Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1132/2012 ~ М-1156/2012 от 14.11.2012

Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.о.Чапаевск                                                                                               24 декабря 2012 года

Самарской области                                                                                                            

Чапаевский городской суд в составе:председательствующего - судьи Овсянникова С.В. при секретаре Горбунове А.Э., с участием представителя истца - Борисовой А.С., действующей на основании доверенности <Дата обезличена> года нотариуса г.о.Чапаевск ФИО18 рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Чапаевского городского суда гражданское дело №2-1132/12 по исковому заявлению Борисовой А.С. в интересах Гороховой Н.В. к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации г.о.Чапаевск о включении имущества в наследственную массу,

У С Т А Н О В И Л:

Борисова А.С. в интересах Гороховой Н.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации г.о.Чапаевск о включении имущества в виде жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: г.о.<Адрес обезличен>, оставшегося после смерти <Дата обезличена> отца - ФИО3, в наследственную массу.

В судебном заседании Борисова А.С. иск поддержала и пояснила, что <Дата обезличена> умер ФИО3. После смерти его дочь - Горохова Н.В., обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство. Однако,      в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано из-за отсутствия регистрации в Управлении регистрационной службы Договоров от <Дата обезличена> купли-продажи жилого дома, общей <Данные изъяты>., и от <Дата обезличена> земельного участка, <Данные изъяты> кв.м. Просила признать право собственности ФИО3, умершего <Дата обезличена>, на вышеуказанный жилой дом с земельным участком, расположенные по адресу: <Адрес обезличен>, г.о.Чапаевск, <Адрес обезличен>, и включить имущество в наследственную массу.

Ответчик - Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации г.о.Чапаевск, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие,                       о времени и месте судебного разбирательства был извещен надлежащим образом.                                    В соответствии с п.5 ст.167 ГПК РФ стороны вправе просить суд рассмотреть дело в их отсутствие и направить копию решения суда, поэтому суд принял решение о рассмотрении искового заявления без участия представителя ответчика. Из представленного отзыва известно, что на основании Федерального закона от <Дата обезличена> № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со ст.ст.130, 131, 132, 164 ГК РФ. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив отзыв представителя ответчика, исследовав документы, суд считает, что иск Борисовой А.С. в интересах Гороховой Н.В. подлежит удовлетворению. Вывод суда основан на совокупности исследованных в судебном заседании доказательств.

    Из Свидетельства о смерти <Номер обезличен> <Номер обезличен> известно, что ФИО3, <Дата обезличена> года рождения, скончался <Дата обезличена> в <Адрес обезличен> (л.д.7).

Согласно Свидетельству о рождении <Номер обезличен> <Номер обезличен> Криворученко Н.В. родилась <Дата обезличена> в <Адрес обезличен>. В строке «отец» указан ФИО3, в строке «мать» - ФИО6 (л.д.8).

Согласно Справки о заключении брака <Номер обезличен> от <Дата обезличена> видно, что в отделе ЗАГС г.о.Чапаевск Управления ЗАГС <Адрес обезличен> имеется запись акта <Номер обезличен> от <Дата обезличена> о заключении брака ФИО7 и Н.В.. После заключения брака супругам присвоена общая фамилия «Н.В.» (л.д.9).

Из Свидетельства о расторжении брака <Номер обезличен> <Номер обезличен> видно, что брак между ФИО7 и Н.В. прекращён <Дата обезличена> на основании решения мирового судьи судебного участка №<Адрес обезличен> (л.д.11).

Согласно Свидетельству о заключении брака <Номер обезличен> <Номер обезличен> ФИО8 и Н.В., <Дата обезличена> года рождения, заключили брак <Дата обезличена>, о чём составлена записи акта <Номер обезличен>. После заключения брака супругам присвоена общая фамилия «ФИО15» (л.д.10).

Из постановления <Номер обезличен> от <Дата обезличена> об отказе в совершении нотариального действия видно, что нотариусом <Адрес обезличен> ФИО13 отказано Н.В. в выдаче свидетельства о праве на наследство в связи с тем, что правоустанавливающие документы: договор купли-продажи жилого дома от <Дата обезличена>, удостоверенный нотариусом <Адрес обезличен> ФИО13 по реестру <Номер обезличен>, не был зарегистрирован в Отделе «Чапаевский» Управления Федеральной регистрационной службы по <Адрес обезличен> (л.д.12).

Из Договора купли-продажи жилого дома от <Дата обезличена> известно, что ФИО10 и ФИО3 заключили договор купли-продажи жилого дома по <Адрес обезличен> (л.д.13).

Согласно плану земельного участка видно, что земельный участок по <Адрес обезличен> г.о.Чапаевск имеет площадь <Данные изъяты>

Из договора купли-продажи земельного участка от <Дата обезличена> известно, что ФИО10 и ФИО3 заключили договор купли-продажи земельного участка для индивидуального жилищного строительства, площадью <Данные изъяты> кв.м., в границах прилагаемого плана, находящегося в <Адрес обезличен> (л.д.15-16).

Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним <Номер обезличен> от <Дата обезличена> известно, что правообладателем жилого дома по <Адрес обезличен>, является ФИО10.Кадастровый номер объекта- <Номер обезличен> (л.д.17).

Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним <Номер обезличен> от <Дата обезличена> известно, что правообладателем земельного участка по <Адрес обезличен>, является ФИО10. Кадастровый номер объекта - <Номер обезличен> (л.д.18).

Из кадастрового паспорта от <Дата обезличена> усматривается, что земельный участок, площадью <Данные изъяты> кв.м., расположенный в <Адрес обезличен>, находится в собственности ФИО10, имеет кадастровый номер <Номер обезличен> (л.д.19).

Из кадастрового паспорта здания от <Дата обезличена> видно, что жилой дом, общей площадью 30,9 кв.м., по <Адрес обезличен>, имеет кадастровый номер <Номер обезличен> (л.д.20-22).

    Согласно сообщению нотариуса <Адрес обезличен> ФИО13 <Номер обезличен> от <Дата обезличена> известно, что по факту смерти ФИО3, умершего <Дата обезличена>, заведено наследственное дело <Номер обезличен> года. <Дата обезличена> в наследство по закону вступила дочь Н.В.. Наследственное имущество состоит из жилого дома с земельным участком, находящегося в <Адрес обезличен>, и <Данные изъяты>. Свидетельство о праве на наследство по <Данные изъяты> года не выдавалось (л.д.33-35).

    Из пояснительной записки <Номер обезличен> от <Дата обезличена> директора ГУП <Адрес обезличен> «Центр технической инвентаризации» <Адрес обезличен> видно, что на момент обследования <Дата обезличена> общая площадь дома - с учетом площади сеней, по <Адрес обезличен>, <Данные изъяты>. (л.д.47).

В соответствии с частью 4 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Согласно ч.1 ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст.1142 ГК РФ).

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ней. В соответствии с ч.1 ст.165 ГК РФ сделки с землёй и другим недвижимым имущество подлежат государственной регистрации в случаях и порядке, предусмотренных ст.131 настоящего Кодекса и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В судебном заседании установлено, что наследником недвижимого имущества - жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: г.о.<Адрес обезличен>, по закону после смерти <Дата обезличена> ФИО3 является дочь - Горохова (Н.В.) Н.В.. Суд учитывает, что согласно Договору купли-продажи вышеуказанного жилого дома от <Дата обезличена>, заключенному между ФИО10 и ФИО3, площадь дома составляет <Данные изъяты> кв.м., как и по Справке <Номер обезличен> от <Дата обезличена> директора ГУП <Адрес обезличен> «Центр технической инвентаризации» <Адрес обезличен>, поэтому указанную площадь берет за основу при принятии решения по делу. С учётом изложенного, иск Гороховой <Данные изъяты> подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, ст.ст. 131, 165, 218, 1141, 1142 ГК РФ, суд -            

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Борисовой А.С. в интересах Гороховой Н.В. к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации г.о.Чапаевск о включении имущества в наследственную массу - удовлетворить.

Признать право собственности ФИО3, умершего <Дата обезличена>, на жилой дом, общей площадью 44,20 кв.м., <Данные изъяты> расположенный по адресу: г.о.<Адрес обезличен>, и включить вышеуказанный жилой дом и земельный участок в наследственную массу.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме в Самарский областной суд через Чапаевский городской суд.

     Судья Чапаевского городского суда          

                 Овсянников С.В.