Решение по делу № 2-1143/2012 ~ М-1152/2012 от 08.10.2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 ноября 2012 года. Черемховский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего Шершневой Г.Н.

при секретаре Семиной Ю.В.,

с участием истца – представителя ООО «Управляющая компания «Рассвет» Бабкиной С.В., действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 23),

ответчика Прохоровой Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №

по иску Общества с ограниченной ответственность «Управляющая компания «Рассвет» к Прохоровой Н.Ю. о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Управляющая компания «Рассвет» обратилось в суд с иском к Прохоровой Н.Ю. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. и расходов по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. В обоснование иска указало, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является Прохорова Н.Ю. и как собственник несёт ответственность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Ответчик обязанности по содержанию жилья без уважительных причин не исполняет. ООО УК «Рассвет» неоднократно направляло в адрес ответчика предупреждения о добровольном погашении задолженности, которые оставлены без внимания. На ДД.ММ.ГГГГ за квартирой значится задолженность за техническое обслуживание и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., сложившаяся в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Согласно п.п. 2 и 5 ст. 153 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан производить плату каждый месяц до десятого числа, следующего за расчетным периодом, если иное не установлено договором. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ, органами местного самоуправления. Размер платы за коммунальные услуги и жилье на территории муниципального образования «город Свирск» рассчитывается исходя из тарифов, утвержденных органом местного самоуправления. Истец принял возможные меры для ликвидации ответчиком задолженности приемлемым для ответчика способом, предлагалось погашение задолженности в рассрочку, неоднократно выписывались предупреждения и напоминания о погашении долга, также было разъяснено последствие решения суда (судебного приказа), однако ответчик уклонился от исполнения обязательства, вследствие чего нарушение обязательства приобрело особое общественное значение. Руководствуясь ст. 153 ЖК РФ, ст. 325 ГК РФ, просит взыскать с Прохоровой Н.Ю. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. и расходов по уплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

     В судебном заседании истец – представитель ООО «Управляющая компания «Рассвет» Бабкина С.В., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала.

Ответчик Прохорова Н.Ю. иск признала, пояснила, что до ДД.ММ.ГГГГ не работала, денег не было, поэтому жилье и коммунальные услуги не оплачивала. В настоящее время оформила субсидию, будет платить.

ООО «Управляющая компания «Рассвет» является юридическим лицом (л.д. 16-19), имеет документы о регистрации (л.д. 20).

    Согласно свидетельству4 о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № Прохорова Н.Ю. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 12). Согласно справке МУП «Содействие плюс» от ДД.ММ.ГГГГ совместно с Прохоровой Н.Ю. в указанной квартире проживают: муж Прохоров А.А., сын Лязгин И.В., дочь Прохорова В.А. (л.д. 13).

ДД.ММ.ГГГГ Прохоровой Н.Ю. было вручено предупреждение о том, что за ней числится задолженность за жилое помещение по адресу: <адрес> размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. (л.д. 14).

Суду представлен расчет квартплаты для Прохоровой Н.Ю. (л.д. 6). Данный расчет ответчиком Прохоровой Н.Ю. не оспорен, поэтому суд принимает его за основу.

Выслушав представителя истца Бабкину С.В., ответчика Прохорову Н.Ю., исследовав представленные материалы, в силу ст. 39 ГПК РФ принимая признание иска ответчиком, суд находит исковые требования ООО «Управляющая компания «Рассвет» обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательство должно исполняться в соответствии с условием договора и закона, иных правовых актов.

В соответствии с п.п. 2, 5 ст. 153 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан производить плату каждый месяц, до десятого числа, следующего за расчетным периодом, если иное не установлено договором.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Статьей 157 ЖК РФ предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ.

Судом установлено, что собственник жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, Прохорова Н.Ю. обязанности по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Доказательств, опровергающих доводы истца, ответчик суду не предоставила, хотя в соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Согласно ст. 57 ГПК РФ доказательства суду предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Анализируя представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ООО «Управляющая компания «Рассвет», считая возможным взыскать с ответчика Прохоровой Н.Ю. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. По платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ истец уплатил государственную пошлину в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. при подаче иска в суд (л.д. 10), т.е. понес судебные расходы. Поскольку решение суда состоялось в пользу истца, требования которого удовлетворены в полном объеме, указанная сумма подлежит взысканию с ответчика Прохоровой Н.Ю. (в соответствии с п. 1 ст. 333-19 НК РФ <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. – <данные изъяты> руб. х <данные изъяты> + <данные изъяты> руб. = <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд    

Р ЕШ И Л :

Исковые требования ООО Управляющая компания «Рассвет» удовлетворить. Взыскать с Прохоровой Н.Ю. в пользу ООО «Управляющая компания «Рассвет» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек и расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Черемховский городской суд в течение месяца после вынесения судом решения в окончательной форме.

Судья:

Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ