Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1783/2013 ~ М-1826/2013 от 10.10.2013

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24.10.2013г. Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Бурмаковой О.А., при секретаре Макуриной М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Похвистнево гражданское дело № 2-1783 по иску Кутыревой <данные изъяты> к Администрации сельского поселения Малый Толкай муниципального района Похвистневский Самарской области     о признании права собственности на квартиру

У С Т А Н О В И Л :

Кутырева А.А. обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на квартиру, указав, что ДД.ММ.ГГГГ по договору на передачу квартир в собственность граждан, она приватизировала квартиру, расположенную по адресу : <адрес>, с. <адрес>, <адрес>, общей площадью 65,2 кв.м., в том числе жилой 45,0 кв.м. Договор был заключен с администрацией сельского поселения Малый Толкай муниципального района Похвистневский Самарской области. В настоящее время она не может зарегистрировать право собственности на квартиру, так как нет правоустанавливающих документов у ответчика. Кроме того, по данным виски ГУП СО « ЦТИ» общая площадь <адрес>. с.<адрес> указана 65,20 кв.м.. жилая 45,0 кв.м., то есть фактическая площадь квартиры, которую она приватизировала, а согласно кадастрового паспорта площадь указана 94,3 кв.м.. Это связано с тем. что ранее данное здание занимали две организации : почта и АТС, помещение почты отдали ей и оно стало жилым помещением, а АТС отдали соседям, которые уже зарегистрировали свое право собственности на квартиру. Поэтому в кадастровом паспорте указана площадь двух квартир.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, суд, с учетом мнения истицы, считает рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав истицу, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ Администрация сельского поселения Малый толкай муниципального района Похвистневский Самарской области передала в собственность истице двухкомнатную <адрес>, находящуюся в <адрес>, с. <адрес> <адрес> <адрес>, общей площадью 65,20 кв.м., жилой площадью 45,0 кв.м.

В соответствии со ст.2 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1541 граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений ( ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. При этом жилые помещения передаются в общую собственность ( совместную или долевую ) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В судебном заседании установлено, что ранее квартира была предоставлена истицам на условиях договора социального найма жилого помещения. В силу ст.11 указанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения один раз. Как установлено, истцы ранее в приватизации не участвовали и в настоящее время они имеют право на приватизацию указанной квартиры, и им не может быть отказано в бесплатной передаче в собственность жилого помещения, занимаемого на условиях социального найма. Согласно п.2 ст.13 Федерального Закона « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним « государственная регистрация перехода права на объект недвижимого имущества, его ограничения ( обременения ) или сделки с объектом недвижимого имущества возможна при условии наличия государственной регистрации ранее возникших прав на недвижимый объект в Едином государственном реестре прав.

В судебном заседании установлено, что истцам отказано в регистрации указанного жилого помещения по причине отсутствия государственной регистрации права собственности на квартиру за ответчиком. В силу ст.18 Федерального закона РФ от 04.07.1991г. № 1541-1 и п.4 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993г. № 8 переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений. С учетом того, что Закон « О приватизации жилищного фонда в РФ» не связывает передачу в собственность граждан квартир в порядке приватизации, с наличием регистрации права в Едином государственном реестре прав, а приватизируемая квартира ранее являлась государственной собственностью, суд считает что иск подлежит удовлетворению. Согласно выписки из технического паспорта Похвистневского городского филиала ГУП СО « ЦТИ» общая площадь <адрес>. с.<адрес> <адрес> составляет 65,20 кв.м.. в том числе жилая площадь 45,0 кв.м. Истица воспользовалась правом на бесплатную передачу жилья в собственность и заключила договор с ответчиком по делу, договор состоялся, претензий нет.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать право собственности Кутыревой <данные изъяты> на <адрес>, в <адрес>, с.<адрес> <адрес>, общей площадью 65,20 кв.м., жилой площадью 45,00 кв.м.

Решение может быть обжаловано в месячный срок, с момента вручения копии решения суда в 7 дней в Похвистневский районный суд.

Судья                О.А. Бурмакова

2-1783/2013 ~ М-1826/2013

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Кутырева А.А.
Ответчики
Администрация сельского поселения Малый Толкай м.р. Похвистневский Самарской области
Суд
Похвистневский районный суд Самарской области
Судья
Бурмакова О. А.
Дело на странице суда
pohvestnensky--sam.sudrf.ru
10.10.2013Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
10.10.2013Передача материалов судье
10.10.2013Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
10.10.2013Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
24.10.2013Подготовка дела (собеседование)
24.10.2013Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
24.10.2013Судебное заседание
24.10.2013Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
29.10.2013Отправка копии заочного решения ответчику (истцу)
29.10.2013Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
10.12.2013Дело оформлено
14.01.2014Дело передано в архив
Судебный акт #1 (Решение)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее