Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2696/2010 ~ М-2944/2010 от 18.10.2010

Дело № 2-2696/10

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 ноября 2010 года

г. Кандалакша

Кандалакшский городской суд Мурманской области в составе:

судьи Вериной О.И.,

при секретаре Титовой О.Э.,

с участием представителя Товарищества собственников жилья «<данные изъяты>» ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Товарищества собственников жилья «<данные изъяты>»

к ФИО1

о взыскании задолженности платежа за коммунальные услуги,

установил:

Товарищество собственников жилья «<данные изъяты>» (далее по тексту ТСЖ) обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности платежа за коммунальные услуги, указав в обоснование иска, что ответчик зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>. Долг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 55411 руб. 74 ко<адрес> неоднократно предупреждался о необходимости погашения задолженности при получении расчетного листка, также в его адрес направлялось предупреждение о необходимости погашения задолженности в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Просит взыскать с ответчика сумму задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 55411 руб. 74 коп. и госпошлину в размере 1862 руб. 35 коп.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 на исковых требованиях настаивала.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался судом о дате, времени и месте рассмотрения дела путем направления судебной повестки по указанному в иске адресу и посредством телефонной связи. Возражений по требованиям истца, в том числе по расчету взыскиваемой задолженности платежа за коммунальные услуги, произведенному истцом, а также документов, подтверждающих уважительность причин неявки в судебное заседание, не представил. Ходатайств об отложении дела суду не заявил.

Представитель истца согласна на рассмотрение дела в порядке заочного производства. Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, заслушав представителя истца, изучив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на праве общей долевой собственности (1/2 доля в праве) от ДД.ММ.ГГГГ, № (выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ №).

Задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги, которую просит взыскать истец, образовалась у ответчика в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, указанная задолженность имеется у ответчика и составляет 55411 руб. 74 коп., что подтверждается представленными суду документами и ничем не опровергается.

Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Частью 3 ст. 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Исходя из положений жилищного законодательства, не внесение платы за жилье и коммунальные услуги влечет за собой принудительное взыскание.

Согласно ч. ч. 2, 3 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1. плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2. плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В силу ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ст. 155 (ч. ч. 1, 2) ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Судом установлено, что ответчик зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>, имеет задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги, которая на ДД.ММ.ГГГГ составляет 55411 руб. 74 коп., что подтверждается представленными суду документами, никем и ничем не опровергается, и подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Суд соглашается с расчетом задолженности, расчет произведен в соответствии с требованиями жилищного законодательства, при расчете учтено уменьшение платежей, в связи с предоставлением услуг ненадлежащего качества.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче иска в суд уплачена государственная пошлина в сумме 1862 руб. 35 коп., которая также подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, и, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с ФИО1 в пользу Товарищества собственников жилья «<данные изъяты>» задолженность платежа за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 55411 руб. 74 коп. и государственную пошлину в размере 1862 руб. 35 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Мурманский областной суд подачей жалобы через Кандалакшский городской суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                      О.И. Верина