Определение по делу № 2-2630/2012 ~ м-2321/2012 от 28.08.2012

Дело № 2-2630/12

О П Р Е Д Е Л Е H И Е

<дата> <данные изъяты>

<данные изъяты> суд <данные изъяты>

в составе:

председательствующего судьи Севастьяновой Е.В.,

     с участием адвоката Кузнецовой Л.В.

при секретаре судебного заседания Соловьевой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о реальном разделе жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в <данные изъяты> городской суд с иском к ФИО3 о реальном разделе жилого дома мотивировав свои требования тем, что ему принадлежит ? доля в праве общей долевой собственности на жилой дом расположенный по адресу: <адрес>, а сособственником указанного дома является ответчик ФИО3.

Фактически истец владеет и пользуется частью дома, обозначенной в техническом паспорте <данные изъяты> отдела Юго-Воскточного филиала ГУП МО «<данные изъяты>» от <дата> как квартира № в которой он зарегистрирован и постоянно проживает. Тогда как ответчик ФИО3 пользуется квартирой №.

До настоящего времени между истцом и ответчиком не достигнуто соглашения о разделе жилого дома в связи с чем, ФИО1 обратился в суд с настоящим иском.

В судебном заседании от представителя ответчика по доверенности ФИО6 поступило предложение заключить мировое соглашение на следующих условиях:

произвести реальный раздел дома <адрес>, площадью всех частей здания ( комнат и помещений вспомогательного использования) 134, 3 кв. м., в том числе общей площадью жилого помещения 120, 7 кв. м., из неё жилая – 61, 6 кв. м., подсобная - 59, 1 кв. м., площадь помещений вспомогательного использования - 13, 6 кв. м., а также следующих служебных построек и сооружений при жилом доме : литера Г 3 – сарай ; Г 2 – сарай ; Г 5 – гараж ; Г 4 – гараж ; Г 1 – сарай ; литера Г 6 – сарай ; литера Г 7 – сарай ; литера У – уборная ; 1 – забор ; 2 – забор, следующим образом :

В собственность ФИО1 выделяется часть жилого дома <адрес>, состоящая из :

- литера а– тамбур, площадью 3, 2 кв. м. ;

- литера А1 – коридор, площадью 13, 1 кв. м. ;

- литера А – жилая комната, площадью 7, 2 кв. м. ;

- литера А – жилая комната, площадью 13, 8. кв. м. ;

- литера А – жилая комната, площадью 6, 9 кв. м. ;

- литера А – кухня, площадью 5, 8 кв. м. ;

- литера А – коридор, площадью 3, 2 кв. м. ;

- литера А – котельная, площадью 3, 4 кв. м. ;

- литера А 4– санузел, площадью 4, 8 кв. м. ;

площадью всех частей здания ( комнат и помещений вспомогательного использования) 61, 4 кв. м., в том числе общей площадью жилого помещения 58, 2 кв. м., из неё жилая – 27, 9 кв. м., подсобная - 30, 3 кв. м., площадь помещений вспомогательного использования - 3, 2 кв. м., а также следующие служебные постройки при жилом доме : литера Г 5 – гараж ; литера Г 6 – сарай ; литера Г 7 – сарай и сооружения : литера У – уборная ; 1 – забор ;

В собственность ФИО3 выделяется часть жилого дома <адрес>, состоящая из :

- литера а1– прихожая, площадью 10, 4 кв. м. ;

- литера А 3– коридор, площадью 13, 5 кв. м. ;

- литера А – жилая комната, площадью 7, 3 кв. м. ;

- литера А – коридор, площадью 3, 2 кв. м. ;

- литера А – кухня, площадью 3, 6 кв. м. ;

- литера А2 – санузел, площадью 8, 5 кв. м. ;

- литера А – столовая, площадью 6, 2 кв. м. ;

- литера А – жилая комната, площадью 6, 6 кв. м. ;

- литера А – жилая комната, площадью 13, 6 кв. м. ;

площадью всех частей здания ( комнат и помещений вспомогательного использования) 72, 9 кв. м., в том числе общей площадью жилого помещения 62, 5 кв. м., из неё жилая – 33, 7 кв. м., подсобная - 28, 8 кв. м., площадь помещений вспомогательного использования - 10, 4 кв. м., а также следующие служебные постройки при жилом доме : литера Г 1 – сарай ; Г 2 – сарай ; Г 3 – сарай ; Г 4 – гараж ; литера Г 5 – сарай и сооружения : литера 2 – забор ;

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 ( доля в праве 1 / 2 ) и ФИО3 ( доля в праве 1 / 2 ) на жилой дом, находящийся по адресу : <адрес>, в связи с реальным разделом указанного жилого дома.

При регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <данные изъяты> на части жилого дома по адресу : <адрес>. выделенные в собственность ФИО1 и ФИО3 по условиям мирового соглашения, стороны обязуются не чинить друг другу препятствия.

Истец ФИО1 от своих исковых требований к ФИО3 о реальном разделе жилого дома по адресу : <адрес> отказывается Судебные расходы сторон друг с друга не взыскиваются. Производство по делу по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о реальном разделе жилого дома прекратить.

Истец ФИО1 согласился заключить мировое соглашение на предложенных условиях.

Представитель истца адвокат ФИО7 полагала возможным заключить мировое соглашение на предложенных условиях.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась о времени и месте слушания извещена надлежащим образом и дело рассмотрено в ее отсутствие с учетом участия ее представителя.

На основании объяснений сторон судом установлено, что мировое соглашение заключено сторонами добровольно, при нормальном самочувствии, не под влиянием обмана, насилия, угрозы или заблуждения. Соглашение не является для сторон кабальным. Условия и последствия заключения соглашения сторонам понятны. Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.221 ГПК РФ, а именно невозможность повторного обращения в суд с тем же иском, о чем указано в протоколе судебного заседания и подписано сторонами.

У сторон при заключении мирового соглашения выяснено отсутствие причин, которые могли бы впоследствии являться основанием для отмены определения об утверждении мирового соглашения.

Учитывая, что условия мирового соглашения не противоречат закону и не нарушают законных прав и охраняемых законом интересов иных лиц,

руководствуясь ст.ст. 220-221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить, по гражданскому делу № 2-2630/12 по иску ФИО1 к ФИО3 о реальном разделе жилого дома, мировое соглашение заключенное сторонами на следующих условиях:

произвести реальный раздел дома <адрес>, площадью всех частей здания ( комнат и помещений вспомогательного использования) 134, 3 кв. м., в том числе общей площадью жилого помещения 120, 7 кв. м., из неё жилая – 61, 6 кв. м., подсобная - 59, 1 кв. м., площадь помещений вспомогательного использования - 13, 6 кв. м., а также следующих служебных построек и сооружений при жилом доме : литера Г 3 – сарай ; Г 2 – сарай ; Г 5 – гараж ; Г 4 – гараж ; Г 1 – сарай ; литера Г 6 – сарай ; литера Г 7 – сарай ; литера У – уборная ; 1 – забор ; 2 – забор, следующим образом :

В собственность ФИО1 выделяется часть жилого дома <адрес>, состоящая из :

- литера а– тамбур, площадью 3, 2 кв. м. ;

- литера А1 – коридор, площадью 13, 1 кв. м. ;

- литера А – жилая комната, площадью 7, 2 кв. м. ;

- литера А – жилая комната, площадью 13, 8. кв. м. ;

- литера А – жилая комната, площадью 6, 9 кв. м. ;

- литера А – кухня, площадью 5, 8 кв. м. ;

- литера А – коридор, площадью 3, 2 кв. м. ;

- литера А – котельная, площадью 3, 4 кв. м. ;

- литера А 4– санузел, площадью 4, 8 кв. м. ;

площадью всех частей здания ( комнат и помещений вспомогательного использования) 61, 4 кв. м., в том числе общей площадью жилого помещения 58, 2 кв. м., из неё жилая – 27, 9 кв. м., подсобная - 30, 3 кв. м., площадь помещений вспомогательного использования - 3, 2 кв. м., а также следующие служебные постройки при жилом доме : литера Г 5 – гараж ; литера Г 6 – сарай ; литера Г 7 – сарай и сооружения : литера У – уборная ; 1 – забор ;

В собственность ФИО3 выделяется часть жилого дома <адрес>, состоящая из :

- литера а1– прихожая, площадью 10, 4 кв. м. ;

- литера А 3– коридор, площадью 13, 5 кв. м. ;

- литера А – жилая комната, площадью 7, 3 кв. м. ;

- литера А – коридор, площадью 3, 2 кв. м. ;

- литера А – кухня, площадью 3, 6 кв. м. ;

- литера А2 – санузел, площадью 8, 5 кв. м. ;

- литера А – столовая, площадью 6, 2 кв. м. ;

- литера А – жилая комната, площадью 6, 6 кв. м. ;

- литера А – жилая комната, площадью 13, 6 кв. м. ;

площадью всех частей здания ( комнат и помещений вспомогательного использования) 72, 9 кв. м., в том числе общей площадью жилого помещения 62, 5 кв. м., из неё жилая – 33, 7 кв. м., подсобная - 28, 8 кв. м., площадь помещений вспомогательного использования - 10, 4 кв. м., а также следующие служебные постройки при жилом доме : литера Г 1 – сарай ; Г 2 – сарай ; Г 3 – сарай ; Г 4 – гараж ; литера Г 5 – сарай и сооружения : литера 2 – забор ;

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 ( доля в праве 1 / 2 ) и ФИО3 ( доля в праве 1 / 2 ) на жилой дом, находящийся по адресу : <адрес>, в связи с реальным разделом указанного жилого дома.

При регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <данные изъяты> на части жилого дома по адресу : <адрес>. выделенные в собственность ФИО1 и ФИО3 по условиям мирового соглашения, стороны обязуются не чинить друг другу препятствия.

Истец ФИО1 от своих исковых требований к ФИО3 о реальном разделе жилого дома по адресу : <адрес> отказывается Судебные расходы сторон друг с друга не взыскиваются. Производство по делу по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о реальном разделе жилого дома прекратить.

Производство по делу прекратить.    

Hа определение может быть подана частная жалоба в <данные изъяты> через <данные изъяты> городской суд в течение 15 дней.

Судья: <данные изъяты> Е.В.Севастьянова

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>