Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1985/2017 ~ М-1856/2017 от 23.08.2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 октября 2017 года           <адрес>

Самарский районный суд <адрес> в составе судьи Кривицкой О.Г.,

с участием прокурора Малафеева А.В.,

представителя истца Департамента управления имуществом городского округа

Самара – Клевцур С.Н., по доверенности,

ответчиков Власовой В.С., Корольковой А.П., Власовой К.П.,

при секретаре Ливчиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1985/2017 по иску Департамента управления имуществом городского округа Самара к Власовой Вере Сергеевне, Корольковой Анастасии Павловне, Власовой Ксении Павловне о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Изначально Департамент управления имуществом г.о. Самара обратился в суд с иском к Власову Павлу Алексеевичу о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения указав на то, что распоряжением первого заместителя Главы городского округа Самара от ДД.ММ.ГГГГ №-р многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, литеры ББ1б признан аварийным и подлежащим сносу.

Департаменту управления имуществом г.о. Самара рекомендовано отселить из указанного дома граждан, занимающих жилые помещения по договорам социального найма.

Указанный дом включен в государственную программу <адрес> «Развитие жилищного строительства в <адрес>» до 2020 года, утвержденную Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

Финансирование Программы строго целевое и осуществляется за счет средств бюджета <адрес>.

В <адрес>А, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрирован Власов Павел Алексеевич.

В целях реализации указанной программы, Департамент управления имуществом городского округа Самара предложил ответчику и членам его семьи изолированное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Проживание в домах, признанных аварийными, подлежащими сносу и реконструкции представляет угрозу жизни и здоровью нанимателям таких жилых помещений.

На основании изложенного истец просил выселить Власова П.А. из жилого помещения жилой площадью 16,40 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>А, с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения, общей площадью 30,8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

В ходе рассмотрения дела Департаментом управления имуществом г.о. Самара исковые требования были уточнены в связи с тем, что Власов Павел Алексеевич умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии II-ЕР № 729847. С учетом уточненных исковых требований истец просил суд выселить Власову Веру Сергеевну, Королькову Анастасию Павловну, Власову Ксению Павловну из жилого помещения, общей площадью 25,6 кв.м., жилой площадью 16,40 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>А, с предоставлением иного благоустроенного жилого помещения общей площадью 29,91 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 24-25 т. 1).

Представитель истца Департамента управления имуществом г.о. Самара Клевцур С.Н., действующая на основании доверенности, исковые требования с учетом уточнений поддержала в полном объеме по обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики Власова В.С., Королькова А.П., Власова К.П. в судебном заседании относительно удовлетворения исковых требований не возражали, указали, что согласны на выселение в предоставленное им благоустроенное жилое помещение по адресу: <адрес>.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Порядок переселения граждан из аварийного жилищного фонда нормативно регламентирован ст. ст. 86 - 89 Жилищного кодекса РФ.

В соответствии с пунктом 1 статьи 85 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма, в частности, в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

В силу статьи 86 Жилищного кодекса Российской Федерации, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно части 1 статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и члены его семьи занимали квартиру или комнату (комнаты) в коммунальной квартире, им предоставляется квартира или жилое помещение, состоящее из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Из указанного следует, что предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними, с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности (Определение Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 4-КГ16-39).

Судом установлено, что Власов Павел Алексеевич являлся основным квартиросъемщиком (нанимателем) по договору социального найма <адрес>А, расположенной по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 29 т. 1).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был снят с регистрационного учета по адресу: <адрес>А.

Ответчики Власова В.С. (жена нанимателя), Королькова А.П. (дочь нанимателя), Власова К.П. (дочь нанимателя) зарегистрированы и проживают в спорной квартире на условиях социального найма, что подтверждается справкой о зарегистрированных лицах от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 30 т. 1).

Распоряжением первого заместителя Главы городского округа Самара от ДД.ММ.ГГГГ №-р многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, литера ББ1б признан аварийным и подлежащим сносу (л.д. 6 т. 1).

Департаменту управления имуществом г.о. Самара рекомендовано отселить из многоквартирного дома по адресу: <адрес>, граждан, занимающих жилые помещения по договорам социального найма.

Департаментом управления имуществом г.о. Самара выделено ответчикам жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> общей площадью 29,91 кв.м.

На указанный объект недвижимости истцом представлены документы, свидетельствующие о наличии у Департамента права собственности на этот объект (л.д. 7, 9, 10-11, 12-13 т.1).

Ответчики в судебном заседании пояснили, что согласны переселиться в предлагаемое им жилье, их устраивает степень благоустроенность квартиры, общая площадь соответствует занимаемому ими жилому помещению.

Учитывая согласие ответчиков с исковыми требованиями, а также то, что предоставленное ответчикам жилое помещение по адресу: <адрес>, общей площадью 29,91 кв.м. отвечает уровню благоустроенности жилых помещений применительно к условиям данного населенного пункта, кроме того, равнозначно по общей площади, суд находит подлежащим удовлетворению требование Департамента управления имуществом г.о. Самара о выселении ответчиков из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>А.

Признание иска ответчиками не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы стороны и иных лиц.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Департамента управления имуществом городского округа Самара к Власовой Вере Сергеевне, Корольковой Анастасии Павловне, Власовой Ксении Павловне о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения удовлетворить.

Выселить Власову Веру Сергеевну, Королькову Анастасию Павловну, Власову Ксению Павлову из жилого помещения общей площадью 25,6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>А, с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения, общей площадью 29,91 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Самарский районный суд <адрес> в течение месяца с момента изготовления решения в окончательном виде.

Судья Кривицкая О.Г.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.