.

Просят суд расторгнуть договор аренды от 10 сентября 2006 года с ЗАО «Рокада и К» земель сельскохозяйственного назначения площадью 399,8785 га, кадастровый номер №, находящихся на территории ................

В процессе подготовки дела к судебному разбирательству к участию в деле в качестве третьих лиц были привлечены Балдин В.А., Отемисов З.Ш., Агарков И.Н. Агаркова Г.В., Алимов М.Ш. и Комиссарова Л.В. /т.1 л.д. 3-6, 142, 143/.

Истицы Нечитайло Н.И., Обухов В.И., Бондарь А.И., Беридзе В.А., Храмченко А.Н., Воробченко В.П., Голованёв И.И., Михневич В.В., Петрошенко В.Р., Сидоренко П.Ф., Фокин В.Ф., Науменко А.К., Сербина М.И., Сабынин И.В., Василенко А.М., Жубрина В.Н., Юппа Е.П., Юппа А.И., Тиняков Ю.В., Юппа М.Е., Крисько А.В., Шебалкин Д.В., Онянова Е.В., Бойко О.И., Викторов В.В., Клейчук Н.М., Викторова Л.Н., Лакомченко Е.Н., Лакомченко Н.П., Крисько В.Ф., Максимов В.Ю., Бойко А.А., Лиштовная П.И., Мирошниченко Т.Г., Кривопуст А.Д., Василенко В.М., Василенко К.И., Сабынина Р.И., Першина В.С., Дорохов Д.П., Дорохова Л.Д., Ревякин Н.С., Науменко Г.В., Тинякова О.В., Тинякова Т.А., Тиняков В.В., Тинякова Л.А., Ломенко А.И., Хорунженко В.Ю., Василенко Е.А., Литвиненко В.Я. и Босенко Г.А., надлежащим образом извещенные судом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. В судебном заседании их интересы представляет по доверенностям Аветисян Л.В.

Согласно статьи 48 ГПК РФ граждане вправе вести свои дела в суде лично или через представителей.

Представители ответчика ЗАО «Рокада и К», также надлежащим образом извещенный судом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. В своем заявлении просят суд рассмотреть данное дело в его отсутствие, и не возражает против удовлетворения требований /т.2 л.д. 11/.

В соответствии с частью 5 статьи 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Третьи лица Балдин В.А., Отемисов З.Ш., Агарков И.Н. Агаркова Г.В., Алимов М.Ш. и Комиссарова Л.В., также надлежащим образом извещенные судом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились и не представили сведения о причинах неявки.

Часть 3 статьи 167 ГПК РФ установлено, что суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В связи с чем, суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся лиц.

В судебном заседании представитель всех истцов по доверенностям Аветисян Л.В., заявленные требования поддержала в полном объеме, полностью подтвердила доводы, изложенные в исковом заявлении.

Просит суд расторгнуть договор аренды земельного участка от 10 сентября 2006 года, заключенный с ЗАО «Рокада и К».

Суд, выслушав доводы представителя истцов, и изучив материалы дела, оценивая представленные доказательства по делу в их совокупности, пришел к выводу, что требования подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.

Так, в соответствии с пунктом 2 статьи 1 ГК РФ граждане и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых, не противоречащих законодательству условий договора.

В силу статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами. В соответствии с этим, и на ряду с другими основаниями, гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом.

Согласно статьи 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Пунктом 1 статьи 607 ГК РФ установлено, что в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).

В судебном заседании установлено, что земельный участок, находящийся на территории ..............., с кадастровым номером №, имеющий категорию земель сельскохозяйственного назначения общей площадью 399,8785 га из них пашни 337,22 га, находится в общей долевой собственности Нечитайло Н.И., Обухова В.И., Бондарь А.И., Беридзе В.А., Храмченко А.Н., Воробченко В.П., Голованёва И.И., Михневич В.В., Петрошенко В.Р., Сидоренко П.Ф., Фокина В.Ф., Науменко А.К., Сербиной М.И., Сабынина И.В., Василенко А.М., Жубриной В.Н., Юппа Е.П., Юппа А.И., Тинякова Ю.В., Юппа М.Е., Крисько А.В., Шебалкина Д.В., Оняновой Е.В., Бойко О.И., Викторова В.В., Клейчук Н.М., Викторовой Л.Н., Лакомченко Е.Н., Лакомченко Н.П., Крисько В.Ф., Максимова В.Ю., Бойко А.А., Лиштовная П.И., Мирошниченко Т.Г., Кривопуст А.Д., Василенко В.М., Василенко К.И., Сабыниной Р.И., Першиной В.С., Дорохова Д.П., Дороховой Л.Д., Ревякина Н.С., Науменко Г.В., Тиняковой О.В., Тиняковой Т.А., Тинякова В.В., Тиняковой Л.А., Ломенко А.И., Хорунженко В.Ю., Василенко Е.А., Литвиненко В.Я., Босенко Г.А., Агаркова И.Н. Агарковой Г.В., Алимова М.Ш. и Комиссаровой Л.В.

Данные обстоятельства объективно подтверждаются списком арендодателей /т.1 л.д. 26-35/, а также свидетельствами о государственной регистрации права /т.1 л.д. 131-134/.

В судебном заседании также установлено, что 10 сентября 2006 года между собственниками спорного земельного участка, арендодатели, с одной стороны, и предпринимателем без образования юридического лица Балдиным В.А., арендатор, с другой стороны, был заключен многосторонний договор аренды земель сельскохозяйственного назначения, по условиям которого арендодатели предоставили арендатору во временное владение и пользование до 31 ноября 2055 года земельный участок, находящийся на территории ..............., с кадастровым номером №, имеющий категорию земель сельскохозяйственного назначения общей площадью 399,8785 га из них пашни 337,22 га.

По условиям данного договора арендатор обязался своевременно вносить арендную плату за пользование земельным участком в порядке, на условиях и в сроки, определенных настоящим договором (пункт 4.1.).

Арендная плата за земельный участок составляет: за 3/188 доли в праве 2 тонны фуражного зерна в год, либо его стоимость по ценам установленным на 1 сентября каждого расчетного года Ставропольским Региональным фондом (пункт 4.2.).

Арендная плата уплачивается арендодателю один раз в год аренды в срок с 10 по 30 сентября каждого расчетного года (пункт 4.3.).

Арендная плата считается внесенной в размере и сроки, установленные договором с момента подписания сторонами расчетной ведомости (пункт 4.10.) /т.1 л.д. 17-24/.

19 февраля 2007 года Минераловодским отделом Управления Федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю была произведена государственная регистрация права аренды.

В судебном заседании также установлено, что 12 июня 2008 года предприниматель без образования юридического лица Балдин В.А. на основании соглашения передал в полном объеме все права и обязанности по многостороннему договору аренды земель сельскохозяйственного назначения ЗАО «Рокада и К» /т.1 л.д. 36, 37/.

2 июля 2008 года Балдин В.А. направил всем арендодателям по многостороннему договору аренды земель сельскохозяйственного назначения уведомления о передаче прав и обязанностей по договору аренды ЗАО «Рокада и К» /т.1 л.д. 224-228/.

12 сентября 2008 года Минераловодским отделом Управления Федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю была произведена государственная регистрация перехода права аренды ЗАО «Рокада и К».

Определением Арбитражного суда Ставропольского края от 28 сентября 2009 года в отношении ЗАО «Рокада и К» введена процедура наблюдения /т.1 л.д. 160, 161/.

Определением Арбитражного суда Ставропольского края от 3 февраля 2010 года ЗАО «Рокада и К» признано несостоятельным (банкротом) и в отношении юридического лица открыта процедура конкурсного производства /т.1 л.д. 162-169/.

В судебном заседании также установлено, что 20 декабря 2009 года арендодатели земельного участка направили в адрес ЗАО «Рокада и К» уведомление о досрочном расторжении многостороннего договора аренды земель сельскохозяйственного назначения от 10 сентября 2006 года /т.1 л.д. 38, 39/.

В соответствии со статьей 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Статьей 619 ГК РФ установлено, что по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату.

Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.

Согласно пункта 2 статьи 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Обосновывая свои доводы о расторжении договора аренды земель сельскохозяйственного назначения, все истцы в исковом заявлении указывают, что за период с 2006 по 2010 годы, арендаторами не вносились никакие удобрения в почву; осенью 2009 года земельный участок не был даже вспахан. Такое использование земельного участка ведёт к снижению плодородия почвы. Кроме этого, арендная плата в виде натуроплаты выдавалась не регулярно, на протяжении трёх лет, а в 2009 году было выдано прелое зерно, от получения которого многие арендодатели отказались.

Суд предлагал ответчику ЗАО «Рокада и К» представить доказательства, подтверждающие производство ежегодной арендной платы за пользование землей за периоды с 2008 по 2010 годы (расчетные ведомости). Однако таких доказательств ответчиком представлено не было.

По принципу состязательности гражданского процесса, истец должен доказать заявленные требования, а ответчик обязан представить доказательства, опровергающие, заявленный иск. Ответчик не выполнил требования процессуального закона и не представил суду надлежащие доказательства, подтверждающие производство ежегодной арендной платы за пользование землей за периоды с 2008 по 2010 годы.

В соответствии с пунктом 2 статьи 452 ГК РФ требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом или договором, а при его отсутствии – в тридцатидневный срок.

Как было установлено в судебном заседании, 20 декабря 2009 года истцы направили в адрес ЗАО «Рокада и К» уведомление о досрочном расторжении многостороннего договора аренды земель сельскохозяйственного назначения от 10 сентября 2006 года.

Однако никакого ответа в их адрес от ЗАО «Рокада и К» не поступило.

В связи с чем, суд считает необходимым требование истцов о расторжении многостороннего договора от 10 сентября 2006 года аренды земель сельскохозяйственного назначения удовлетворить частично, только в части действия данного договора со всеми истцами, поскольку сособственниками этого же земельного участка также являются Агарков И.Н., Агаркова Г.В., Алимов М.Ш., Комисарова Л.В., которые в суд с таким требованием не обращались.

В соответствии со статьей 2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним – юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Согласно статьи 17 указанного Закона основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в частности, вступившие в законную силу судебные акты.

В силу пункта 17 Правил ведения ЕГРП, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года № 219 при прекращении права погашается соответствующая запись ЕГРП. Данные Правила предусматривают процедуру погашения регистрационных записей, в том числе и при переходе права собственности к новому правообладателю или без такого перехода (пункты 62 – 65).

Согласно статьи 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, граждан и организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Таким образом, решение суда, вступившее в законную силу, подлежит безусловному исполнению и является самостоятельным основанием, как для государственной регистрации права на указанное имущество, так и для погашения регистратором соответствующей записи в отношении этого имущества.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.1, 8, 450, 452, 453, 454, 606, 607, 614, 619 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Требования Нечитайло Н.И., Обухова В.И., Бондарь А.И., Беридзе В.А., Храмченко А.Н., Воробченко В.П., Голованёва И.И., Михневич В.В., Петрошенко В.Р., Сидоренко П.Ф., Фокина В.Ф., Науменко А.К., Сербиной М.И., Сабынина И.В., Василенко А.М., Жубриной В.Н., Юппа Е.П., Юппа А.И., Тинякова Ю.В., Юппа М.Е., Крисько А.В., Шебалкина Д.В., Оняновой Е.В., Бойко О.И., Викторова В.В., Клейчук Н.М., Викторовой Л.Н., Лакомченко Е.Н., Лакомченко Н.П., Крисько В.Ф., Максимова В.Ю., Бойко А.А., Лиштовной П.И., Мирошниченко Т.Г., Кривопуст А.Д., Василенко В.М., Василенко К.И., Сабыниной Р.И., Першиной В.С., Дорохова Д.П., Дороховой Л.Д., Ревякина Н.С., Науменко Г.В., Тиняковой О.В., Тиняковой Т.А., Тинякова В.В., Тиняковой Л.А., Ломенко А.И., Хорунженко В.Ю., Василенко Е.А., Литвиненко В.Я. и Босенко Г.А. – удовлетворить частично.

Расторгнуть многосторонний договор от 10 сентября 2006 года аренды земель сельскохозяйственного назначения, находящийся на территории ..............., с кадастровым номером №, имеющий категорию земель сельскохозяйственного назначения общей площадью 399,8785 га из них пашни 337,22 га, между арендодателями: Нечитайло Н.И., Обуховым В.И., Бондарь А.И., Беридзе В.А., Храмченко А.Н., Воробченко В.П., Голованёвым И.И., Михневич В.В., Петрошенко В.Р., Сидоренко П.Ф., Фокиным В.Ф., Науменко А.К., Сербиной М.И., Сабыниным И.В., Василенко А.М., Жубриной В.Н., Юппа Е.П., Юппа А.И., Тиняковым Ю.В., Юппа М.Е., Крисько А.В., Шебалкиным Д.В., Оняновой Е.В., Бойко О.И., Викторовым В.В., Клейчук Н.М., Викторовой Л.Н., Лакомченко Е.Н., Лакомченко Н.П., Крисько В.Ф., Максимовым В.Ю., Бойко А.А., Лиштовной П.И., Мирошниченко Т.Г., Кривопуст А.Д., Василенко В.М., Василенко К.И., Сабыниной Р.И., Першиной В.С., Дороховым Д.П., Дороховой Л.Д., Ревякиным Н.С., Науменко Г.В., Тиняковой О.В., Тиняковой Т.А., Тиняковым В.В., Тиняковой Л.А., Ломенко А.И., Хорунженко В.Ю., Василенко Е.А., Литвиненко В.Я., Босенко Г.А. и новым арендатором ЗАО «Рокада и К».

В удовлетворении требований о расторжении многостороннего договора от 10 сентября 2006 года аренды земель сельскохозяйственного назначения, находящийся на территории ............... ..............., с кадастровым номером №, имеющий категорию земель сельскохозяйственного назначения общей площадью 399,8785 га из них пашни 337,22 га, между арендодателями: Агарковым И.Н., Агарковой Г.В., Алимовым М.Ш., Комисаровой Л.В. и новым арендатором ЗАО «Рокада и К» - отказать.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение десяти дней со дня его изготовления окончательной форме, путем подачи жалобы через Минераловодский городской суд. Мотивированное решение будет составлено 6 ноября 2010 года.

Судья Залугин С.В.