Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-408/2013 ~ М-214/2013 от 21.02.2013

Дело № 2-408/2013 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

г. Гагарин 26 июня 2013 года

Гагаринский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего Ерченко Л.Ю.,

при секретаре Родченковой Т.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий проживанию в доме,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к бывшей супруге ФИО2 об устранении препятствий проживанию в доме, а фактически о вселении его в <адрес> в <адрес>, указав, что находясь в разводе с последней, с ДД.ММ.ГГГГ года проживал у матери в <адрес> в <адрес>. После смерти последней, продолжал проживать в этой квартире до предъявления к нему претензий наследниками. Он попытался вселиться по месту регистрации, однако его туда безосновательно не пускают.

В судебном заседании он и его представитель ФИО5 иск поддержали по тем же основаниям.

ФИО2, возражая против иска, предъявила встречные требования о признании истца утратившим право пользования спорным жилым помещением и снятия его с регистрационного учета, сославшись на то, что с ДД.ММ.ГГГГ года состоит с ним в разводе. Он выехал добровольно из этой квартиры и проживал с матерью. В этой квартире он не появлялся, бремя ее содержания не нес, вселиться не пытался.

В судебном заседании она подержала свое заявление, сославшись на те же доводы и состояние здоровья, препятствующее их совместному проживанию.

Выслушав стороны, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд удовлетворяет встречные требования и не находит оснований для удовлетворения первоначального иска.

В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Материалами дела подтверждено, что спорная <адрес> 2-х квартирном жилом <адрес> в <адрес> является муниципальной собственностью и представляет собой неблагоустроенное жилое помещение, общей площадью № кв.м., в котором зарегистрированными значатся стороны (л.д.7-8, 21-22).

С сентября ДД.ММ.ГГГГ года они состоят в разводе, что подтверждено копией Свидетельства о расторжении брака (л.д.25). С ДД.ММ.ГГГГ года между ними достигнуто соглашение об оплате жилья и коммунальных услуг.

Однако, как установлено в судебном заседании, ФИО1 после развода переехал проживать в квартиру своей матери по адресу: <адрес>, добровольно отказавшись при этом от прав и обязанностей по содержанию спорного жилья. Бремя его содержания до настоящего времени несет ФИО2, которая отремонтировала пришедший в непригодное состояние водопровод, электропроводку, поддерживает ветхое жилое помещение в надлежащем состоянии.

Эти обстоятельства подтвердили в суде свидетели ФИО6 и ФИО7, проживающие по соседству в <адрес>, указав, что ФИО1 отсутствует в спорной квартире на протяжении 18 лет. До этого в его квартире проживали квартиранты, которые разморозили водопровод и поведение их было аморальным. ФИО2 привела квартиру в надлежащее состояние. Совместное проживание сторон находят невозможным из-за недостойного поведения истца, который нигде не работает, жилье не содержит, ранее вселиться не пытался.

Допрошенные судом свидетели ФИО8 и ФИО9 так же подтвердили, что ФИО1 жил по соседству с ними у своей матери на протяжении около 10 лет.

Согласно ч.4 ст.69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть челном семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеет наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

ФИО1, как установлено судом, в добровольном порядке выехал из спорного жилого помещения, расторг в отношении себя договор социального найма и прекратил выполнять обязательства по данному договору. Обязательств по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг он так же не выполнял.

Как усматривается из постановления о возбуждении исполнительного производства от ДД.ММ.ГГГГ и платежного извещения от ДД.ММ.ГГГГ вся образовавшаяся у него задолженность по коммунальным услугам взыскана с него принудительно по решению мирового судьи. (л.д.65-67, 70).

При таких данных имеются основания для отказа ему в иске о вселении, а потому подлежат удовлетворению встречные требования о признании ФИО1 утратившим право пользования спорной квартирой и снятия его с регистрационного учета, поскольку он не прожал в ней без уважительных причин более 18 лет, сохраняет в ней свою регистрацию, то есть злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п.1 ч.1 ст.10 ГК РФ.

Доводы об отсутствии у него другого жилого помещения не могут являться основанием для признания его отсутствия свыше 18 лет в требуемом жилом помещении временным, поскольку, согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Длительное время проживая вместе с матерью в принадлежащей последней на праве собственности квартире, и проживая там после ее смерти, он вправе рассчитывать и претендовать на наследственную долю.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

ФИО1 в иске об устранении препятствий проживанию в доме – отказать.

Удовлетворить встречный иск ФИО2.

Признать ФИО1 утратившим право пользования квартирой №<адрес> <адрес> и снять его с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Гагаринский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда.

Федеральный судья: Л.Ю. Ерченко