Определение по делу № 2-518/2020 (2-3332/2019;) ~ м-3210/2019 от 19.12.2019

Дело №

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

<дата> <адрес>

<адрес> городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи        Севастьяновой Е.В.,

при секретаре         Царьковой П.О.,

с участием прокурора Кисловой Н.И.,

адвокатов Мареевой Н.К. и Ветлугина Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о выселении,

УСТАНОВИЛ

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 о выселении ее из жилого помещения- квартиры по адресу: <адрес>, ссылаясь в обоснование иска на то, что спорная квартира принадлежит ему на праве собственности. В квартире зарегистрированы он и его старший сын ФИО2. В 2012 году в целях способствования оформлению вида на жительство он временно зарегистрировал в спорной квартире гражданку Белоруссии ФИО3 на срок 5 лет. Срок ее временной регистрации истек. В период с 2014 по 2015 годы он сожительствовал с ответчиком ФИО3 в спорной квартире, но поскольку отношения с ним не сложились, ФИО3 с марта по июнь 2019 года выехала из квартиры и там не проживала, а в августе 2019 года, несмотря на его нежелание продолжать общение, вновь вселилась в спорную квартиру. <дата> из-за постоянных скандалов, некорректного поведения и игнорирования ФИО3 его требований добровольно покинуть спорную квартиру, он с сыном добровольно покинул квартиру, ФИО3 до настоящего времени пользуется квартирой.

В судебном заседании разрешен вопрос об оставлении заявленных исковых требований без рассмотрения ввиду несоблюдения досудебного порядка урегулирования спора, предусмотренного ст.35 ЖК РФ, против чего стороны и прокурор не возражали, и суд находит необходимым оставление без рассмотрения исковых требований в силу следующего:

Согласно ст.222 ГПК РФ, «суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел досудебный порядок урегулирования спора.

    В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно объяснениям истца, право пользования ответчика ФИО3 спорным жилым помещением прекращено, однако, в досудебном порядке он не обращался к ней с требованием о выселении и не устанавливал ей срок, в течение которого она обязана выселиться из спорного жилого помещения.

Поскольку ст.35 ЖК РФ связывает выселение по требованию собственника из жилого помещения на основании решения суда с неосвобождением жилого помещения в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, установление такого срока является обязательным условием обращения в суд с таким иском о выселении гражданина, чье право пользования жилым помещением прекращено.

При таких обстоятельствах, поскольку истцом не соблюдено предусмотренное ст.35 ЖК РФ условие о требовании до обращения в суд с иском о выселении из жилого помещения выселиться из него в установленный собственником жилого помещения срок, суд считает необходимым оставить заявленные исковые требования ФИО8 без рассмотрения.

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат оставлению без рассмотрения.

Руководствуясь ст.222 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО3 о выселении - оставить без рассмотрения.

Определение может быть обжаловано в Московский областной суд через <адрес> городской суд в пятнадцатидневный срок.    

Судья    <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>