Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-94/2023 (2-2111/2022;) ~ М-1838/2022 от 17.10.2022

УИД: 63RS0042-01-2022-002883-64

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 февраля 2023 года Куйбышевский районный суд г.Самары в составе председательствующего судьи Ломакиной Т.Н., при секретаре Подгорновой О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-94/2023 по иску ФГАУ «Росжилкомплекс» к Бывальцеву Д.И., Бывальцевой Ю.В,, ФИО2, ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения,

у с т а н о в и л:

Федеральное государственное автономное учреждение «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации (ФГАУ «Росжилкомплекс») обратилось в суд с иском к Бывальцеву Д.И., Бывальцевой Ю.В., ФИО2, ФИО3, в котором просило признать Бывальцева Д.И., Бывальцеву Ю.В., ФИО5, ФИО6, утратившими право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>. Выселить ФИО7, ФИО4, ФИО5, ФИО6 из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения. Возложить на Бывальцева Д.И. обязанность сдать в установленном порядке территориальному отделу «Самарский» филиал «Центральный» ФГАУ «Росжилкомплекс» служебное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, по акту с передачей ключей от указанного жилого помещения и с соответствующими документами, подтверждающими закрытие лицевого счета на квартиру.

В обосновании исковых требований указано, что в период прохождения военной службы в войсковой части 65349, Бывальцеву Д.И., для временного проживания по договору найма служебного жилого помещения № от 03.12.2007г. предоставлено служебное помещение – трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес> 12.08.2022г. в адрес территориального отдела «Самарский» филиала «Центральный» ФГАУ «Росжилкомплекс» обратился гражданин ФИО9 с обращением, в котором сообщил, что спорное жилое помещение используется не по прямому назначению, а именно, сдается в аренду. Кроме того, граждане безосновательно проживающие в служебном жилом помещении не соблюдают права и законные интересы соседей, не соблюдают санитарно-гигиенические требования законодательства, шумят в позднее время, заливают соседей с нижнего этажа. Кроме того, установлено, что Бывальцев Д.И. переведен на новое место прохождения военной службы, утратил право проживания в спорном жилом помещении в связи его исключением из списков личного состава войсковой части 65349 на основании приказа командующего 20 общевоисковой армии от 28.06.2017г. № и направлен на воинский учет в военный комиссариат (Кетовского, Половинского и <адрес>ов <адрес>, муниципальный, 3 разряда, <адрес>). Ответчики Бывальцев Д.И., Бывальцева Ю.В., ФИО5, ФИО6 утратили право пользования служебным жилым помещением. Незаконное удержание спорного жилого помещения нарушает права собственника – Российской Федерации, как равноправного субъекта гражданских правоотношений, на свободное пользование и распоряжение ведомственным жилищным фондом, а также создает препятствие для исполнения предусмотренных законом обязательств по обеспечению других военнослужащих жилыми помещениями на период прохождения военной службы.

В ходе судебного разбирательства к участию в деле привлечены в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования Военный комиссариат <адрес> и <адрес>, Отдел УФМС России по <адрес> в <адрес> и <адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФГАУ «Росжилкомплекс» ФИО10, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении, просила исковые требования удовлетворить.

Ответчики ФИО7, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещались надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщили.

Представитель третьего лица Отдела УФМС России по <адрес> в <адрес>.в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Помощник прокурора Куйбышевского района г.Самары ФИО11 указал, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Представитель военного комиссариата Октябрьского, Куйбышевского района, Ленинского и Самарского районов г. Самары и Самарской области по доверенности ФИО20 указал, что Бывальцев Д.И. на воинском учете не состоит.

Допрошенный в качестве свидетеля ФИО9 суду поянсил, что является соседом ответчика, семья ФИО17 длительное время не проживает в квартире.

Изучив материалы дела, допросив свидетелей, выслушав доводы участников процесса и заключение прокурора, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 1, 3 ст. 125, п. 3 ст. 214 Гражданского кодекса Российской Федерации органы государственной власти в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде от имени Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В силу п. 12 ст. 1 Федерального закона от 31.05.1996 N 61-ФЗ «Об обороне» имущество Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов является федеральной собственностью и находится у них на правах хозяйственного ведения или оперативного управления.

В соответствии со ст. 92 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся служебные жилые помещения.

Согласно ст. 93 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

В силу ст. ст. 93, 99 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. 1 ст. 15 Федерального закона от 27 мая 1998 года N 76-ФЗ «О статусе военнослужащих», приказа Министра обороны РФ от 30.09.2010 N 1280, служебные жилые помещения, включенные в жилищный фонд Министерства обороны РФ, предоставляются военнослужащим, как отдельной категории граждан, по установленным в законе основаниям.

Согласно ч. 3 ст. 104 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что в период прохождения военной службы в войсковой части 65349, Бывальцеву Д.И., для временного проживания по договору найма служебного жилого помещения № от <дата> предоставлено служебное помещение – трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается учетным делом военнослужащего, обеспеченного служебным жилым помещением.

Из выписки приказа командующего 20 общевойсковой армии от 28.06.2017г. №, следует, что капитан запаса ФИО7 уволен с военной службы по истечении срока контракта о прохождении военной службы. Направлен на воинский учет в военный комиссариат (Кетовского, Половинского и <адрес>ов <адрес>, муниципальный, 3 разряда, <адрес>).

При таких обстоятельствах, утратив статус военнослужащего, Бывальцев Д.И. и члены его семьи, утратили право пользования вышеуказанным служебным жилым помещением.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 305 Гражданского кодекса Российской Федерации права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Согласно п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2014 N 8 «О практике применения судами законодательства о воинской обязанности, военной службе и статусе военнослужащих» при рассмотрении исков (заявлений) военнослужащих, связанных с осуществлением ими права на жилище, необходимо иметь в виду, что основания и порядок обеспечения военнослужащих жильем регулируются как нормами Федерального закона «О статусе военнослужащих», так и нормами Жилищного кодекса Российской Федерации, принятыми в соответствии с ЖК РФ другими федеральными законами, а также изданными в соответствии с ними указами Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации, нормативными правовыми актами федеральных органов исполнительной власти, принятыми законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Спорное жилое помещение является собственностью Министерства обороны РФ, находится в оперативном управлении и отнесено к специализированному жилищному фонду Вооруженных Сил РФ.

Из вышеприведенных норм права следует, что специализированные жилые помещения предоставляются на ограниченный период, обусловленный наличием трудовых отношений или службы. Прекращение же трудовых отношений или службы, ведет к прекращению договора найма служебного жилого помещения и соответствующего права пользования лиц, которым предоставлялось для проживания.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 1 ст. 102 Кодекса и ч. 2 настоящей статьи.

Разрешая спор по существу, суд учитывает, что Бывальцев Д.И. на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении не состоит, сведений о его мобилизации не представлено.

При установленных судом фактических обстоятельствах дела, согласно приведенным выше нормам материального права и разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, суд приходит к выводу о том, что ответчик Бывальцев Д.И., а так же члены его семьи Бывальцева Ю.В., ФИО5, ФИО6 ни к одной из указанных в законодательстве категорий не относятся, поэтому подлежат выселению из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Оснований для отказа в удовлетворении исковых требований судом не усматривается.

Поскольку исковые требований судом удовлетворены в полном объеме, в силу ст.333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, ст. 98 ГПК РФ суд приходит к выводу о взыскании с ответчика Бывальцева Д.И. в доход государства госпошлины в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФГАУ «Росжилкомплекс» удовлетворить.

Признать Бывальцева Д.И., Бывальцеву Ю.В., ФИО5, ФИО6 утратившими право пользования служебным жилым помещением по адресу: <адрес>.

Обязать Бывальцева Д.И. сдать в установленном порядке жилое помещение по адресу: <адрес> по акту с передачей ключей от указанного жилого помещения и с соответствующими документами, подтверждающими закрытие лицевого счета на квартиру, представителю территориального отдела «Самарский» филиала «Центральный» ФГАУ «Росжилкомплекс».

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета Бывальцева Д.И., Бывальцевой Ю.В., ФИО2, ФИО3.

Взыскать с Бывальцева Д.И. в доход муниципального бюджета государственную пошлину в размере 300 рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 08 февраля 2023 года.

Судья     Т.Н.Ломакина