Решение по делу № 2-29/2012 (2-379/2011;) ~ М-370/2011 от 21.12.2011

Дело № 2-29/ 2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 января 2012 года

Федеральный Косинский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего федерального судьи Зубовой Е.А.

при секретаре Кочкуровой Л.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Коса

гражданское дело по иску З.С.И. к Администрации <данные изъяты> сельского поселения о признании права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л :

З.С.И. обратился в суд с иском о признании права собственности на квартиру, общей площадью 65,3 кв.м., расположенную по адресу <адрес>, которая была передана им в безвозмездную собственность совхозом «<данные изъяты>» по договору от ДД.ММ.ГГГГ. В обоснование своих доводов указал на то, что в настоящее время не может во внесудебном порядке зарегистрировать свое право собственности на данную квартиру по причине того, что совхоз «<данные изъяты>» ликвидирован, свое право собственности на указанную квартиру в свое время не зарегистрировал.

Истец З.С.И. в судебном заседании исковые требования поддержал по вышеизложенным мотивам.

Ответчики З.Н.Н., З.Д.С. с иском согласились, пояснив, что отказываются от права собственности на данную квартиру в пользу мужа и отца З.С.И..

Ответчик З.Я.С. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, с иском согласен.

Представитель ответчика администрации <данные изъяты> сельского поселения в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, указав, что с исковыми требованиями согласен, на квартиру не претендует.

Выслушав объяснения участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Из пункта 2 ст.218 ГК РФ следует, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, с гражданином, получающим жилое помещение в собственность граждан в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст.16 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора.

Согласно статьям 6 и 13 этого Закона государственная регистрация перехода права на объект недвижимого имущества возможна при условии наличия государственной регистрации ранее возникших прав на данный объект в ЕГРП.

Согласно кадастрового паспорта помещения (л.д.8-10) общая площадь квартиры в доме, расположенном по адресу <адрес> составляет 65,3 кв.м.

Из договора передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ следует, что совхоз «<данные изъяты>» передал в собственность З.С.И., З.Н.Н., З.Д.С., З.Я.С., Б.Т.Г. квартиру общей площадью 62,5 кв.м., расположенную по адресу <адрес>.

Договор зарегистрирован в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что З. и Батуева на основании Закона «О приватизации жилищного фонда РФ» приобрели в собственность квартиру, расположенную по адресу <адрес>. Договор безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ состоялся.

Как следует из показаний истцов в настоящее время совхоз «<данные изъяты>» не существует. Дома, которые находились на его балансе, в том числе и дом по адресу <адрес>, в жилищный фонд поселения переданы не были.

Согласно сообщения регистрационной палаты от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о квартире, расположенной по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о невозможности государственной регистрации договора безвозмездной передачи в собственность истцов спорной квартиры во внесудебном порядке.

Согласно свидетельства о смерти В.Т.Г. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Из пояснений З.Н.Н., З.Д.С. и З.Я.С. следует, что они отказываются от права собственности на данную квартиру в пользу мужа и отца З.С.И..

Таким образом, исковые требования З.С.И. о признании права собственности на квартиру подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования З.С.И. о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за З.С.И. право собственности на трехкомнатную квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью 65,3 кв.м..

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Косинский районный суд в течение 10 дней.

      Федеральный судья

Косинского районного суда                                              Е.А.Зубова